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潮路東ハイツ54号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,846万円 〜 4,099万円 （201万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目１０−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
潮路東ハイツ54号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「潮路東ハイツ54号棟」は、東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。竣工は1985年08月で、地上14階建ての200戸があります。周辺施設には、数多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。
魅力は、まずは徒歩圏内にある便利な交通機関へのアクセスです。東京モノレール「大井競馬場前」駅への徒歩15分という立地で、都心へのアクセスもスムーズです。また、周辺にはコンビニやスーパーが豊富にあり、日常生活の買い物に便利です。
マンション自体も快適な環境が整っています。200戸という規模ながら、緑豊かな敷地内に位置しており、管理体制が充実しています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっており、生活の利便性を高めています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、家族連れや子育て世帯にも優しい環境です。自然を楽しむことができる八潮公園やしおじ公園、大井ふ頭中央海浜公園も近くにあります。
「潮路東ハイツ54号棟」は、交通の利便性と共に、周辺施設の充実した暮らしやすい環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
潮路東ハイツ54号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格
潮路東ハイツ54号棟の最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。潮路東ハイツ54号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2SLDK
63.13㎡
3階 東
2LDK
63.13㎡
6階 東
3LDK
63.29㎡
6階 東
3LDK
63.13㎡
11階 東
3LDK
63.13㎡
11階 東
3DK
63.13㎡
13階 東
3LDK
63.29㎡
14階 東
3LDK
63.13㎡
14階 東
3LDK
63.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 63.13㎡ | 北東 | 2階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.13㎡ | 東 | 3階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.29㎡ | 東 | 6階 東(63.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 6階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 11階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 63.13㎡ | 東 | 11階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.29㎡ | 東 | 13階 東(63.29㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 14階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.29㎡ | 東 | 14階 東(63.29㎡)を無料査定する |
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潮路東ハイツ54号棟の存在する東京都品川区八潮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1984年3月 | 95.46㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 63.06㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年8月 | 66.42㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 90.17㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 81.09㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 81.33㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1984年2月 | 69.75㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1983年6月 | 73.07㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 91.13㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 69.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 78.32㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
潮路東ハイツ54号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年8月 | 99.34㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台45号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路東ハイツ55号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１０−５５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６５号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６５ | 1983年3月 | 79.31㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ33号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮浜19号棟 | 東京都品川区八潮５丁目４−１９ | 1983年6月 | 71.98㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第1ハイツ62号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６７ | 1983年3月 | 66.42㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | 78.32㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６４ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ29号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２９ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ27号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６６号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３４ | 1984年3月 | 79.19㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年1月 | 63.06㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ３４号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６７号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台46号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４６ | 1984年3月 | 79.68㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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