加倉団地３号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目
築年月	1978年3月
総階数	5階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	岩槻駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性

加倉団地３号棟の存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.8となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,815	100.0
2025年	110,948	99.2
2030年	109,284	97.7
2035年	107,094	95.8
2040年	104,719	93.7
2045年	102,451	91.6
2050年	100,456	89.8

※周囲の市区町村はさいたま市見沼区, 蓮田市, さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, 春日部市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩槻駅の築年数で見たマンション価格

加倉団地３号棟の最寄り岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。加倉団地３号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では53.0万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

加倉団地３号棟の存在する埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,780万円	1991年2月	58.77㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年2月	550万円	1978年3月	78.62㎡	7.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1991年2月	58.71㎡	30.3万円	6	3LDK
2022年11月	750万円	1978年3月	78.62㎡	9.5万円	1	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年2月	58.77㎡	28.6万円	6	3LDK
2021年12月	1,780万円	1991年2月	60.29㎡	29.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,250万円	1991年3月	58.3㎡	38.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,250万円	1991年3月	58.3㎡	38.6万円	6	3LDK
2021年7月	2,250万円	1991年3月	58.3㎡	38.6万円	6	3LDK
2021年3月	1,080万円	1991年3月	60.29㎡	17.9万円	7	3LDK
2020年12月	450万円	1978年3月	78.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2020年7月	498万円	1978年3月	78.62㎡	6.3万円	5	3LDK
2020年7月	550万円	1978年3月	78.62㎡	7.0万円	2	3LDK
2019年7月	470万円	1978年3月	78.62㎡	6.0万円	5	3LDK
2019年7月	470万円	1978年3月	78.62㎡	6.0万円	5	3LDK
2019年7月	650万円	1978年3月	88.01㎡	7.4万円	3	3LDK
2019年6月	2,500万円	1991年3月	58.3㎡	42.9万円	6	3LDK
2018年12月	690万円	1978年3月	88.01㎡	7.8万円	1	3LDK
2018年4月	1,190万円	1991年2月	58.77㎡	20.2万円	1	3LDK
2018年3月	990万円	1978年3月	78.62㎡	12.6万円	3	3LDK
2017年12月	720万円	1991年2月	58.77㎡	12.3万円	5	3LDK
2017年5月	1,498万円	1991年2月	58.77㎡	25.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

岩槻スカイハイツ

埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１

築年月：1982年7月

専有面積：51.89㎡〜

相場価格：700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
岩槻スカイハイツ	埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１	1982年7月	51.89㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
岩槻加倉住宅	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目	1978年3月	78.62㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
加倉住宅1号棟	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１８−１	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
加倉団地	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
加倉住宅	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１７	1978年3月	78.62㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
加倉団地１号棟	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
加倉団地２号棟	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目	1978年3月	78.62㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア加倉	埼玉県さいたま市岩槻区西原台１丁目７−５	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユアーズショップ岩槻	埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユアーズマンション岩槻	埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２	1980年12月	50.8㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ	埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻４３４６	2006年2月	63.77㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール岩槻	埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１１−１２	1991年4月	65.51㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール岩槻2番館	埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１２−２４	1992年10月	55.96㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里４号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮七里	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤３７−３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里２棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里５号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤	1982年11月	56.54㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１	1982年11月	20.24㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロテュース	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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