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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 604万円 〜 1,010万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１６７６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク七里は埼玉県さいたま市見沼区大谷に位置する集合住宅マンションです。その場所から最寄りの七里駅までは徒歩17分、大和田駅までは徒歩28分という立地で、東京方面へのアクセスも比較的良好です。このマンションは静かな住宅街に位置しており、周囲には自然が多く、快適な住環境が特徴です。
外観は実用的で清潔感があり、住戸の間取りも合理的です。特にファミリー向けの物件としてエントランスや共用部分の管理が行き届いており、居住者に安心感を与える造りになっています。
資産性の観点から見て、交通アクセスが良く、住宅街の一部であるため、安定した資産価値が期待できます。しかし、築年数や管理状況などは個別に確認が必要です。管理組合による定期的な修繕やメンテナンスの計画が整っているかどうかが、資産価値を保つ重要な要素となります。
所有リスクとしては、住宅市場の動向や周辺の開発の影響を受けやすい点が挙げられます。特に、地域の開発計画や公共交通の整備状況については継続的な注意が必要です。リノベーションの影響はここでは省略しますが、外部要因を含めた総合的な検討が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 39.1㎡ | 南西 | 1階 南西(39.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.05㎡ | 南 | 1階 南(61.05㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ | 41.85㎡ | 北東 | 1階 北東(41.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.85㎡ | 西 | 1階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.05㎡ | 南西 | 1階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.1㎡ | 北東 | 2階 北東(39.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.85㎡ | 北東 | 2階 北東(41.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.05㎡ | 南西 | 2階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖×2） | 61.5㎡ | 北 | 3階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.27㎡ | 南 | 3階 南(63.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.05㎡ | 北 | 3階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.05㎡ | 南西 | 4階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.2㎡ | 南 | 4階 南(63.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.44㎡ | 南 | 4階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.27㎡ | 南 | 4階 南(63.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.05㎡ | 東 | 4階 東(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.85㎡ | 北東 | 4階 北東(41.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.71㎡ | 南西 | 5階 南西(62.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,549万円 | 1971年7月 | 67.48㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 41.85㎡ | 28.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 41.85㎡ | 28.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1971年8月 | 74.23㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,099万円 | 1971年7月 | 67.48㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 61.05㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 61.05㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1968年1月 | 40.2㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1968年1月 | 40.2㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 64.93㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ大宮七里４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤３７−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里２棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | 56.54㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年11月 | 20.24㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２１ | 1980年8月 | 80.91㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１０号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | 78.14㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井７１０−５０ | 1980年8月 | 78.14㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２２号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | 82.77㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井第1ハイツA棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井８９３ | 1990年2月 | 81.12㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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