白金台ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
4,294万円〜 6,251万円（361万円〜 368万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/3

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基本情報

住所	東京都港区白金台３丁目７−７
築年月	1978年4月
総階数	5階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	白金台駅徒歩4分高輪台駅徒歩8分目黒駅徒歩16分

白金台ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「白金台ローヤルコーポ」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、総戸数74戸と地上5階建てという規模です。

周辺には便利な施設が集まっており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃っています。コンビニでは、セブンイレブン白金台駅前店が267m、ローソン白金台二丁目店が340m、ファミリーマート白金台三丁目店が357mの距離にあります。また、スーパーマーケットは、マルエツプチ白金台店が323m、いなげや白金台店が392m、リンコス高輪店が459mという近さです。飲食店もたくさんあり、江とう(148m)やアコテパティスリー(188m)、バーミヤン白金台店(308m)、銀座に志かわ白金台店(313m)、ジョナサン白金台店(317m)など、バラエティに富んだお店があります。さらに、最寄りの病院は、NAKANODENTAL(193m)、山根耳鼻咽喉科医院(269m)、白金がんサポートクリニック(277m)と近く、薬局も白金台調剤薬局(315m)、調剤薬局ツルハドラッグ白金台店(329m)、白金台鈴薬局(344m)などがあります。

また、公共施設としては、エリトリア国大使館(317m)や白金台いきいきプラザ(326m)、エチオピア連邦民主共和国大使館(385m)が近くにあります。公園も充実しており、白金台三丁目遊び場(165m)や白台児童遊園(310m)、白金児童遊園(340m)などがあります。さらに、教育施設としては、ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス(46m)、港区立白金小学校(193m)、私立明治学院高校(288m)などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、港区立白金台幼稚園(69m)、Pitスクール(283m)、コンビプラザ白金台保育園(286m)などがあります。

「白金台ローヤルコーポ」は、周辺施設の充実した利便性とマンションの魅力が相まって、快適な暮らしを実現することができる理想的な住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金台ローヤルコーポの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

白金台ローヤルコーポの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金台ローヤルコーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価790.2万円に比べて、築40年以上では397.0万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

54.32㎡

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1階北東

1LDK

39.3㎡

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2階南

1LDK

39.3㎡

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2階北東

2LDK

49.3㎡

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2階北

2LDK

54.32㎡

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2階南西

2LDK

54.32㎡

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2階北

1LDK

56.1㎡

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2階北

2LDK

56.1㎡

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2階南西

3DK

56.1㎡

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2階北東

1LDK

39.3㎡

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3階北

2LDK

54.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	54.32㎡	北	1階北(54.32㎡)を無料査定する
1	1LDK	39.3㎡	北東	1階北東(39.3㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.3㎡	南	2階南(39.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.3㎡	北東	2階北東(49.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.32㎡	北	2階北(54.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.32㎡	南西	2階南西(54.32㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.1㎡	北	2階北(56.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.1㎡	北	2階北(56.1㎡)を無料査定する
2	3DK	56.1㎡	南西	2階南西(56.1㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.3㎡	北東	2階北東(39.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.32㎡	北	3階北(54.32㎡)を無料査定する

