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成田第一分譲住宅１０号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 419万円 〜 502万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市中台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成田第一分譲住宅１０号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
成田第一分譲住宅10号棟は、千葉県成田市中台3丁目に位置する鉄筋コンクリート（RC）造のマンションで、地上4階建て、総戸数は24戸です。この地域は成田市の中でも比較的静かな住宅地であり、緑豊かな環境が特徴です。交通アクセスとしては、成田駅や他の主要な交通拠点からバスや車を利用することが多く、利便性にはやや制約がありますが、自然な環境の中での生活を望む人にとっては魅力的な場所です。
外観は典型的な昭和後期から平成初期にかけて建設された集合住宅のスタイルで、堅実 yet シンプルな設計がされています。メンテナンスの問題については、管理人が配置されておらず、自主管理の側面があり、これが外部からの管理サポートが限られる理由となっています。資産価値としては、成田という立地から見るに、中庸ながらも堅実な再販価値が見込まれますが、築年数が経過していることから今後の劣化等に備えた配慮は必要です。
所有リスクは、管理面でのコストと労力がかかることがあり、また自治体としての支援や近隣の住民の協力状態が影響します。このため、購入者はそのような社会環境やコストを十分に算定した上での意思決定が求められるでしょう。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
成田第一分譲住宅１０号棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 印旛郡栄町, 佐倉市, 稲敷郡河内町, 八街市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格
成田第一分譲住宅１０号棟の最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。成田第一分譲住宅１０号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
56.0㎡
1階 北
3DK
46.77㎡
1階 北
2LDK
48.93㎡
1階 北
3DK
48.93㎡
1階 北
1LDK
56.0㎡
1階 北
2LDK
46.77㎡
2階 北
3DK
46.77㎡
2階 北
2LDK
48.93㎡
2階 北
2LDK
46.77㎡
2階 北東
2LDK
46.77㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和室６．０帖 和室６．０帖 和室４．５帖)
46.77㎡
3階 北
3DK
48.93㎡
3階 北
2LDK
46.77㎡
4階 北
2LDK
48.93㎡
4階 北
2LDK
46.77㎡
4階 南
3DK
48.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.0㎡ | 南 | 1階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 46.77㎡ | 北 | 1階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.93㎡ | 北 | 1階 北(48.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 48.93㎡ | 北 | 1階 北(48.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 56.0㎡ | 北 | 1階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.77㎡ | 北 | 1階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.77㎡ | 北 | 2階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.93㎡ | 北 | 2階 北(48.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.77㎡ | 北 | 2階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.77㎡ | 北東 | 2階 北東(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和室６．０帖 和室６．０帖 和室４．５帖) | 46.77㎡ | 北 | 3階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.93㎡ | 北 | 3階 北(48.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.77㎡ | 北 | 3階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.93㎡ | 北 | 4階 北(48.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.77㎡ | 北 | 4階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.93㎡ | 南 | 4階 南(48.93㎡)を無料査定する |
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成田第一分譲住宅１０号棟の存在する千葉県成田市中台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 490万円 | 1973年4月 | 46.77㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1993年7月 | 110.24㎡ | 12.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1993年7月 | 110.24㎡ | 12.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1983年6月 | 85.99㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1983年6月 | 85.99㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 101.18㎡ | 14.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 101.18㎡ | 14.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1990年3月 | 110.04㎡ | 8.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1990年3月 | 110.04㎡ | 8.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1993年7月 | 87.65㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1993年7月 | 87.65㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 89.23㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 89.23㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1973年8月 | 46.77㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1994年10月 | 89.23㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 520万円 | 1973年4月 | 48.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1994年10月 | 89.23㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 101.18㎡ | 14.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 101.18㎡ | 14.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 92.4㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 92.4㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1972年8月 | 46.77㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 96.12㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 96.12㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 92.4㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 92.4㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 13.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 13.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 96.12㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 96.12㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 2006年3月 | 72.96㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 2006年3月 | 72.96㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1972年8月 | 48.93㎡ | 11.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 77.76㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2006年3月 | 100.8㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1993年7月 | 90.96㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1993年7月 | 90.96㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 13.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 13.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 101.79㎡ | 16.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 101.79㎡ | 16.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 98.86㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 98.86㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,240万円 | 1993年7月 | 87.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,240万円 | 1993年7月 | 87.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 520万円 | 1973年8月 | 48.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1988年8月 | 110.04㎡ | 7.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1988年8月 | 110.04㎡ | 7.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1983年6月 | 82.09㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1983年6月 | 82.09㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1983年6月 | 102.04㎡ | 8.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1983年6月 | 102.04㎡ | 8.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 72.96㎡ | 40.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 72.96㎡ | 40.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,440万円 | 1993年7月 | 110.24㎡ | 13.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,440万円 | 1993年7月 | 110.24㎡ | 13.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年6月 | 290万円 | 1972年8月 | 48.93㎡ | 5.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.0㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.0㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 110.04㎡ | 8.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 110.04㎡ | 8.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.7㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.7㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1972年8月 | 46.77㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 87.42㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 87.42㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 690万円 | 1972年8月 | 48.93㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 108.3㎡ | 13.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 108.3㎡ | 13.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 91.63㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 91.63㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 91.63㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 91.63㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 380万円 | 1973年4月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1983年6月 | 85.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 90.96㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 90.96㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 106.43㎡ | 13.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 106.43㎡ | 13.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1993年2月 | 90.96㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1993年2月 | 90.96㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 550万円 | 1973年4月 | 56.0㎡ | 9.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 92.79㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 92.79㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 102.3㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 82.82㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成田第一分譲住宅１２棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田六番街アレイコート | 千葉県成田市中台３丁目１−１ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田8番街 | 千葉県成田市中台３丁目３−２ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田六番街リーフコート | 千葉県成田市中台３丁目１−１ | 2006年3月 | 77.76㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第1分譲住宅13号棟 | 千葉県成田市中台３丁目４−１３ | 1973年4月 | 46.77㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅１４号棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成田第1分譲住宅 | 千葉県成田市中台３丁目４ | 1973年4月 | 46.77㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅６号棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田6番街スターヒルコート | 千葉県成田市中台３丁目１−１ | 2006年3月 | 77.76㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅３棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅４号棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅１１号棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田6番街 | 千葉県成田市中台３丁目１−１ | 2006年8月 | 72.96㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第1分譲住宅7号棟 | 千葉県成田市中台３丁目４−７ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田八番街 | 千葉県成田市中台３丁目３−２ | 2022年12月 | 102.02㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田第一分譲住宅５棟 | 千葉県成田市中台３丁目 | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン成田ハイツ | 千葉県成田市上町５０４−１ | 1974年11月 | 39.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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