第5パレスハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道旭川市六条通８丁目１
築年月	1982年4月
総階数	10階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩12分旭川四条駅徒歩20分

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

第5パレスハイツの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

第5パレスハイツの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第5パレスハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第5パレスハイツの存在する北海道旭川市六条通８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	130万円	1981年5月	26.0㎡	5.0万円	4	1K
2024年11月	160万円	1976年11月	53.44㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年11月	160万円	1976年11月	53.44㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年11月	430万円	1981年5月	64.6㎡	6.7万円	9	2LDK
2024年10月	120万円	1981年5月	25.76㎡	4.7万円	9	1R
2024年10月	180万円	1981年5月	23.17㎡	7.8万円	7	1K
2024年10月	130万円	1981年5月	25.76㎡	5.0万円	7	1K
2024年10月	1,330万円	1990年12月	80.56㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年9月	120万円	1981年5月	21.59㎡	5.6万円	7	1K
2024年5月	400万円	1990年12月	56.33㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年10月	150万円	1981年5月	21.59㎡	6.9万円	8	1K
2023年5月	1,080万円	1990年12月	76.99㎡	14.0万円	9	3LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	780万円	1990年12月	56.33㎡	13.8万円	3	1LDK
2022年5月	850万円	1987年8月	77.29㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年5月	850万円	1987年8月	77.29㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2021年11月	180万円	1981年5月	31.75㎡	5.7万円	2	1R
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,300万円	1990年12月	86.69㎡	15.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,390万円	1990年12月	84.75㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,000万円	1990年12月	54.09㎡	18.5万円	4	2LDK
2017年9月	380万円	1976年11月	57.62㎡	6.6万円	3	3LDK
2017年9月	380万円	1976年11月	57.62㎡	6.6万円	3	3LDK
2017年5月	420万円	1982年4月	76.01㎡	5.5万円	6	3LDK
2017年5月	420万円	1982年4月	76.01㎡	5.5万円	6	3LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	53.45㎡	18.3万円	3	1LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	53.45㎡	18.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ロジェラフォーレ

北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６

築年月：1986年7月

専有面積：53.0㎡〜

相場価格：564万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	86.24㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン旭川５条通	北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２	2019年8月	64.17㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス5条	北海道旭川市五条通１１丁目１４３７	1980年11月	76.32㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェセラ	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１	1990年12月	53.45㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール六条	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１０	1987年8月	77.29㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス7・5	北海道旭川市七条通５丁目２４７６−９	1983年1月	56.52㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
第一ニッケンハイツ	北海道旭川市七条通５丁目２５００−１３	1977年12月	32.38㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
旭川緑橋コーポ	北海道旭川市五条通９丁目１７０３−２８	1981年9月	52.69㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
第25条ビルマンション	北海道旭川市五条通６丁目４−５７	1978年10月	47.73㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
第15条ビルマンション	北海道旭川市五条通６丁目４−５９	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーベデンス7条	北海道旭川市七条通８丁目３８−１２	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル7条ビル	北海道旭川市七条通８丁目３８−４７	1980年10月	48.17㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ旭川5条通	北海道旭川市五条通１０丁目９５２	1992年5月	64.67㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
加宝ハイツ	北海道旭川市四条通５丁目１４２４−１	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス常磐公園	北海道旭川市常盤通１丁目２４３２−２	2008年1月	81.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス6条	北海道旭川市六条通７丁目３１−１２	1981年5月	21.59㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション常盤公園	北海道旭川市七条通４丁目２５００−１１	1989年4月	46.1㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る