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エンクレストパサージュ博多

エンクレストパサージュ博多の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,981万円 〜 3,942万円
（192万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区銀天町１丁目６−２０
築年月2018年10月
総階数14階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレストパサージュ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

エンクレストパサージュ博多の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレストパサージュ博多は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンクレストパサージュ博多の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
53.22㎡
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4階 東
2LDK
53.98㎡
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4階 東
2LDK
51.33㎡
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4階 北
3LDK
67.88㎡
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6階 北東
3LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
14階 東
3LDK
61.11㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 53.22㎡ 東 3階 東(53.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.98㎡ 東 4階 東(53.98㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.33㎡ 東 4階 東(51.33㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.88㎡ 北 4階 北(67.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.98㎡ 北東 6階 北東(53.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.98㎡ 南 6階 南(53.98㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.98㎡ 西 7階 西(53.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 53.98㎡ 南 8階 南(53.98㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.98㎡ 東 10階 東(53.98㎡)を無料査定する
14 3LDK 61.11㎡ 東 14階 東(61.11㎡)を無料査定する
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エンクレストパサージュ博多の存在する福岡県福岡市博多区銀天町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,580万円2010年2月30.08㎡52.5万円121LDK
2024年9月3,100万円2018年9月53.22㎡58.2万円32LDK
2024年9月3,100万円2018年9月53.22㎡58.2万円32LDK
2024年9月3,100万円2018年9月53.22㎡58.2万円32LDK
2024年9月1,480万円2010年2月30.08㎡49.2万円71LDK
2024年8月3,580万円2006年7月87.21㎡41.1万円24LDK
2024年8月3,100万円2003年2月80.52㎡38.5万円64LDK
2024年8月3,100万円2003年2月80.52㎡38.5万円64LDK
2024年5月3,580万円2006年7月87.21㎡41.1万円53LDK
2024年3月380万円1992年9月22.33㎡17.0万円31K
2024年3月380万円1992年9月22.33㎡17.0万円31K
2024年1月1,300万円1992年9月46.98㎡27.7万円51LDK
2024年1月1,300万円1992年9月46.98㎡27.7万円51LDK
2024年1月2,350万円1992年8月95.98㎡24.5万円124LDK
2024年1月2,350万円1992年8月95.98㎡24.5万円124LDK
2023年12月490万円1992年8月22.33㎡21.9万円41K
2023年12月490万円1992年8月22.33㎡21.9万円41K
2023年10月3,050万円2018年9月53.98㎡56.5万円42LDK
2023年10月3,050万円2018年9月53.98㎡56.5万円42LDK
2023年10月3,050万円2018年9月53.98㎡56.5万円42LDK
2023年9月1,590万円2010年2月30.08㎡52.9万円111LDK
2023年8月2,980万円2006年7月76.42㎡39.0万円133LDK
2023年7月300万円1992年8月21.46㎡14.0万円31K
2023年7月300万円1992年8月21.46㎡14.0万円31K
2023年6月3,398万円2014年2月67.42㎡50.4万円73LDK
2023年6月3,398万円2014年2月67.42㎡50.4万円73LDK
2023年5月1,730万円2010年2月30.08㎡57.5万円121LDK
2023年4月2,480万円1992年8月67.34㎡36.8万円122LDK
2023年4月2,480万円1992年8月67.34㎡36.8万円122LDK
2023年3月1,450万円2010年2月30.08㎡48.2万円51LDK
2022年10月2,280万円2006年7月60.96㎡37.4万円62LDK
