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品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,988万円 〜 4,170万円 （168万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟」は、品川区にある駅から徒歩20分の場所に立地しているマンションです。このマンションは、1984年に竣工され、総戸数は24戸、地上4階建てです。周辺には、多くの便利な施設があり、快適で便利な生活を送ることができます。
マンション内部には、1LDKから3LDKの間取りが用意されており、住居のスペースは広々としています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。
さらに、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、住民の利便性を高めています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全面もしっかりと考えられています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実も挙げられます。近隣には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニ、スーパーバリューやスーパー文化堂ウィラ大井店などのスーパーマーケットもあります。さらに、多くの飲食店や病院、薬局、公園、学校なども徒歩圏内にあります。具体的な距離としては、最も近い八潮調剤薬局まで50m、近くのしおじ公園までは132mです。
「品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟」は、交通の便や暮らしやすい環境、充実した設備など、魅力的なマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川シーサイド駅の築年数で見たマンション価格
品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟の最寄り品川シーサイド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.7万円に比べて、築40年以上では207.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
78.32㎡
1階 北
3LDK
79.19㎡
2階 北
3LDK
78.32㎡
3階 北
3LDK
78.32㎡
3階 北
3LDK
79.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 1階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.19㎡ | 北 | 1階 北(79.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 2階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 3階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.19㎡ | 北 | 3階 北(79.19㎡)を無料査定する |
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品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟の存在する東京都品川区八潮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1984年3月 | 95.46㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 63.06㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年8月 | 66.42㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 90.17㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 81.09㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 81.33㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1984年2月 | 69.75㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1983年6月 | 73.07㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 91.13㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 69.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 78.32㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年8月 | 99.34㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台45号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路東ハイツ55号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１０−５５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６５号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６５ | 1983年3月 | 79.31㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ33号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮浜19号棟 | 東京都品川区八潮５丁目４−１９ | 1983年6月 | 71.98㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第1ハイツ62号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６７ | 1983年3月 | 66.42㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６４ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ29号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２９ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ27号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６６号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３４ | 1984年3月 | 79.19㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年1月 | 63.06㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ３４号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６７号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台46号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４６ | 1984年3月 | 79.68㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮浜２０号棟 | 東京都品川区八潮５丁目４−２０ | 1983年6月 | 73.07㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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