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| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エクセル大宮東ガーデンシティ21は、埼玉県さいたま市見沼区に位置する中古マンションで、最寄り駅である東武野田線の大和田駅から徒歩約13分の立地にあります。このマンションは、全体的に南向きの設計が施され、住戸によっては角部屋の物件もあり、日当たりに優れ居住環境が整っています。特に小学校が近隣にあり、子育て世代にとって落ち着いた地域であることが特徴です。
外観は立地条件に適した造りとなっており、敷地内は緑が豊富に配置されたガーデンテラス風の空間が広がっています。この地域は都市へのアクセスが良好でありながら、自然環境も享受できるバランスの良いエリアとして評価されています。
資産性においては、さいたま市内での地下上昇が一定分見込みやすいものの、築年数が進むことで今後の資産価値の変動要因となり得るため注意が必要です。所有リスクについては、管理状態や共用部分の維持状況に依存しますが、現在の情報では良好とされています。マンション全体の管理組合による定期的なメンテナンスが続いているかどうかを見極める必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 40.6㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮大和田第2 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０−２ | 1993年3月 | 51.74㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼２００−１ | 1995年3月 | 59.0㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | 74.23㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大宮東3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼６１５−１ | 1997年6月 | 59.23㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ１０号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル大宮東2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼５７４−１ | 1997年6月 | 58.89㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼８５７−１ | 1991年6月 | 55.08㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼１７５０ | 1971年8月 | 67.48㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ１１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７２５−４ | 1996年2月 | 65.15㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大和田マンション | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼４９５ | 1980年2月 | 40.6㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１６７６−２ | 1983年10月 | 39.1㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１６６４−２ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷５ | 1971年8月 | 67.48㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーグリーン大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１８６１−２ | 1968年11月 | 40.2㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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