シティデュオタワー川口の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
4,214万円〜 6,522万円（212万円〜 228万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県川口市栄町１丁目１２−２１
築年月	2006年8月
総階数	31階
総戸数	349戸
専有面積	65.64㎡〜 94.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	川口元郷駅徒歩3分川口駅徒歩11分

施設・設備

超高層31階

総344戸

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

顔認識ｼｽﾃﾑ

全住戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

床暖房

脱塩ﾋﾞ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

防災倉庫

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

託児ｻｰﾋﾞｽ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

集会室(展望ﾗｳﾝｼﾞ)

庭園9ヶ所

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

シティデュオタワー川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

シティデュオタワー川口の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティデュオタワー川口は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.3万円に比べて、築40年以上では106.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティデュオタワー川口の存在する埼玉県川口市栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1974年3月	33.49㎡	50.5万円	4	1K
2024年11月	1,680万円	1974年8月	43.74㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,680万円	1974年8月	43.74㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,580万円	1999年9月	65.0㎡	70.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,850万円	1987年4月	57.92㎡	66.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,780万円	1974年8月	69.72㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1974年8月	69.72㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年11月	7,180万円	2014年9月	70.23㎡	102.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1986年1月	94.86㎡	47.2万円	9	5LDK
2024年11月	2,780万円	1982年3月	51.43㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,090万円	1974年3月	40.04㎡	52.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1974年3月	53.04㎡	52.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,350万円	2023年3月	68.8㎡	135.9万円	18	3LDK
2024年10月	9,350万円	2023年3月	68.8㎡	135.9万円	18	3LDK
2024年10月	2,990万円	1979年4月	62.75㎡	47.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1986年1月	58.97㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年10月	4,399万円	1997年8月	72.0㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年10月	8,480万円	2023年3月	55.34㎡	153.2万円	21	2LDK
2024年10月	8,480万円	2023年3月	55.34㎡	153.2万円	21	2LDK
2024年10月	3,980万円	1986年1月	68.99㎡	57.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1974年3月	41.95㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年9月	7,880万円	2023年3月	58.23㎡	135.3万円	11	2LDK
2024年9月	7,880万円	2023年3月	58.23㎡	135.3万円	11	2LDK
2024年9月	2,600万円	1979年4月	50.75㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	2006年7月	65.64㎡	82.0万円	23	2LDK
2024年9月	5,380万円	2006年7月	65.64㎡	82.0万円	23	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	55.96㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	55.96㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	60.03㎡	38.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	60.03㎡	38.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1974年8月	64.17㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1974年8月	64.17㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年8月	72.53㎡	72.8万円	10	2LDK
2024年8月	5,080万円	1996年1月	60.03㎡	84.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,490万円	2006年7月	58.42㎡	76.9万円	11	2LDK
2024年8月	1,980万円	1979年8月	46.09㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2023年3月	58.23㎡	137.0万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	2023年3月	58.23㎡	137.0万円	6	2LDK
2024年8月	5,980万円	2006年7月	83.11㎡	72.0万円	12	3LDK
2024年8月	5,980万円	2006年7月	83.11㎡	72.0万円	12	3LDK
2024年8月	6,380万円	2006年7月	94.67㎡	67.4万円	17	4LDK
2024年8月	6,380万円	2006年7月	94.67㎡	67.4万円	17	4LDK
2024年8月	5,180万円	2014年9月	54.82㎡	94.5万円	3	1LDK
2024年8月	2,300万円	1979年8月	46.54㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,780万円	2001年2月	70.93㎡	67.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	1987年4月	63.27㎡	51.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,890万円	1979年4月	58.3㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	53.04㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年7月	3,698万円	1999年3月	63.86㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	6,290万円	2021年3月	57.09㎡	110.2万円	10	2LDK
2024年6月	6,290万円	2021年3月	57.09㎡	110.2万円	10	2LDK
2024年6月	6,780万円	2014年9月	70.23㎡	96.5万円	13	3LDK
2024年6月	1,780万円	1974年8月	69.72㎡	25.5万円	6	2LDK
2024年6月	1,780万円	1974年8月	69.72㎡	25.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,280万円	1996年1月	62.1㎡	68.9万円	10	3LDK
2024年6月	5,990万円	2020年2月	65.55㎡	91.4万円	7	3LDK
2024年6月	5,990万円	2020年2月	65.55㎡	91.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,900万円	1982年3月	51.43㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年6月	4,180万円	1999年3月	63.86㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,580万円	1986年1月	68.88㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年5月	1,000万円	1974年8月	43.74㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年5月	1,000万円	1974年8月	43.74㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年5月	2,299万円	1974年8月	60.45㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年5月	2,299万円	1974年8月	60.45㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,499万円	1989年12月	40.73㎡	61.4万円	7	1LDK
2024年4月	2,380万円	1982年4月	56.3㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年4月	56.3㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,450万円	1986年1月	69.49㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年7月	91.79㎡	70.6万円	16	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年7月	91.79㎡	70.6万円	16	3LDK
2024年3月	12,300万円	2023年3月	90.04㎡	136.6万円	28	3LDK
2024年3月	12,300万円	2023年3月	90.04㎡	136.6万円	28	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年4月	59.94㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年4月	59.94㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,100万円	1987年4月	57.92㎡	53.5万円	8	2LDK
2024年3月	6,980万円	2006年7月	91.79㎡	76.0万円	26	3LDK
2024年3月	6,980万円	2006年7月	91.79㎡	76.0万円	26	3LDK
2024年3月	3,480万円	1986年1月	62.28㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年3月	6,880万円	2023年3月	55.34㎡	124.3万円	5	2LDK
2024年3月	6,880万円	2023年3月	55.34㎡	124.3万円	5	2LDK
2024年3月	9,198万円	2023年3月	72.41㎡	127.0万円	26	3LDK
2024年3月	9,198万円	2023年3月	72.41㎡	127.0万円	26	3LDK
2024年3月	1,390万円	1974年3月	46.8㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,880万円	2021年3月	57.09㎡	103.0万円	10	2LDK
2024年3月	5,880万円	2021年3月	57.09㎡	103.0万円	10	2LDK
2024年2月	3,580万円	1986年1月	68.88㎡	52.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,380万円	1997年8月	72.0㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	1997年2月	77.1㎡	62.0万円	8	3LDK
2024年2月	4,480万円	1997年11月	66.7㎡	67.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,880万円	1979年7月	60.03㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,880万円	1979年7月	60.03㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年2月	4,130万円	1986年1月	69.49㎡	59.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

