青木橋スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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1,083万円 1,980万円
坪単価 help_outline
90万円 93万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市青木1丁目15−5
築年月1977年11月
総階数9階
総戸数150戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

青木橋スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青木橋スカイハイツ」は、埼玉県川口市青木1丁目15-5に位置するマンションで、利便性の高い場所にあります。周辺環境に関しては、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「川口」駅から徒歩16分と、2つの主要な鉄道路線を利用できる便利な立地です。マンションは9階建てで、6階部分には2LDKの住戸があり、西側にバルコニーを持つことが特長です。

外観はおそらく高層の集合住宅として設計され、周囲の都市風景に調和します。資産性については、交通の便の良さからポジティブに評価されることが予想されます。また、東京への通勤も可能なエリアであるため、家族層はもちろん、単身者にも人気があります。

所有リスクに関しては、築年の経過や周辺の開発状況に注意が必要です。同様に管理状況はマンションの資産価値に影響を与えるため、購入前に確認が推奨されます。ただし、こうした要因にもよりますが、市場ニーズに応じた適切な管理が行われれば、価値の維持または向上が見込める物件と思われます。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

青木橋スカイハイツの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

青木橋スカイハイツの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青木橋スカイハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
57.6㎡
1階 南
3LDK
70.4㎡
1階 北
3LDK
66.0㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北東
3LDK
57.6㎡
2階 北東
2LDK
57.6㎡
2階 東
2LDK
53.76㎡
2階 北東
3DK
53.76㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
2階 南西
3DK
66.0㎡
4階 北
2LDK
58.45㎡
4階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北
1LDK
39.91㎡
4階 北東
2LDK
53.76㎡
5階 東
1LDK
45.13㎡
5階 北
1LDK
39.91㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
3DK
61.6㎡
5階 東
2K
45.13㎡
5階 東
2LDK
53.76㎡
6階 北東
2LDK
53.76㎡
6階 東
2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 洋室 5帖)
53.76㎡
6階 東
2K
45.13㎡
7階 北東
3DK
53.76㎡
8階 東
1LDK
45.13㎡
8階 東
2LDK
70.4㎡
8階 北東
2LDK
57.6㎡
8階 東
3LDK
57.6㎡
8階 東
2LDK
53.76㎡
9階 北東
3LDK
57.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 57.6㎡ 北東 1階 北東(57.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.4㎡ 1階 南(70.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.0㎡ 1階 北(66.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 57.6㎡ 北東 1階 北東(57.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.6㎡ 北東 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.76㎡ 2階 東(53.76㎡)を無料査定する
2 3DK 53.76㎡ 北東 2階 北東(53.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 66.0㎡ 南西 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.45㎡ 4階 北(58.45㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.6㎡ 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.91㎡ 4階 北(39.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.76㎡ 北東 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.13㎡ 5階 東(45.13㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.91㎡ 5階 北(39.91㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3DK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 2K 45.13㎡ 5階 東(45.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.76㎡ 5階 東(53.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.76㎡ 北東 6階 北東(53.76㎡)を無料査定する
6 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 洋室 5帖) 53.76㎡ 6階 東(53.76㎡)を無料査定する
6 2K 45.13㎡ 6階 東(45.13㎡)を無料査定する
7 3DK 53.76㎡ 北東 7階 北東(53.76㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.13㎡ 8階 東(45.13㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.4㎡ 8階 東(70.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.6㎡ 北東 8階 北東(57.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 57.6㎡ 8階 東(57.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.76㎡ 8階 東(53.76㎡)を無料査定する
9 3LDK 57.6㎡ 北東 9階 北東(57.6㎡)を無料査定する
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青木橋スカイハイツの存在する埼玉県川口市青木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2000年5月85.84㎡45.2万円73LDK
2025年4月3,650万円2002年12月75.63㎡48.3万円53LDK
2025年4月3,650万円2002年12月75.63㎡48.3万円53LDK
2025年4月1,580万円1981年6月49.33㎡32.0万円11LDK
2025年4月1,580万円1981年6月49.33㎡32.0万円11LDK
2025年4月2,180万円1997年7月62.5㎡34.9万円13LDK
2025年4月2,180万円1997年7月62.5㎡34.9万円13LDK
2025年4月2,180万円1997年7月62.5㎡34.9万円13LDK
2025年4月2,998万円1995年3月63.13㎡47.5万円13LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:3,995万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
埼玉県川口市青木1丁目
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,875万円
埼玉県川口市青木1丁目18−21
築年月:2018年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,377万円
埼玉県川口市青木1丁目2−13
築年月:2018年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:4,764万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,513万円
埼玉県川口市青木1丁目6−19
築年月:1984年7月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:1,507万円
埼玉県川口市青木1丁目10−8
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市青木1丁目21−7
築年月:1986年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,999万円
埼玉県川口市青木1丁目20−1
築年月:1995年3月
専有面積:29.09㎡〜
相場価格:1,323万円
埼玉県川口市青木1丁目17−43
築年月:1974年6月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,496万円
埼玉県川口市青木2丁目11−1
築年月:1982年6月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:1,430万円
埼玉県川口市青木2丁目6−1
築年月:1981年1月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,667万円
埼玉県川口市青木2丁目3−26
築年月:1979年5月
専有面積:38.22㎡〜
相場価格:900万円
埼玉県川口市青木2丁目6−8
築年月:2004年9月
専有面積:106.67㎡〜
相場価格:4,346万円
埼玉県川口市青木2丁目13−12
築年月:1989年4月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:2,121万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三田メゾンデフルール埼玉県川口市青木1丁目18−321982年3月53.68㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ川口レックスフォート埼玉県川口市青木1丁目18−52008年2月68.47㎡〜3,995万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口埼玉県川口市青木1丁目10−31984年4月63.8㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木埼玉県川口市青木1丁目22−171995年6月56.58㎡〜2,355万円このマンションの相場を見る
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グリーンプラザ川口2号棟埼玉県川口市青木1丁目10−81984年4月----このマンションの相場を見る
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川口青木町スカイハイツ埼玉県川口市青木1丁目17−431974年6月62.4㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
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メイツ川口青木埼玉県川口市青木2丁目13−121989年4月64.96㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る

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