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氷川町コーポ

氷川町コーポの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
1,373万円 〜 1,373万円
（128万円 〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町１２−６
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

氷川町コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

氷川町コーポは、板橋区役所前駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は13戸で、地上4階建てで1978年に竣工しました。

周辺では、たくさんの便利な施設があります。コンビニでは、板橋大山公園前店が184m、板橋仲宿店が247m、氷川町店ならば271mの距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、仲宿店まではわずか317m、よしや仲宿店も325mです。さらに、まいばすけっと板橋区役所前店も427mの距離で利用可能です。

飲食店も充実しており、たとえば「スナックのっく」や「Le deuxieme chidori(ル・ドゥージェーム・チドリ)」は、それぞれ84m、90mの距離にあります。その他にも、「あすか」「四季」「千晃」といった店舗も周辺に点在しています。

病院や薬局も近くにあり、香川内科小児科医院までは41m、こころ訪問看護リハビリステーション板橋が227m、板橋区役所前診療所が254mと、健康管理も安心して行えます。また、近くにはめぐみ薬局氷川町店やココカラファイン仲宿二番店、ダイシン薬局があります。

公共施設としては、板橋区立氷川図書館が165mの距離にあり、読書や勉強に利用することができます。さらに、国民生活事業や板橋営業所といった施設も近くにあるため、生活に必要な手続きもスムーズに行うことができます。

自然を楽しむこともでき、氷川つり堀公園が353mの距離にあります。公園内では釣りを楽しむことができ、憩いの場として利用することもできます。

教育施設も充実しており、板橋区立板橋第一小学校や板橋区立あいキッズ板橋第一小学校がそれぞれ84m、101mの距離にあり、子育て世代にとっても安心の環境です。また、板橋区立児童館氷川も141mの距離で利用することができます。

保育園・幼稚園も充実しており、松葉保育園やわかたけ保育園ならば154mや227mの距離にあります。

氷川町コーポでは、周囲の施設や自然環境を十分に活用しながら、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

氷川町コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

氷川町コーポの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。氷川町コーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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氷川町コーポの存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
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2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
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2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
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2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
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2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
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2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
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2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
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2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
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2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
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2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
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2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
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2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
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2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
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2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
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2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
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2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
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2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
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2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
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2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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根本ビル東京都板橋区仲宿５１−２1991年7月----このマンションの相場を見る
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コスモ板橋グレイスアベニュー東京都板橋区仲宿４８−７2005年6月50.04㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
フォルマージュ加賀仲宿東京都板橋区仲宿１５−１2005年1月63.64㎡〜4,854万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前東京都板橋区仲宿５５−４2002年2月65.7㎡〜5,120万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿５４−５2006年9月18.89㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都板橋区仲宿４６−１１1982年6月38.88㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ミラベール板橋東京都板橋区仲宿５２−７1982年4月23.7㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
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