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エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟」は、1984年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。周辺には多くの便利な施設があり、住環境の良さが魅力です。
交通面では、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩15分とアクセス良好です。また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニは徒歩約3分の場所にファミリーマート 多摩連光寺店があり、さらにセブンイレブン 多摩蓮光寺店やセブンイレブン 7FS多摩大学店も徒歩で利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩1分の場所にBig-A 多摩聖ケ丘店が、徒歩約9分の場所に西友 永山店やスーパークリシマ 小田急マルシェ永山店があります。
また、飲食店も多くあります。徒歩約2分の場所に多摩うどんぽんぽこや、徒歩約4分の場所にファリーヌ、やみつき味辛子堂、メルクのパンなどがあります。さらに、徒歩約6分の場所には増田屋そば店聖ケ丘もあります。
医療施設や薬局も近くにあり、徒歩約2分の場所にデイサービス聖ヶ丘やゆいまーる聖ヶ丘、徒歩約3分の場所に大蔵歯科医院があります。また、薬局も徒歩で利用できる距離に複数あります。
周辺には公共施設も充実しています。徒歩約2分の場所に多摩市立聖ヶ丘図書館や多摩市役所 聖ヶ丘コミュニティセンターがあり、徒歩約4分の場所に多摩中央警察署 聖ヶ丘駐在所があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩約3分の場所に馬引沢第3公園や聖ヶ丘公園があり、多摩市立 聖ヶ丘学童クラブも徒歩約2分の場所にあります。さらに、多摩市立聖ヶ丘小学校や聖ヶ丘中学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩約7分の場所に社会福祉法人こばと会こばと第一保育園や文化学園大学附属すみれ幼稚園、あすのき保育園があります。
「エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、暮らしやすい環境です。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート聖ヶ丘－３３－５２－４号棟の存在する東京都多摩市聖ヶ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2011年1月 | 88.14㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 60.73㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 90.11㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 97.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 69.61㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,830万円 | 2011年1月 | 87.97㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 97.58㎡ | 20.3万円 | 4LDK | |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 97.58㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2011年1月 | 79.02㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,940万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 71.18㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 2011年1月 | 88.0㎡ | 41.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 87.97㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 93.98㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 82.46㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,098万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1999年8月 | 66.3㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1999年8月 | 66.3㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 102.45㎡ | 24.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,800万円 | 2011年1月 | 86.08㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 23.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 24.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,378万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 5LDK | |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 82.28㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,860万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 82.28㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 67.48㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2011年1月 | 86.62㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山フラワーマンション | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ | 1989年9月 | 14.76㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３−４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘2 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目１８−１ | 1984年3月 | 81.26㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－２－西 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘２－１８街区 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－２－西２－２３－１号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目２３−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ケ丘２－２３街区 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | 97.0㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－２－東２－１８－２号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | 82.28㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ケ丘－２－東１８－４号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘２－１８－５号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目１８−５ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘３ | 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目５２−１４ | 1984年3月 | 81.26㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘3 | 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目５１−１５ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－３３－５１－１４号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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