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隼人池レックスマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,736万円 〜 3,818万円 （121万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
隼人池レックスマンションの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
隼人池レックスマンションの最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。隼人池レックスマンションは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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隼人池レックスマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
102.03㎡
6階 南
4LDK
100.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 102.03㎡ | 南 | 1階 南(102.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.64㎡ | 南 | 6階 南(100.64㎡)を無料査定する |
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隼人池レックスマンションの存在する愛知県名古屋市昭和区隼人町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1982年3月 | 67.43㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 126.59㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 100.64㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 101.05㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 101.05㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 102.03㎡ | 37.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 104.04㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 101.05㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 104.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 81.9㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションドゥーシェ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２−７ | 2005年3月 | 81.9㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２−８ | 1982年3月 | 67.43㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人２５−１ | 2009年9月 | 114.13㎡〜 | 7,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 隼人苑 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人１２ | 1971年2月 | 57.07㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松風園ハウス | 愛知県名古屋市昭和区広路町字松風園６８−７ | 1970年10月 | 41.94㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町６７ | 1984年9月 | 108.99㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル八事 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−４１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンB棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年9月 | 46.49㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンA棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年7月 | 50.4㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデン | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 39.35㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町９６−２ | 1984年1月 | 82.92㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート滝川町ヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区滝川町７１ | 2018年1月 | 70.55㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 43.75㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア滝川館 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町７９ | 1997年8月 | 76.9㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林八事ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−５ | 1984年8月 | 72.02㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒル八事2号棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−１４７ | 1992年5月 | 84.17㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 68.0㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１０２ | 2001年2月 | 89.71㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒル八事3号棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−１４７ | 1992年5月 | 83.19㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２７ | 2003年3月 | 97.79㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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