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白金台ローヤルコーポの存在する東京都港区白金台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	6,680万円	1970年2月	49.62㎡	134.6万円	7	2LDK
2024年9月	14,800万円	2000年6月	72.72㎡	203.5万円	11	2LDK
2024年9月	14,800万円	2000年6月	72.72㎡	203.5万円	11	2LDK
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	10,800万円	1980年9月	93.04㎡	116.1万円	9	3LDK
2024年9月	6,680万円	1970年2月	49.62㎡	134.6万円	7	2LDK
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	10,800万円	1980年9月	93.04㎡	116.1万円	9	3LDK
2024年9月	10,800万円	1980年9月	93.04㎡	116.1万円	9	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	22,000万円	2015年6月	80.52㎡	273.2万円	5	2LDK
2024年8月	11,000万円	2000年2月	62.49㎡	176.0万円	9	2LDK
2024年8月	22,000万円	2015年6月	80.52㎡	273.2万円	5	2LDK
2024年8月	11,000万円	2000年2月	62.49㎡	176.0万円	9	2LDK
2024年8月	11,900万円	2021年6月	57.86㎡	205.7万円	1	2LDK
2024年8月	11,900万円	2021年6月	57.86㎡	205.7万円	1	2LDK
2024年8月	13,200万円	1975年7月	99.63㎡	132.5万円	5	2LDK
2024年8月	13,200万円	1975年7月	99.63㎡	132.5万円	5	2LDK
2024年8月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	2	2LDK
2024年8月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	2	2LDK
2024年8月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	2	2LDK
2024年8月	13,200万円	1975年7月	99.63㎡	132.5万円	5	2LDK
2024年8月	3,580万円	1978年9月	37.44㎡	95.6万円	2	1K
2024年8月	3,580万円	1978年9月	37.44㎡	95.6万円	2	1K
2024年8月	3,580万円	1978年9月	37.44㎡	95.6万円	2	1K
2024年8月	3,580万円	1978年9月	37.44㎡	95.6万円	2	1K
2024年8月	3,580万円	1978年9月	37.44㎡	95.6万円	2	1K
2024年8月	34,800万円	1989年7月	182.82㎡	190.4万円	4	3LDK
2024年8月	34,800万円	1989年7月	182.82㎡	190.4万円	4	3LDK
2024年8月	34,800万円	1989年7月	182.82㎡	190.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	1987年2月	42.35㎡	115.2万円	8	1K
2024年8月	4,880万円	1987年2月	42.35㎡	115.2万円	8	1K
2024年8月	4,380万円	2014年10月	25.48㎡	171.9万円	9	1K
2024年8月	4,380万円	2014年10月	25.48㎡	171.9万円	9	1K
2024年8月	5,380万円	1976年6月	45.1㎡	119.3万円	5	1LDK
2024年8月	5,380万円	1976年6月	45.1㎡	119.3万円	5	1LDK
2024年8月	5,380万円	1976年6月	45.1㎡	119.3万円	5	1LDK
2024年8月	10,500万円	2014年10月	50.91㎡	206.2万円	11	2LDK
2024年8月	10,500万円	2014年10月	50.91㎡	206.2万円	11	2LDK
2024年8月	12,580万円	1964年3月	69.03㎡	182.2万円	4	2LDK
2024年7月	38,780万円	2016年7月	102.55㎡	378.2万円	4	1R
2024年7月	38,780万円	2016年7月	102.55㎡	378.2万円	4	1R
2024年7月	9,380万円	2014年7月	41.59㎡	225.5万円	19	1LDK
2024年7月	13,990万円	1997年2月	66.85㎡	209.3万円	5	2LDK
2024年7月	9,380万円	2014年7月	41.59㎡	225.5万円	19	1LDK
2024年7月	13,990万円	1997年2月	66.85㎡	209.3万円	5	2LDK
2024年7月	9,380万円	2014年7月	41.59㎡	225.5万円	19	1LDK
2024年7月	5,200万円	2005年3月	46.07㎡	112.9万円	4	1LDK
2024年7月	5,200万円	2005年3月	46.07㎡	112.9万円	4	1LDK
2024年7月	5,200万円	2005年3月	46.07㎡	112.9万円	4	1LDK
2024年7月	6,480万円	1985年11月	44.56㎡	145.4万円	5	1LDK
2024年7月	6,480万円	1985年11月	44.56㎡	145.4万円	5	1LDK
2024年7月	6,480万円	1985年11月	44.56㎡	145.4万円	5	1LDK
2024年7月	6,480万円	1985年11月	44.56㎡	145.4万円	5	1LDK
2024年7月	3,300万円	1999年2月	25.98㎡	127.0万円	4	1K
2024年7月	3,300万円	1999年2月	25.98㎡	127.0万円	4	1K
2024年7月	6,280万円	1979年8月	61.04㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	2000年9月	22.18㎡	121.3万円	2	1K
2024年7月	2,690万円	2000年9月	22.18㎡	121.3万円	2	1K
2024年7月	13,800万円	1999年1月	73.74㎡	187.1万円	14	3LDK
2024年7月	13,800万円	1999年1月	73.74㎡	187.1万円	14	3LDK
2024年7月	13,800万円	1999年1月	73.74㎡	187.1万円	14	3LDK
2024年7月	9,480万円	1977年11月	71.66㎡	132.3万円	4	3LDK
2024年7月	9,480万円	1977年11月	71.66㎡	132.3万円	4	3LDK
2024年7月	7,900万円	2000年6月	54.4㎡	145.2万円	5	2LDK
2024年7月	7,900万円	2000年6月	54.4㎡	145.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,900万円	1978年11月	38.07㎡	76.2万円	1	1LDK
2024年7月	2,900万円	1978年11月	38.07㎡	76.2万円	1	1LDK
2024年7月	2,900万円	1978年11月	38.07㎡	76.2万円	1	1LDK
2024年7月	2,900万円	1978年11月	38.07㎡	76.2万円	1	1LDK
2024年7月	2,900万円	1978年11月	38.07㎡	76.2万円	1	1LDK
2024年6月	11,800万円	1980年9月	93.04㎡	126.8万円	6	2LDK
2024年6月	11,800万円	1980年9月	93.04㎡	126.8万円	6	2LDK
2024年6月	11,800万円	1980年9月	93.04㎡	126.8万円	6	2LDK
2024年6月	18,980万円	2024年6月	70.02㎡	271.1万円	2	3LDK
2024年6月	18,980万円	2024年6月	70.02㎡	271.1万円	2	3LDK
2024年6月	18,980万円	2024年6月	70.02㎡	271.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,380万円	1962年3月	52.18㎡	103.1万円	4	1LDK
2024年6月	5,380万円	1962年3月	52.18㎡	103.1万円	4	1LDK
2024年6月	10,750万円	2002年4月	70.74㎡	152.0万円	9	2LDK
2024年6月	10,750万円	2002年4月	70.74㎡	152.0万円	9	2LDK
2024年6月	14,500万円	1997年2月	70.83㎡	204.7万円	4	2LDK
2024年6月	14,500万円	1997年2月	70.83㎡	204.7万円	4	2LDK
2024年6月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	1	2LDK
2024年6月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	1	2LDK
2024年6月	16,540万円	2021年5月	63.66㎡	259.8万円	1	2LDK
2024年6月	8,600万円	2000年2月	68.44㎡	125.7万円	5	2LDK
2024年6月	8,600万円	2000年2月	68.44㎡	125.7万円	5	2LDK
2024年6月	5,390万円	1977年9月	45.54㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年6月	38,500万円	2006年2月	116.7㎡	329.9万円	4	2LDK
2024年6月	5,390万円	1977年9月	45.54㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年6月	38,500万円	2006年2月	116.7㎡	329.9万円	4	2LDK
2024年6月	5,390万円	1977年9月	45.54㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年6月	34,800万円	2006年2月	115.66㎡	300.9万円	3	4LDK
2024年6月	34,800万円	2006年2月	115.66㎡	300.9万円	3	4LDK
2024年6月	2,880万円	1980年9月	29.38㎡	98.0万円	1	1R

