第１ユーセーハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
築年月	1980年4月
総階数	3階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	七里駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

第１ユーセーハイツの存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。

周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,049	100.0
2025年	165,778	100.4
2030年	165,253	100.1
2035年	164,206	99.5
2040年	162,515	98.5
2045年	160,381	97.2
2050年	158,146	95.8

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, さいたま市北区, さいたま市大宮区, 蓮田市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

第１ユーセーハイツの最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第１ユーセーハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第１ユーセーハイツの存在する埼玉県さいたま市見沼区大字東門前周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1997年3月	89.88㎡	32.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,490万円	1997年3月	82.95㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,380万円	1997年3月	72.64㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1981年7月	74.61㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,250万円	1981年7月	71.82㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年8月	750万円	1981年7月	86.15㎡	8.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,580万円	1997年3月	81.9㎡	19.3万円	6	4LDK
2024年3月	1,190万円	1982年3月	86.15㎡	13.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1997年3月	82.95㎡	20.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,500万円	1997年3月	106.2㎡	23.5万円	8	4LDK
2023年12月	2,880万円	1997年3月	89.88㎡	32.0万円	3	4LDK
2023年9月	2,190万円	1997年3月	67.51㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年6月	730万円	1981年7月	74.61㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年6月	740万円	1981年11月	71.82㎡	10.3万円	4	3LDK
2023年4月	840万円	1981年7月	86.15㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,680万円	1985年1月	64.96㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1997年2月	67.51㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年3月	998万円	1981年7月	74.61㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,940万円	1981年7月	86.15㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,180万円	1997年3月	90.05㎡	24.2万円	9	4LDK
2023年2月	1,580万円	1982年2月	74.61㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年9月	2,630万円	1988年11月	70.73㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年8月	2,500万円	1997年10月	106.2㎡	23.5万円	8	4LDK
2022年7月	1,180万円	1981年7月	86.15㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,200万円	1981年7月	86.15㎡	13.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,800万円	1997年10月	106.2㎡	26.4万円	10	4LDK
2022年1月	1,150万円	1981年7月	74.61㎡	15.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1982年2月	86.15㎡	16.0万円	5	4LDK
2021年8月	980万円	1981年7月	74.61㎡	13.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,798万円	1997年3月	82.95㎡	21.7万円	3	4LDK
2021年7月	950万円	1981年7月	74.61㎡	12.7万円	3	3LDK
2021年4月	1,190万円	1981年7月	74.61㎡	15.9万円	4	3LDK
2021年3月	1,598万円	1997年10月	69.5㎡	23.0万円	7	2LDK
2020年12月	1,590万円	1988年11月	70.73㎡	22.5万円	1	3LDK
2020年11月	880万円	1981年7月	74.61㎡	11.8万円	1	3LDK
2020年10月	1,000万円	1985年1月	66.7㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年9月	1,170万円	1981年7月	71.82㎡	16.3万円	3	3LDK
2020年7月	980万円	1981年7月	86.15㎡	11.4万円	5	4LDK
2020年5月	850万円	1981年12月	51.62㎡	16.5万円	1	2LDK
2020年1月	1,290万円	1981年7月	74.61㎡	17.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,180万円	1997年3月	67.35㎡	17.5万円	4	3LDK
2019年10月	998万円	1985年1月	61.5㎡	16.2万円	2	2LDK
2019年9月	1,780万円	1997年3月	105.37㎡	16.9万円	10	4LDK
2019年8月	1,280万円	1997年3月	89.88㎡	14.2万円	1	4LDK
2019年6月	790万円	1981年7月	74.61㎡	10.6万円	5	3LDK
2019年4月	1,180万円	1985年1月	61.06㎡	19.3万円	3	2LDK
2019年3月	980万円	1982年3月	74.61㎡	13.1万円	1	3LDK
2019年2月	1,299万円	1982年3月	86.15㎡	15.1万円	2	4LDK
2019年2月	1,278万円	1981年7月	86.15㎡	14.8万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1997年3月	63.75㎡	20.2万円	4	3LDK
2019年1月	840万円	1981年7月	86.15㎡	9.8万円	4	4LDK
2019年1月	1,490万円	1982年3月	86.15㎡	17.3万円	5	4LDK
2018年12月	1,699万円	1997年3月	82.95㎡	20.5万円	3	3LDK
2018年6月	1,480万円	1997年3月	89.88㎡	16.5万円	2	4LDK
2018年3月	1,980万円	1997年3月	105.37㎡	18.8万円	10	4LDK
2018年2月	2,080万円	1997年3月	90.05㎡	23.1万円	9	4LDK
2017年9月	999万円	1982年3月	83.61㎡	11.9万円	3	3LDK
2017年6月	1,199万円	1982年3月	74.61㎡	16.1万円	3	3LDK
2017年5月	1,080万円	1982年3月	74.61㎡	14.5万円	1	3LDK
2017年5月	1,590万円	1997年3月	69.8㎡	22.8万円	2	3LDK
2017年2月	1,099万円	1982年3月	83.61㎡	13.1万円	2	3LDK
2017年2月	480万円	1981年8月	71.82㎡	6.7万円	5	3LDK
2017年2月	1,480万円	1997年3月	82.95㎡	17.8万円	6	4LDK
2017年2月	750万円	1981年7月	86.15㎡	8.7万円	5	4LDK
2017年1月	780万円	1981年7月	74.61㎡	10.5万円	4	3LDK
2016年10月	1,480万円	1997年3月	82.95㎡	17.8万円	6	4LDK
2016年10月	980万円	1981年7月	86.15㎡	11.4万円	2	3LDK
2016年9月	1,278万円	1981年7月	86.15㎡	14.8万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス七里駅前

埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野３３７−２

築年月：2006年2月

専有面積：68.15㎡〜

相場価格：2,456万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス七里駅前	埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野３３７−２	2006年2月	68.15㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里パークホームズ	埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野７８−１	1990年3月	60.87㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
大宮東パークホームズ	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作３６７−１	1996年2月	61.23㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大宮七里	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作５６０−３	1992年2月	60.15㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里ハウス	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作５６２−１	1985年2月	64.67㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東大宮ロイヤルフォルム	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２	1994年7月	75.1㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
堀崎町テラス	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町	1975年7月	61.61㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮大和田	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１	1991年7月	50.22㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー大宮	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６	1994年1月	60.36㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
岩槻スカイハイツ	埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１	1982年7月	51.89㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
ルネコンフォートレジデンス	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１	2008年1月	72.89㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション大宮大和田	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３	1989年2月	27.97㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里４号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ大宮七里２棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里５号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤	1982年11月	56.54㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大宮七里	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１	1982年11月	20.24㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロテュース	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ大宮七里1番館	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前２３−１	1988年11月	70.73㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る