フェスタタウンブライトコートの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,117万円〜 4,420万円（152万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目４−２５
築年月	2012年7月
総階数	12階
総戸数	136戸
専有面積	67.85㎡〜 92.57㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	岩槻駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

AED除細動器

全戸分駐車場

提供公園

総開発面積4万1000㎡

総戸数479戸

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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性

フェスタタウンブライトコートの存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.8となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,815	100.0
2025年	110,948	99.2
2030年	109,284	97.7
2035年	107,094	95.8
2040年	104,719	93.7
2045年	102,451	91.6
2050年	100,456	89.8

※周囲の市区町村はさいたま市見沼区, 蓮田市, 春日部市, さいたま市北区, 白岡市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩槻駅の築年数で見たマンション価格

フェスタタウンブライトコートの最寄り岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェスタタウンブライトコートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では53.0万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェスタタウンブライトコートの存在する埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2008年11月	80.92㎡	46.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,300万円	2012年7月	81.57㎡	52.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,300万円	2008年10月	111.5㎡	38.6万円	3	4LDK
2024年10月	3,990万円	2012年7月	82.98㎡	48.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,999万円	2008年10月	71.98㎡	55.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年11月	72.63㎡	67.2万円	12	3LDK
2024年6月	4,730万円	2008年10月	111.5㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2012年7月	75.32㎡	52.8万円	9	2LDK
2024年6月	3,680万円	2007年11月	72.63㎡	50.7万円	15	2LDK
2024年4月	4,380万円	2007年11月	96.66㎡	45.3万円	8	3LDK
2024年3月	4,350万円	2007年11月	100.49㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年3月	4,380万円	2007年11月	96.69㎡	45.3万円	8	3LDK
2023年12月	4,480万円	2008年10月	90.84㎡	49.3万円	14	3LDK
2023年9月	3,980万円	2008年10月	80.93㎡	49.2万円	9	3LDK
2023年9月	5,080万円	2007年11月	104.15㎡	48.8万円	17	3LDK
2023年9月	4,480万円	2008年10月	80.93㎡	55.4万円	13	3LDK
2023年9月	4,300万円	2012年7月	81.57㎡	52.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,780万円	2007年11月	100.49㎡	47.6万円	8	3LDK
2023年8月	3,490万円	2008年11月	90.84㎡	38.4万円	14	3LDK
2023年7月	5,080万円	2007年11月	104.15㎡	48.8万円	17	3LDK
2023年5月	4,010万円	2012年7月	92.57㎡	43.3万円	3	4LDK
2023年4月	4,680万円	2008年10月	100.0㎡	46.8万円	4	4LDK
2023年3月	3,980万円	2008年10月	86.86㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年2月	3,480万円	2007年11月	75.59㎡	46.0万円	10	3LDK
2023年2月	3,880万円	2008年10月	80.93㎡	47.9万円	13	3LDK
2022年10月	3,480万円	2012年7月	75.88㎡	45.9万円	7	3LDK
2022年8月	4,080万円	2008年12月	77.16㎡	52.9万円	10	3LDK
2022年6月	3,380万円	2008年10月	80.93㎡	41.8万円	14	2LDK
2022年4月	3,380万円	2007年11月	72.63㎡	46.5万円	14	3LDK
2022年3月	3,480万円	2012年7月	81.57㎡	42.7万円	9	3LDK
2021年10月	3,380万円	2008年10月	80.93㎡	41.8万円	2	3LDK
2021年9月	3,680万円	2008年10月	100.0㎡	36.8万円	3	4LDK
