ロジェセラの売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
592万円〜 970万円（37万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１
築年月	1990年12月
総階数	11階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩17分

ロジェセラの

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

ロジェセラの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

ロジェセラの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェセラは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5.6)

80.56㎡

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3階北西

1LDK

56.33㎡

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3階東

1LDK

53.45㎡

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4階北

3LDK

84.75㎡

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4階北

2LDK

54.09㎡

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4階北西

1LDK

56.33㎡

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5階北

3LDK

86.69㎡

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9階北西

3LDK

76.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5.6)	80.56㎡	東	2階東(80.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	56.33㎡	北西	3階北西(56.33㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.45㎡	東	3階東(53.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.75㎡	北	4階北(84.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.09㎡	北	4階北(54.09㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.33㎡	北西	4階北西(56.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.69㎡	北	5階北(86.69㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.99㎡	北西	9階北西(76.99㎡)を無料査定する

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ロジェセラの存在する北海道旭川市六条通１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	130万円	1981年5月	26.0㎡	5.0万円	4	1K
2024年11月	160万円	1976年11月	53.44㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年11月	160万円	1976年11月	53.44㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年11月	430万円	1981年5月	64.6㎡	6.7万円	9	2LDK
2024年10月	180万円	1981年5月	23.17㎡	7.8万円	7	1K
2024年10月	130万円	1981年5月	25.76㎡	5.0万円	7	1K
2024年10月	120万円	1981年5月	25.76㎡	4.7万円	9	1R
2024年10月	1,330万円	1990年12月	80.56㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年9月	120万円	1981年5月	21.59㎡	5.6万円	7	1K
2024年5月	400万円	1990年12月	56.33㎡	7.1万円	4	1LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年10月	150万円	1981年5月	21.59㎡	6.9万円	8	1K
2023年5月	1,080万円	1990年12月	76.99㎡	14.0万円	9	3LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	780万円	1990年12月	56.33㎡	13.8万円	3	1LDK
2022年5月	850万円	1987年8月	77.29㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年5月	850万円	1987年8月	77.29㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	4LDK
2021年11月	180万円	1981年5月	31.75㎡	5.7万円	2	1R
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,300万円	1990年12月	86.69㎡	15.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,390万円	1990年12月	84.75㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,000万円	1990年12月	54.09㎡	18.5万円	4	2LDK
2017年9月	380万円	1976年11月	57.62㎡	6.6万円	3	3LDK
2017年9月	380万円	1976年11月	57.62㎡	6.6万円	3	3LDK
2017年5月	420万円	1982年4月	76.01㎡	5.5万円	6	3LDK
2017年5月	420万円	1982年4月	76.01㎡	5.5万円	6	3LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	53.45㎡	18.3万円	3	1LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	53.45㎡	18.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

第5パレスハイツ

北海道旭川市六条通８丁目１

築年月：1982年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン旭川５条通	北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２	2019年8月	64.17㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス5条	北海道旭川市五条通１１丁目１４３７	1980年11月	76.32㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール六条	北海道旭川市六条通１１丁目５５−１０	1987年8月	77.29㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
旭川緑橋コーポ	北海道旭川市五条通９丁目１７０３−２８	1981年9月	52.69㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス大成	北海道旭川市五条通１２丁目１２１７−２	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
山元ビル旭川5条ビルマンション	北海道旭川市五条通１２丁目１４１２−１	1980年10月	70.55㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス7条	北海道旭川市七条通８丁目３８−１２	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル7条ビル	北海道旭川市七条通８丁目３８−４７	1980年10月	48.17㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー三条	北海道旭川市三条通１２丁目９８６	1986年9月	46.47㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ旭川5条通	北海道旭川市五条通１０丁目９５２	1992年5月	64.67㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス2条	北海道旭川市二条通２丁目５３−８	1979年11月	55.12㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス6条	北海道旭川市六条通７丁目３１−１２	1981年5月	21.59㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター六条通	北海道旭川市六条通１３丁目５８−２	2006年9月	103.14㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ三条	北海道旭川市三条通１１丁目７０５−２	1983年8月	62.15㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ５１３	北海道旭川市五条通１３丁目３６６３−１	1982年11月	50.87㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス5条	北海道旭川市五条通７丁目１２４９	1981年12月	60.52㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る

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