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デュオ・スカーラ高輪台

デュオ・スカーラ高輪台の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,066万円 〜 6,931万円
（541万円 〜 572万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/25
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積30.95㎡ 〜 40.04㎡
間取り1R/1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
内廊下
CATV

デュオ・スカーラ高輪台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオ・スカーラ高輪台」は、2004年3月に竣工し、地上9階建てのマンションです。全32戸と少ない戸数なので、住民同士の交流を大切にすることができます。また、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、通勤や通学にも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはローソンやデイリーヤマザキなどのコンビニがあり、買い物がとても便利です。また、リンコス高輪店というスーパーマーケットも近くにあり、食材や日用品の調達も手間なく行えます。

飲食店も多く、隣接するビルにはドミノ・ピザ高輪店があります。他にも直城やそあらまといった飲食店も周辺に点在しており、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

さらに、近くには澤歯科医院や横尾内科医院などの病院もあり、健康管理も安心です。薬局もメトロファーマシーをはじめ、複数の店舗があります。

周辺の公共施設として、エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館、高輪警察署などがあります。また、公園も近くに点在しており、白金児童遊園や二本榎児童遊園、高輪公園でリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、近隣には私立明治学院高校や私立明治学院大学などの教育機関もあります。保育園や幼稚園も多く点在しており、子育て世代にとっても魅力的な住環境です。

「デュオ・スカーラ高輪台」は、駅からのアクセスの良さや周辺の充実した施設が魅力です。また、マンション自体も緑が豊かで管理体制がしっかりしており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオ・スカーラ高輪台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

デュオ・スカーラ高輪台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ・スカーラ高輪台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.9万円に比べて、築40年以上では358.7万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオ・スカーラ高輪台の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月5,980万円1979年3月49.98㎡119.6万円31LDK
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2024年9月15,980万円2000年12月79.44㎡201.2万円73LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
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2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
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2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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白金今里アパート東京都港区白金台３丁目１３−２1962年1月52.18㎡〜4,999万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラテラッセ白金台東京都港区白金台３丁目２−４０2000年9月58.75㎡〜9,638万円〜このマンションの相場を見る
ハイクレスト白金台東京都港区白金台３丁目１２−３０1982年3月36.99㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール白金台東京都港区白金台３丁目１５−１１1987年4月30.57㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
サルート白金台東京都港区白金台３丁目７−２９1978年8月75.56㎡〜8,544万円〜このマンションの相場を見る
ピアース白金台三丁目東京都港区白金台３丁目２−３１2023年2月27.62㎡〜6,588万円〜このマンションの相場を見る
白金台パークマンション東京都港区白金台３丁目２−３３1989年11月----このマンションの相場を見る
白金台ローヤルコーポ東京都港区白金台３丁目７−７1978年4月39.3㎡〜4,291万円〜このマンションの相場を見る
ジオグランデ白金台東京都港区白金台３丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
白金台グロリアハイツ東京都港区白金台３丁目１６−１０1978年8月44.12㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン白金台東京都港区白金台３丁目１２−３２2017年11月64.04㎡〜1億4,827万円〜このマンションの相場を見る
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