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デュオ・スカーラ高輪台

デュオ・スカーラ高輪台の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,105万円 〜 6,983万円
（545万円 〜 577万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積30.95㎡ 〜 40.04㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
内廊下
CATV

デュオ・スカーラ高輪台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオ・スカーラ高輪台」は、2004年3月に竣工し、地上9階建てのマンションです。全32戸と少ない戸数なので、住民同士の交流を大切にすることができます。また、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、通勤や通学にも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはローソンやデイリーヤマザキなどのコンビニがあり、買い物がとても便利です。また、リンコス高輪店というスーパーマーケットも近くにあり、食材や日用品の調達も手間なく行えます。

飲食店も多く、隣接するビルにはドミノ・ピザ高輪店があります。他にも直城やそあらまといった飲食店も周辺に点在しており、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

さらに、近くには澤歯科医院や横尾内科医院などの病院もあり、健康管理も安心です。薬局もメトロファーマシーをはじめ、複数の店舗があります。

周辺の公共施設として、エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館、高輪警察署などがあります。また、公園も近くに点在しており、白金児童遊園や二本榎児童遊園、高輪公園でリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、近隣には私立明治学院高校や私立明治学院大学などの教育機関もあります。保育園や幼稚園も多く点在しており、子育て世代にとっても魅力的な住環境です。

「デュオ・スカーラ高輪台」は、駅からのアクセスの良さや周辺の充実した施設が魅力です。また、マンション自体も緑が豊かで管理体制がしっかりしており、快適な生活が送れることでしょう。

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デュオ・スカーラ高輪台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオ・スカーラ高輪台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

デュオ・スカーラ高輪台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ・スカーラ高輪台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオ・スカーラ高輪台の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
マンション京都白金台東京都港区白金台３丁目１６−４1971年8月57.51㎡〜6,501万円〜このマンションの相場を見る
白金今里アパート東京都港区白金台３丁目１３−２1962年1月52.18㎡〜4,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラテラッセ白金台東京都港区白金台３丁目２−４０2000年9月58.75㎡〜9,818万円〜このマンションの相場を見る
ハイクレスト白金台東京都港区白金台３丁目１２−３０1982年3月36.96㎡〜4,601万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール白金台東京都港区白金台３丁目１５−１１1987年4月30.57㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
サルート白金台東京都港区白金台３丁目７−２９1978年8月75.56㎡〜8,681万円〜このマンションの相場を見る
ピアース白金台三丁目東京都港区白金台３丁目２−３１2023年2月27.62㎡〜6,573万円〜このマンションの相場を見る
白金台パークマンション東京都港区白金台３丁目２−３３1989年11月----このマンションの相場を見る
芝白金台団地東京都港区白金台３丁目１２−４1964年3月----このマンションの相場を見る
白金台ローヤルコーポ東京都港区白金台３丁目７−７1978年4月39.3㎡〜4,293万円〜このマンションの相場を見る
ジオグランデ白金台東京都港区白金台３丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
白金台グロリアハイツ東京都港区白金台３丁目１６−１０1978年8月44.12㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
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