セントラルハイツの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
128万円〜 128万円（16万円〜 16万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５
築年月	1979年3月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩19分旭川四条駅徒歩24分新旭川駅徒歩26分

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

セントラルハイツの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

セントラルハイツの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北西

1DK

26.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	1DK	26.95㎡	北西	6階北西(26.95㎡)を無料査定する

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セントラルハイツの存在する北海道旭川市九条通９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	980万円	1996年3月	78.94㎡	12.4万円	2	4LDK
2023年3月	980万円	1996年3月	78.94㎡	12.4万円	2	4LDK
2023年3月	980万円	1996年3月	78.94㎡	12.4万円	2	4LDK
2020年7月	230万円	1973年9月	71.05㎡	3.2万円	6	3LDK
2020年7月	230万円	1973年9月	71.05㎡	3.2万円	6	3LDK
2020年7月	230万円	1973年9月	71.05㎡	3.2万円	6	3LDK
2020年4月	195万円	1973年9月	89.76㎡	2.2万円	1	4LDK
2020年4月	195万円	1973年9月	89.76㎡	2.2万円	1	4LDK
2020年4月	195万円	1973年9月	89.76㎡	2.2万円	1	4LDK
2019年7月	950万円	1996年3月	70.07㎡	13.6万円	6	3LDK
2019年7月	950万円	1996年3月	70.07㎡	13.6万円	6	3LDK
2019年7月	950万円	1996年3月	70.07㎡	13.6万円	6	3LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年7月	680万円	1973年9月	71.05㎡	9.6万円	2	2LDK
2019年2月	140万円	1978年10月	26.95㎡	5.2万円	6	1K
2019年2月	140万円	1978年10月	26.95㎡	5.2万円	6	1K
2019年2月	140万円	1978年10月	26.95㎡	5.2万円	6	1K
2017年3月	1,100万円	1996年3月	67.24㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,100万円	1996年3月	67.24㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,100万円	1996年3月	67.24㎡	16.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ロジェラフォーレ

北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６

築年月：1986年7月

専有面積：53.0㎡〜

相場価格：564万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	86.24㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーベデンス7条	北海道旭川市七条通８丁目３８−１２	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル7条ビル	北海道旭川市七条通８丁目３８−４７	1980年10月	48.17㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス常磐公園	北海道旭川市常盤通１丁目２４３２−２	2008年1月	81.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス6条	北海道旭川市六条通７丁目３１−１２	1981年5月	21.59㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド藤	北海道旭川市東二条４丁目２−７	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム3条	北海道旭川市三条通２０丁目６８４−２	1986年11月	50.8㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェセレノ教育大前	北海道旭川市北門町７丁目２６３６−３	2004年9月	92.36㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンコーポ	北海道旭川市宮下通１６丁目１０	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ	北海道旭川市一条通１３丁目２０９１−１	1984年5月	73.44㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア	北海道旭川市二条通６丁目１	1979年12月	21.82㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア2ー6	北海道旭川市二条通６丁目左２	1980年10月	21.82㎡〜	140万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン旭川５条通	北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２	2019年8月	64.17㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る