2021年6月	3,900万円	2012年7月	90.78㎡	43.0万円	12	1LDK
2021年3月	3,480万円	2012年7月	80.73㎡	43.1万円	4	3LDK
2021年3月	3,580万円	2007年11月	77.34㎡	46.3万円	11	3LDK
2020年12月	3,800万円	2012年7月	92.57㎡	41.1万円	11	3LDK
2020年12月	3,280万円	2007年11月	84.11㎡	39.0万円	3	4LDK
2020年11月	3,180万円	2008年10月	80.93㎡	39.3万円	8	3LDK
2020年10月	3,250万円	2007年11月	84.11㎡	38.6万円	4	4LDK
2020年8月	3,650万円	2007年11月	72.63㎡	50.3万円	13	3LDK
2020年7月	3,100万円	2007年11月	77.34㎡	40.1万円	11	3LDK
2020年7月	3,580万円	2008年12月	80.93㎡	44.2万円	14	3LDK
2020年7月	2,780万円	2008年10月	77.16㎡	36.0万円	13	3LDK
2020年7月	3,680万円	2008年7月	100.03㎡	36.8万円	9	4LDK
2020年6月	2,780万円	2008年10月	80.92㎡	34.4万円	6	3LDK
2020年6月	2,980万円	2008年10月	90.84㎡	32.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,900万円	2007年11月	72.63㎡	39.9万円	17	3LDK
2020年3月	2,700万円	2012年7月	75.32㎡	35.8万円	1	3LDK
2020年3月	3,680万円	2008年10月	100.0㎡	36.8万円	4	4LDK
2019年11月	3,090万円	2007年11月	84.11㎡	36.7万円	4	4LDK
2019年11月	3,390万円	2008年10月	90.84㎡	37.3万円	13	3LDK
2019年10月	3,080万円	2012年7月	84.28㎡	36.5万円	2	3LDK
2019年10月	3,380万円	2012年7月	80.73㎡	41.9万円	4	3LDK
2019年10月	2,980万円	2008年10月	80.92㎡	36.8万円	4	4LDK
2019年7月	2,980万円	2008年11月	71.98㎡	41.4万円	8	3LDK
2019年7月	2,999万円	2008年10月	86.86㎡	34.5万円	5	1LDK
2019年7月	3,390万円	2012年7月	85.55㎡	39.6万円	4	3LDK
2019年7月	3,290万円	2012年7月	85.55㎡	38.5万円	4	3LDK
2019年5月	3,480万円	2008年10月	90.84㎡	38.3万円	12	3LDK
2019年2月	3,300万円	2007年11月	75.59㎡	43.7万円	16	3LDK
2019年1月	2,980万円	2008年10月	80.93㎡	36.8万円	9	3LDK
2019年1月	2,590万円	2012年7月	70.72㎡	36.6万円	1	3LDK
2018年8月	2,690万円	2008年10月	80.92㎡	33.2万円	6	3LDK
2018年8月	3,680万円	2012年7月	92.57㎡	39.8万円	11	3LDK
2018年7月	3,190万円	2008年10月	86.86㎡	36.7万円	14	3LDK
2018年5月	3,190万円	2008年1月	100.0㎡	31.9万円	1	4LDK
2018年4月	2,490万円	2008年10月	67.1㎡	37.1万円	14	3LDK
2018年4月	2,780万円	2007年11月	68.9㎡	40.3万円	12	2LDK
2018年3月	2,690万円	2007年11月	68.9㎡	39.0万円	10	2LDK
2018年2月	3,190万円	2008年10月	100.0㎡	31.9万円	1	4LDK
2018年2月	3,190万円	2008年10月	100.0㎡	31.9万円	1	4LDK
2018年1月	2,990万円	2012年7月	82.98㎡	36.0万円	3	3LDK
2018年1月	2,680万円	2008年10月	71.98㎡	37.2万円	14	3LDK
2017年12月	3,250万円	2008年10月	90.84㎡	35.8万円	4	3LDK
2017年11月	4,080万円	2007年11月	100.49㎡	40.6万円	16	3LDK
2017年7月	2,330万円	2012年7月	67.85㎡	34.3万円	2	3LDK
2017年6月	2,630万円	2008年10月	80.93㎡	32.5万円	4	3LDK
2017年5月	2,680万円	2008年10月	90.09㎡	29.7万円	5	3LDK
2017年4月	2,580万円	2008年10月	71.98㎡	35.8万円	3	2LDK
2017年4月	2,490万円	2012年7月	70.72㎡	35.2万円	6	3LDK
2017年4月	2,290万円	2012年7月	67.85㎡	33.8万円	3	3LDK
2017年3月	2,700万円	2012年7月	70.72㎡	38.2万円	6	3LDK
2017年2月	2,490万円	2008年10月	71.98㎡	34.6万円	11	2LDK

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目１−２６

築年月：2007年11月

専有面積：68.9㎡〜

相場価格：3,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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フェスタタウンアクアコート	埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目５−１５	2008年12月	67.1㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
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