2022年7月390万円1992年7月21.46㎡18.2万円31K
2022年7月390万円1992年7月21.46㎡18.2万円31K
2022年7月3,280万円2018年9月51.33㎡63.9万円42LDK
2022年7月3,280万円2018年9月51.33㎡63.9万円42LDK
2022年7月3,280万円2018年9月51.33㎡63.9万円42LDK
2022年6月1,430万円2010年2月30.08㎡47.5万円101LDK
2022年3月3,250万円2006年7月60.96㎡53.3万円112LDK
2022年2月2,580万円2003年2月72.82㎡35.4万円53LDK
2022年2月2,580万円2003年2月72.82㎡35.4万円53LDK
2022年2月1,980万円1992年8月67.34㎡29.4万円122LDK
2022年2月1,980万円1992年8月67.34㎡29.4万円122LDK
2022年2月3,480万円2018年10月61.11㎡56.9万円143LDK
2022年2月3,480万円2018年10月61.11㎡56.9万円143LDK
2022年2月3,480万円2018年10月61.11㎡56.9万円143LDK
2021年12月2,980万円2018年10月53.98㎡55.2万円72LDK
2021年12月2,980万円2018年10月53.98㎡55.2万円72LDK
2021年12月2,980万円2018年10月53.98㎡55.2万円72LDK
2021年12月2,800万円2014年3月68.03㎡41.2万円53LDK
2021年12月2,800万円2014年3月68.03㎡41.2万円53LDK
2021年11月1,780万円1992年8月48.58㎡36.6万円121LDK
2021年11月1,780万円1992年8月48.58㎡36.6万円121LDK
2021年8月2,280万円1992年8月72.07㎡31.6万円53LDK
2021年8月2,280万円1992年8月72.07㎡31.6万円53LDK
2021年6月2,280万円1992年8月72.02㎡31.7万円53LDK
2021年6月2,280万円1992年8月72.02㎡31.7万円53LDK
2021年5月1,880万円1992年8月72.07㎡26.1万円53LDK
2021年5月1,880万円1992年8月72.07㎡26.1万円53LDK
2021年4月350万円1992年9月22.57㎡15.5万円51K
2021年4月350万円1992年9月22.57㎡15.5万円51K
2021年3月1,520万円2010年2月30.08㎡50.5万円91LDK
2021年3月3,060万円2018年10月53.98㎡56.7万円63LDK
2021年3月3,060万円2018年10月53.98㎡56.7万円63LDK
2021年3月3,060万円2018年10月53.98㎡56.7万円63LDK
2021年1月3,100万円2018年10月53.98㎡57.4万円83LDK
2021年1月3,100万円2018年10月53.98㎡57.4万円83LDK
2021年1月3,100万円2018年10月53.98㎡57.4万円83LDK
2021年1月3,450万円2014年2月68.03㎡50.7万円103LDK
2021年1月3,450万円2014年2月68.03㎡50.7万円103LDK
2020年12月2,690万円1992年8月93.96㎡28.6万円74LDK
2020年12月2,690万円1992年8月93.96㎡28.6万円74LDK
2020年8月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2020年8月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2020年8月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2020年7月2,225万円2006年5月76.42㎡29.1万円113LDK
2020年6月2,999万円2003年2月82.02㎡36.6万円114LDK
2020年6月2,999万円2003年2月82.02㎡36.6万円114LDK
2020年5月2,899万円2003年2月82.02㎡35.3万円44LDK
2020年5月2,899万円2003年2月82.02㎡35.3万円44LDK
2020年3月2,280万円2006年7月60.96㎡37.4万円122LDK
2019年12月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2019年12月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2019年12月3,460万円2018年10月67.88㎡51.0万円43LDK
2019年12月2,740万円2003年2月68.44㎡40.0万円113LDK
2019年12月2,740万円2003年2月68.44㎡40.0万円113LDK
2019年12月1,490万円2010年2月30.08㎡49.5万円31LDK
2019年10月2,290万円2003年2月82.02㎡27.9万円44LDK
2019年10月2,290万円2003年2月82.02㎡27.9万円44LDK
2019年10月3,080万円2014年2月67.42㎡45.7万円93LDK
2019年10月3,080万円2014年2月67.42㎡45.7万円93LDK
2019年9月3,450万円2014年2月68.03㎡50.7万円103LDK
2019年9月3,080万円2014年2月67.42㎡45.7万円93LDK
2019年9月3,080万円2014年2月67.42㎡45.7万円93LDK
2019年9月3,450万円2014年2月68.03㎡50.7万円103LDK
2019年8月2,700万円2018年8月53.98㎡50.0万円102LDK
2019年8月2,700万円2018年8月53.98㎡50.0万円102LDK
2019年8月2,700万円2018年8月53.98㎡50.0万円102LDK
2019年7月2,100万円2006年7月60.96㎡34.4万円42LDK
2019年7月2,250万円1992年8月67.34㎡33.4万円113LDK
2019年7月2,250万円1992年8月67.34㎡33.4万円113LDK
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