ルーベデンス東3条の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
495万円〜 498万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道旭川市東三条３丁目２−３
築年月	1984年4月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	新旭川駅徒歩16分旭川四条駅徒歩26分

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

ルーベデンス東3条の存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の69.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡東川町, 上川郡愛別町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新旭川駅の築年数で見たマンション価格

ルーベデンス東3条の最寄り新旭川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーベデンス東3条は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

83.83㎡

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4階北西

3LDK

83.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	83.83㎡	南	3階南(83.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.83㎡	北西	4階北西(83.83㎡)を無料査定する

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ルーベデンス東3条の存在する北海道旭川市東三条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	750万円	1992年5月	64.12㎡	11.7万円	1	2LDK
2024年3月	750万円	1992年5月	64.12㎡	11.7万円	1	2LDK
2024年3月	750万円	1992年5月	64.12㎡	11.7万円	1	2LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	450万円	1984年4月	83.83㎡	5.4万円	3	4LDK
2022年7月	600万円	1984年4月	83.83㎡	7.2万円	3	4LDK
2022年7月	600万円	1984年4月	83.83㎡	7.2万円	3	4LDK
2022年7月	600万円	1984年4月	83.83㎡	7.2万円	3	4LDK
2022年7月	550万円	1984年4月	83.83㎡	6.6万円	3	4LDK
2022年7月	550万円	1984年4月	83.83㎡	6.6万円	3	4LDK
2022年7月	550万円	1984年4月	83.83㎡	6.6万円	3	4LDK
2022年5月	380万円	1984年4月	83.83㎡	4.5万円	4	3LDK
2022年5月	380万円	1984年4月	83.83㎡	4.5万円	4	3LDK
2022年5月	380万円	1984年4月	83.83㎡	4.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

パークサイド藤

北海道旭川市東二条４丁目２−７

築年月：1976年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークサイド藤	北海道旭川市東二条４丁目２−７	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロピア東5条通り	北海道旭川市東五条４丁目２−２	1994年5月	69.31㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
第3藤ハイツ	北海道旭川市東五条２丁目４−１１	1977年1月	44.62㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
スワンハイツ	北海道旭川市東七条３丁目１−１９	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	86.24㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム3条	北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２	1986年11月	50.8㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ	北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１	1984年5月	73.44㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア	北海道旭川市二条通６丁目１	1979年12月	21.82㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア2ー6	北海道旭川市二条通６丁目左２	1980年10月	21.82㎡〜	140万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン旭川５条通	北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２	2019年8月	64.17㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス5条	北海道旭川市五条通１１丁目１４３７	1980年11月	76.32㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェセラ	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１	1990年12月	53.45㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール六条	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１０	1987年8月	77.29㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る