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「プレシス汐留」は、東京都港区東新橋に位置する高級マンションであり、その独自の魅力を持っています。まず、周辺環境について、東京都心の中心地でありながら、汐留の便利な立地により、ビジネスやショッピング、レジャー施設へのアクセスが非常に便利です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、洗練された印象を与えます。
資産性の面では、東京都心という立地も相まって、高い資産価値を保ちやすく、投資物件としても魅力があります。中古マンションとしての取引実績も豊富で、適切な資産運用が可能です。しかし、一方で所有リスクとして、都心特有の価格変動リスクや維持管理費の高さが懸念される場合があります。特に、地震や災害対策に関する確認は必須です。
築年数については、具体的な完成年度を正確に述べることはできませんが、比較的新しいマンションとして近年市場に登場しています。管理状況も良好で、管理組合による適切な維持管理が行われています。これにより、住環境は良好で、入居者に安心感を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 51.87㎡ | 北西 | 4階 北西(51.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 4階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.69㎡ | 北西 | 5階 北西(63.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.69㎡ | 南西 | 6階 南西(63.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.87㎡ | 北西 | 6階 北西(51.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.69㎡ | 南西 | 7階 南西(63.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.69㎡ | 南西 | 8階 南西(63.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.04㎡ | 南東 | 8階 南東(60.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 10階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.87㎡ | 北西 | 10階 北西(51.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 11階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.69㎡ | 南西 | 11階 南西(63.69㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.69㎡ | 北西 | 11階 北西(63.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 51.87㎡ | 北西 | 12階 北西(51.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 37,900万円 | 2002年9月 | 97.46㎡ | 388.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 37,900万円 | 2002年9月 | 97.46㎡ | 388.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 37,900万円 | 2002年9月 | 97.46㎡ | 388.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 41,900万円 | 2002年9月 | 102.98㎡ | 406.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年5月 | 41,900万円 | 2002年9月 | 102.98㎡ | 406.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年5月 | 41,900万円 | 2002年9月 | 102.98㎡ | 406.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2002年9月 | 104.89㎡ | 476.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2002年9月 | 104.89㎡ | 476.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2002年9月 | 104.89㎡ | 476.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 28,980万円 | 2002年9月 | 85.54㎡ | 338.8万円 | 42 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億9,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ新橋 | 東京都港区新橋５丁目３０−２ | 2004年6月 | 18.55㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新橋 | 東京都港区新橋５丁目１７−１ | 2012年6月 | 38.0㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋crossia | 東京都港区新橋５丁目６−３ | 2014年3月 | 20.79㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目12 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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