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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町３丁目５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性
西町グリーンハイツの存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.8となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,815 | 100.0 |
| 2025年 | 110,948 | 99.2 |
| 2030年 | 109,284 | 97.7 |
| 2035年 | 107,094 | 95.8 |
| 2040年 | 104,719 | 93.7 |
| 2045年 | 102,451 | 91.6 |
| 2050年 | 100,456 | 89.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, 蓮田市, 春日部市, さいたま市北区, 白岡市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩槻駅の築年数で見たマンション価格
西町グリーンハイツの最寄り岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西町グリーンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では53.0万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西町グリーンハイツの存在する埼玉県さいたま市岩槻区西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年11月 | 80.92㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2012年7月 | 81.57㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2008年10月 | 111.5㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年7月 | 82.98㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2008年10月 | 71.98㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 72.63㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,730万円 | 2008年10月 | 111.5㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.32㎡ | 52.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 72.63㎡ | 50.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 96.66㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 2007年11月 | 100.49㎡ | 43.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 96.69㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2008年10月 | 90.84㎡ | 49.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 49.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2007年11月 | 104.15㎡ | 48.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 55.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2012年7月 | 81.57㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 100.49㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2008年11月 | 90.84㎡ | 38.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2007年11月 | 104.15㎡ | 48.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,010万円 | 2012年7月 | 92.57㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 46.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 86.86㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 75.59㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 47.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 75.88㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2008年12月 | 77.16㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 41.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 72.63㎡ | 46.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 81.57㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,900万円 | 2012年7月 | 90.78㎡ | 43.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 80.73㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2007年11月 | 77.34㎡ | 46.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2012年7月 | 92.57㎡ | 41.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 84.11㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,250万円 | 2007年11月 | 84.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 2007年11月 | 72.63㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 77.34㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2008年12月 | 80.93㎡ | 44.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 77.16㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 100.03㎡ | 36.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 80.92㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 90.84㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 72.63㎡ | 39.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 2012年7月 | 75.32㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,090万円 | 2007年11月 | 84.11㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 90.84㎡ | 37.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2012年7月 | 84.28㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,380万円 | 2012年7月 | 80.73㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 80.92㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 71.98㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,999万円 | 2008年10月 | 86.86㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,390万円 | 2012年7月 | 85.55㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,290万円 | 2012年7月 | 85.55㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 90.84㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 75.59㎡ | 43.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,590万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,690万円 | 2008年10月 | 80.92㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 92.57㎡ | 39.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,190万円 | 2008年10月 | 86.86㎡ | 36.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 2008年1月 | 100.0㎡ | 31.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 2008年10月 | 67.1㎡ | 37.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 68.9㎡ | 40.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 2007年11月 | 68.9㎡ | 39.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 31.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 31.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 2012年7月 | 82.98㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 71.98㎡ | 37.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,250万円 | 2008年10月 | 90.84㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,080万円 | 2007年11月 | 100.49㎡ | 40.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,330万円 | 2012年7月 | 67.85㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,630万円 | 2008年10月 | 80.93㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 90.09㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2008年10月 | 71.98㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,290万円 | 2012年7月 | 67.85㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,700万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年10月 | 71.98㎡ | 34.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェスタタウンアクアコート | 埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目５−１５ | 2008年12月 | 67.1㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタタウンブライトコート | 埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目４−２５ | 2012年7月 | 67.85㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアーズショップ岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユアーズマンション岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | 50.8㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻４３４６ | 2006年2月 | 63.77㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１１−１２ | 1991年4月 | 65.51㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール岩槻2番館 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１２−２４ | 1992年10月 | 55.96㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩槻スカイハイツ | 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１ | 1982年7月 | 51.89㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩槻加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１８−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１７ | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地３号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地１号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地２号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソニック岩瀬 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町５丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町５丁目８−１３ | 1989年1月 | 40.54㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー | 埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目１−２６ | 2007年11月 | 68.9㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉１丁目１−２１ | 1991年3月 | 58.3㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区春野１丁目９−２ | 1999年12月 | 67.85㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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