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| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「大宮七里グリーンハイツ4号棟」は、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置する団地/共同住宅です。周辺環境としては、交通の利便性が高く、大宮駅直通の駅が利用できます。このエリアは住宅地として安定しており、静かな環境と都市へのアクセスが両立されている点が魅力です。また、生活利便施設や教育施設もほど近く、家族連れにも適した地域です。
外観については、当施設の他の棟と同様にシンプルながらも機能的な設計が特徴で、地域の風景に調和しています。一方で、築年数は若干経過しているため、定期的な管理が重要です。
資産性については、大規模修繕などの固定費が必要となるため、所有する際には維持管理に対する費用構成をよく理解することが重要です。価格の変動や経済的な影響についても、駅近や住みやすさといったポジティブな要因がありますが、築年数からくる資産価値の目減りについては注視が必要です。
所有リスクは、立地や築年数に依存する面があり、特に将来的な修繕費の負担がリスクとして考えられます。また、住宅密集地における地価の変動や老朽化による資産価値の下落を考慮に入れることも大切です。管理状況に関しては、適切な管理組合の運営がなされることで資産維持が可能であると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 61.48㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 40.6㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドロテュース | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮七里1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前２３−１ | 1988年11月 | 70.73㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄大宮七里マンション | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前２３４−２ | 1985年1月 | 61.06㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−１ | 1981年1月 | 71.82㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮七里弐番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−１ | 1982年2月 | 86.15㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１６−１ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前４１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ2 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１６−１ | 1981年7月 | 71.82㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア大宮東 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前４３６−１ | 1997年2月 | 63.75㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ5 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−２ | 1982年3月 | 74.61㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大和田第2 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０−２ | 1993年3月 | 51.74㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼２００−１ | 1995年3月 | 59.0㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里グリーンハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | 1971年8月 | 74.23㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大宮東3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼６１５−１ | 1997年6月 | 59.23㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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