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近隣のマンション情報

白金台菁峩館

東京都港区白金台１丁目４

築年月：1980年4月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：4,382万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
白金台菁峩館	東京都港区白金台１丁目４	1980年4月	40.1㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
白金台フロント	東京都港区白金台１丁目１−１１	2002年3月	150.89㎡〜	3億2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台	東京都港区白金台１丁目２−１２	1999年1月	35.88㎡〜	5,461万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台	東京都港区白金台１丁目１−１３	2004年1月	80.07㎡〜	1億9,316万円〜	このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ	東京都港区白金台１丁目２−１０	1980年9月	29.38㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１６	1989年2月	170.34㎡〜	2億9,632万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル	東京都港区白金台１丁目１−２１	1980年6月	64.95㎡〜	1億1,883万円〜	このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１０	1993年5月	124.65㎡〜	2億6,055万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ白金台	東京都港区白金台４丁目２−１０	2002年3月	32.12㎡〜	4,455万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック白金台	東京都港区白金台４丁目２０−９	1977年3月	25.97㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア白金台	東京都港区白金台４丁目５−２	2013年3月	20.76㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金台	東京都港区白金台４丁目５−５	2005年8月	21.23㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
シェトワ白金台	東京都港区白金台４丁目４−１２	1977年11月	43.87㎡〜	5,002万円〜	このマンションの相場を見る
ザサンメゾン白金台	東京都港区白金台４丁目１７−１０	2021年2月	81.57㎡〜	1億8,496万円〜	このマンションの相場を見る
ｉｓｔ	東京都港区白金台４丁目１８−４	2005年11月	105.54㎡〜	1億2,873万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション白金台カトル	東京都港区白金台４丁目１７−１２	2006年2月	85.41㎡〜	2億2,644万円〜	このマンションの相場を見る
白金台グリーンリーブス	東京都港区白金台４丁目９−１０	2004年2月	38.13㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
神津マンション	東京都港区白金台４丁目７ー４	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和白金台ホームズ	東京都港区白金台４丁目１−６	1997年2月	60.6㎡〜	1億1,490万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ白金台	東京都港区白金台４丁目８−１３	1999年2月	25.98㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る

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白金台ローヤルコーポについて

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

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