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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼６１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株） |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社東京支店 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセル大宮東3番館」は、埼玉県さいたま市見沼区蓮沼に位置するマンションです。周辺環境として、近隣には公共交通機関のアクセスが良好で、住宅街として整備されています。また、公園や商業施設が点在しており、家族連れや単身者にとっても暮らしやすいエリアです。外観は、現代的なデザインを取り入れたものであり、その美しさが住民からも評価されています。
資産性については、再開発が進むエリアのため、将来的な価値向上が期待されます。しかし、周辺に新築物件が増える可能性も考慮すべきです。所有リスクとしては、地勢リスクや耐震対策が課題となり得ます。管理状況は、オートロックや防犯カメラの完備など、セキュリティ面がしっかりしており、適切な管理が行われていると評価されます。エレベーターや駐輪場、バイク置場が設置されており、住みやすい環境を提供しています。公営水道や都市ガス、下水が整備されており、ライフラインも充実しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 81.13㎡ | 北 | 1階 北(81.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.37㎡ | 北 | 1階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.05㎡ | 北 | 2階 北(86.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.37㎡ | 北 | 2階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 3階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.88㎡ | 北東 | 3階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.88㎡ | 北東 | 3階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.08㎡ | 北東 | 3階 北東(65.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.37㎡ | 北 | 3階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.16㎡ | 北東 | 4階 北東(60.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.94㎡ | 北 | 4階 北(76.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 3帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 5.1帖） | 73.86㎡ | 北 | 4階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.48㎡ | 北東 | 4階 北東(61.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 4階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 5階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.83㎡ | 北 | 5階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.2㎡ | 北 | 5階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.88㎡ | 北東 | 6階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.88㎡ | 北東 | 6階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.94㎡ | 北 | 6階 北(76.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.16㎡ | 北東 | 6階 北東(60.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.8㎡ | 北東 | 6階 北東(62.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.2㎡ | 北 | 7階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 7階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.56㎡ | 北 | 7階 北(84.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.74㎡ | 北東 | 7階 北東(59.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 7階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.88㎡ | 北東 | 9階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.96㎡ | 北 | 9階 北(71.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.83㎡ | 北 | 9階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 40.6㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮大和田第2 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０−２ | 1993年3月 | 51.74㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼２００−１ | 1995年3月 | 59.0㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | 74.23㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ１０号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル大宮東2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼５７４−１ | 1997年6月 | 58.89㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大宮東ガーデンシティ２１ | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼８５７−１ | 1991年6月 | 55.08㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼１７５０ | 1971年8月 | 67.48㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ１１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７２５−４ | 1996年2月 | 65.15㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大和田マンション | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼４９５ | 1980年2月 | 40.6㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１６７６−２ | 1983年10月 | 39.1㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１６６４−２ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷５ | 1971年8月 | 67.48㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーグリーン大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１８６１−２ | 1968年11月 | 40.2㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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