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レヴィーナ東京八重洲通り

レヴィーナ東京八重洲通りの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
3,685万円 〜 4,948万円
（324万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目２２−７
築年月2004年3月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

レヴィーナ東京八重洲通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レヴィーナ東京八重洲通り」は、2004年03月に竣工された地上11階建てのマンションです。駅からは徒歩4分のアクセスで、JR京葉線「八丁堀」駅に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと便利さです。徒歩圏内にはファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニがあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。さらに、スーパーマーケットや飲食店も近くにあるので、食材の買い物や外食も便利です。

また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも困りません。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

レヴィーナ東京八重洲通り自体には商業施設はありませんが、日常生活に必要な施設は充実しています。また、築地警察署や中央区区民館も近くにあり、安全面や地域の活動にも利便性が高いです。

このように、レヴィーナ東京八重洲通りは交通の便もよく、周辺施設も充実したマンションとなっています。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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レヴィーナ東京八重洲通りの
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

レヴィーナ東京八重洲通りの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

レヴィーナ東京八重洲通りの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィーナ東京八重洲通りは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.9万円に比べて、築40年以上では284.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヴィーナ東京八重洲通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
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37.59㎡
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10階 南西
1DK
37.59㎡
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10階 南西
1SDK
48.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 37.59㎡ 南西 3階 南西(37.59㎡)を無料査定する
10 1DK 37.59㎡ 南西 10階 南西(37.59㎡)を無料査定する
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レヴィーナ東京八重洲通りの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
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2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
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2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
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2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
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2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
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2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
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2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
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2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
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2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
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2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
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2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
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2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
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2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
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2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
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2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
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2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
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2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
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2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
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2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
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2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
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2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
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2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
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2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
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2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
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2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
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2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
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2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
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2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
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2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
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2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
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日興パレス日本橋東京都中央区新川１丁目２７−７1980年7月43.33㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅場町東京都中央区新川１丁目２４−７1979年6月33.49㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス127東京都中央区新川１丁目２７−１３2005年11月43.46㎡〜5,553万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト茅場町東京都中央区新川１丁目１６−７1986年2月21.56㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新川一丁目東京都中央区新川１丁目２８−３2018年2月55.21㎡〜7,449万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新川ビル東京都中央区新川１丁目８−８1994年6月168.82㎡〜1億7,205万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茅場町東京都中央区新川１丁目１５−８1998年2月25.76㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
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