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| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「第１ユーセーハイツ」は埼玉県さいたま市見沼区大字東門前に位置するマンションで、周辺環境は住宅地として適しており、特に東武野田線の七里駅から徒歩5分という優れた交通アクセスが特徴です。通勤通学に便利なロケーションが魅力的な一方、駅に近いにも関わらず落ち着いた住環境を提供しています。
外観は昭和末期の設計に基づくため、シンプルなデザインが特徴です。建物の管理状態は良好で、定期的なメンテナンスが行われているため、通常の劣化以上の問題点は見当たりません。築年数が経っているものの、きちんとケアされています。
資産性においては、駅近という利点がありますが、建物の年数を考慮した場合、資産価値は立地に依存しがちです。所有リスクとしては、築年数に伴う修繕のコストが潜在リスクとして挙げられます。しかし、そのリスクも定期的な管理によりある程度は軽減されています。このように、「第１ユーセーハイツ」は、交通利便性輝く物件でありつつ、従来のニーズを満たすライフスタイルを提供するマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 73.11㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1997年3月 | 66.16㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 73.11㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 89.88㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 82.95㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 106.2㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 82.95㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 72.64㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 74.61㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1981年7月 | 71.82㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス七里駅前 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野３３７−２ | 2006年2月 | 68.15㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里パークホームズ | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野７８−１ | 1990年3月 | 60.87㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東パークホームズ | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作３６７−１ | 1996年2月 | 61.23㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作５６０−３ | 1992年2月 | 60.15㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里ハウス | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作５６２−１ | 1985年2月 | 64.67㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩槻スカイハイツ | 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１ | 1982年7月 | 51.89㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネコンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１ | 2008年1月 | 72.89㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ紅葉ヶ丘 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１０１１－１ | 1986年4月 | 47.84㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３ | 1989年2月 | 27.97㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤３７−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里２棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | 56.54㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年11月 | 20.24㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロテュース | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮七里1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前２３−１ | 1988年11月 | 70.73㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
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