三田メゾンデフルール

埼玉県川口市青木１丁目１８−３２

築年月：1982年3月

専有面積：53.68㎡〜

相場価格：1,911万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三田メゾンデフルール	埼玉県川口市青木１丁目１８−３２	1982年3月	53.68㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ川口青木フォセット	埼玉県川口市青木１丁目５−２８	2003年5月	66.12㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー川口青木フェリシア	埼玉県川口市青木１丁目２１−２９	2002年12月	60.08㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口レックスフォート	埼玉県川口市青木１丁目１８−５	2008年2月	68.47㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口	埼玉県川口市青木１丁目１０−３	1984年4月	63.8㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木	埼玉県川口市青木１丁目２２−１７	1995年6月	56.58㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口２号棟	埼玉県川口市青木１丁目	1984年4月	60.0㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川口元郷	埼玉県川口市青木１丁目１８−２１	2018年2月	72.75㎡〜	4,946万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス川口市役所前	埼玉県川口市青木１丁目２−１３	2018年3月	61.42㎡〜	4,738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口1号棟	埼玉県川口市青木１丁目１０−３	1984年4月	60.0㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
青木橋スカイハイツ	埼玉県川口市青木１丁目１５−５	1977年11月	39.91㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア川口青木町	埼玉県川口市青木１丁目６−１９	1984年7月	41.69㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口2号棟	埼玉県川口市青木１丁目１０−８	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第8	埼玉県川口市青木１丁目２１−７	1986年6月	55.0㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川口ガーデン	埼玉県川口市青木１丁目２０−１	1995年3月	29.09㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
川口青木町スカイハイツ	埼玉県川口市青木１丁目１７−４３	1974年6月	62.4㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランクロス川口本町	埼玉県川口市本町３丁目６−１９	2005年2月	68.89㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド川口本町メルディア	埼玉県川口市本町３丁目３−１３	2012年11月	58.74㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
群峰川口本町マンション	埼玉県川口市本町３丁目１−５	1980年3月	42.15㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス川口	埼玉県川口市本町３丁目１−３	1979年2月	53.2㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る

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