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ヴェルビュ大泉中央公園

ヴェルビュ大泉中央公園の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,485万円 〜 3,712万円
（127万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１５
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積64.48㎡ 〜 96.34㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
全戸分地下駐車場
TES床暖房
洗車ｺｰﾅｰ
CATV
TVﾓﾆﾀｰ

ヴェルビュ大泉中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルビュ大泉中央公園は、2001年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は37戸で、交通手段としては東武東上線「朝霞」駅から徒歩36分となっています。

このマンションは、周辺に多くの魅力的な施設があります。例えば、249m先にはファミリーマート 大泉長久保通り店、368m先にはセブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店、729m先にはセブンイレブン 練馬大泉学園通り店があります。また、415m先にはいなげや 大泉学園店、522m先にはサミットストア 大泉学園店といったスーパーもあります。さらに、210m先には旬彩、274m先には篭、277m先にはナカタヤ大泉学園本店といった飲食店も充実しています。さらに、171m先には大泉学園やまぼうしという病院もあります。

周辺には公園もあり、75m先には学園びわのみ緑地、213m先にはくりの木の森緑地、249m先には新座緑道があります。また、学校や保育園も充実しており、172m先には練馬区立大泉学園桜中学校、207m先には東京都立大泉特別支援学校、381m先には新座市立栄小学校、394m先には練馬区立大泉学園保育園があります。

ヴェルビュ大泉中央公園は、周辺環境が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ヴェルビュ大泉中央公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ大泉中央公園の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ大泉中央公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.9万円に比べて、築40年以上では104.7万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ大泉中央公園の存在する東京都練馬区大泉学園町８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,680万円1999年12月55.28㎡66.6万円32LDK
2024年11月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,280万円1999年12月62.39㎡68.6万円53LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,280万円1997年3月77.32㎡42.4万円43LDK
2024年10月3,280万円1997年3月73.23㎡44.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2003年7月66.43㎡82.5万円63LDK
2024年7月3,999万円2000年3月65.0㎡61.5万円13LDK
2024年7月5,480万円2008年3月106.69㎡51.4万円23LDK
2024年7月5,480万円2003年7月68.26㎡80.3万円33LDK
2024年6月3,980万円1997年3月73.88㎡53.9万円33LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月5,880万円2008年3月106.69㎡55.1万円33LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円31K
2024年5月3,780万円2003年7月66.43㎡56.9万円63LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月4,180万円2003年8月68.26㎡61.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月2,990万円1989年4月52.66㎡56.8万円22LDK
2024年3月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2024年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31K
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
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2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
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2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
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2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円43LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年12月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
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2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21K
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
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