デュオ柏原3号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−３
築年月	1991年9月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	高宮駅

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

デュオ柏原3号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

デュオ柏原3号棟の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ柏原3号棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

デュオ柏原3号棟の存在する福岡県福岡市南区柏原６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,680万円	1991年9月	65.56㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,150万円	1991年9月	81.35㎡	14.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,150万円	1991年9月	81.35㎡	14.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,150万円	1991年9月	81.35㎡	14.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,150万円	1991年9月	81.35㎡	14.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,390万円	1986年4月	69.95㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,390万円	1986年4月	69.95㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,988万円	1991年9月	96.68㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年8月	1,988万円	1991年9月	96.68㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年8月	1,988万円	1991年9月	96.68㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年8月	1,988万円	1991年9月	96.68㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年8月	1,988万円	1991年9月	96.68㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年6月	1,199万円	1986年4月	68.45㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,199万円	1986年4月	68.45㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,380万円	1986年4月	66.3㎡	20.8万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1986年4月	66.3㎡	20.8万円	5	3LDK
2024年5月	1,400万円	1991年9月	85.2㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,400万円	1991年9月	85.2㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,400万円	1991年9月	85.2㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,400万円	1991年9月	85.2㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,470万円	1986年4月	69.95㎡	21.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,470万円	1986年4月	69.95㎡	21.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,280万円	1991年9月	69.62㎡	18.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1991年9月	69.62㎡	18.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1991年9月	69.62㎡	18.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1991年9月	69.62㎡	18.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1991年9月	69.62㎡	16.9万円	8	2LDK
2024年2月	1,180万円	1991年9月	69.62㎡	16.9万円	8	2LDK
2024年2月	1,180万円	1991年9月	69.62㎡	16.9万円	8	2LDK
2024年2月	1,180万円	1991年9月	69.62㎡	16.9万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1991年9月	70.3㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1991年9月	70.3㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1991年9月	70.3㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1991年9月	70.3㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年1月	1,490万円	1991年9月	96.68㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,490万円	1991年9月	96.68㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,490万円	1991年9月	96.68㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,490万円	1991年9月	96.68㎡	15.4万円	6	3LDK
2023年12月	980万円	1991年9月	69.18㎡	14.2万円	6	2LDK
2023年10月	1,400万円	1991年10月	92.0㎡	15.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年10月	92.0㎡	15.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年10月	92.0㎡	15.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年10月	92.0㎡	15.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年10月	92.0㎡	15.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,499万円	1991年9月	74.87㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,499万円	1991年9月	74.87㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,499万円	1991年9月	74.87㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,499万円	1991年9月	74.87㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年9月	1,090万円	1991年9月	74.87㎡	14.6万円	7	2LDK
2023年9月	1,090万円	1991年9月	74.87㎡	14.6万円	7	2LDK
2023年9月	1,090万円	1991年9月	74.87㎡	14.6万円	7	2LDK
2023年9月	1,090万円	1991年9月	74.87㎡	14.6万円	7	2LDK
2023年9月	1,400万円	1991年9月	96.68㎡	14.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年9月	96.68㎡	14.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年9月	96.68㎡	14.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年9月	96.68㎡	14.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年9月	96.68㎡	14.5万円	11	3LDK
2023年7月	1,290万円	1991年9月	106.75㎡	12.1万円	1	1LDK
2023年7月	1,290万円	1991年9月	106.75㎡	12.1万円	1	1LDK
2023年7月	1,290万円	1991年9月	106.75㎡	12.1万円	1	1LDK
2023年7月	1,290万円	1991年9月	106.75㎡	12.1万円	1	1LDK
2023年7月	1,290万円	1991年9月	106.75㎡	12.1万円	1	1LDK
2023年6月	980万円	1991年9月	69.62㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年6月	980万円	1991年9月	69.62㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年6月	980万円	1991年9月	69.62㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年6月	980万円	1991年9月	69.62㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年6月	980万円	1991年9月	69.62㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年4月	1,260万円	1991年10月	75.7㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,260万円	1991年10月	75.7㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,260万円	1991年10月	75.7㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,260万円	1991年10月	75.7㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,560万円	1991年9月	96.68㎡	16.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,560万円	1991年9月	96.68㎡	16.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,560万円	1991年9月	96.68㎡	16.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,560万円	1991年9月	96.68㎡	16.1万円	7	3LDK
2023年2月	1,250万円	1991年10月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年10月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年10月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年9月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年10月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年9月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年9月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,250万円	1991年9月	74.87㎡	16.7万円	7	2LDK
2022年9月	1,200万円	1991年9月	66.67㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,200万円	1991年9月	66.67㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,200万円	1991年9月	66.67㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,200万円	1991年9月	66.67㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年8月	2,180万円	1991年9月	123.87㎡	17.6万円	13	4LDK
2022年8月	2,180万円	1991年9月	123.87㎡	17.6万円	13	4LDK
2022年8月	2,180万円	1991年9月	123.87㎡	17.6万円	13	4LDK
2022年8月	2,180万円	1991年9月	123.87㎡	17.6万円	13	4LDK
2022年4月	980万円	1991年9月	74.87㎡	13.1万円	8	2LDK
2022年3月	1,300万円	1991年3月	70.91㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,300万円	1991年3月	70.91㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,300万円	1991年3月	70.91㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,300万円	1991年3月	70.91㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,270万円	1991年9月	66.67㎡	19.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,300万円	1991年9月	66.67㎡	19.5万円	6	3LDK
2022年3月	1,270万円	1991年9月	66.67㎡	19.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,270万円	1991年9月	66.67㎡	19.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

デュオ柏原5号棟

福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−５

築年月：1991年9月

専有面積：65.02㎡〜

相場価格：1,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デュオ柏原5号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−５	1991年9月	65.02㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原9号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−９	1991年9月	79.92㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原1号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１	1991年9月	79.92㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原7号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−７	1991年9月	69.18㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原8号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−８	1991年9月	70.78㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原12号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１２	1991年9月	69.62㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原4号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−４	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオ柏原10号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１０	1991年9月	65.56㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原2号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−２	1991年9月	85.2㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原１１号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目	1991年9月	75.7㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原11号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１１	1991年3月	70.3㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原6号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−６	1991年9月	96.68㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ柏原４号棟	福岡県福岡市南区柏原６丁目	1991年9月	86.85㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９	1989年12月	58.75㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５	1998年6月	85.55㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３	1993年2月	67.3㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１３−１７	1989年8月	62.77㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原2	福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４	1992年12月	82.39㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
アムール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１０−２７	1995年7月	56.7㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ花畑	福岡県福岡市南区花畑３丁目１９−５	1992年7月	56.98㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る