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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.38㎡ 〜 72.8㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | (株)藤澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ浦和岸町」は、埼玉県さいたま市浦和区岸町の静かなエリアに位置し、住環境はとても良好です。近隣には公園や商業施設があり、日常の利便性は高いです。また、南向きの部屋が多く、日当たりに恵まれているため、明るく快適な住空間を提供します。外観は現代的で、都市的な美観を備えていますが、経年による劣化も注意が必要です。
マンション内には浴室乾燥機と床暖房が標準装備されており、居住者の快適性が重視されています。これらの設備はアピールポイントの一つであり、居住満足度を高めています。ただし、築年数や管理状態に関しては最新のデータに基づく確認が推奨され、一般的に築年数が経過した物件は資産価値の減少リスクが伴います。
所有リスクに関しては、住宅ローン金利の変動、周辺環境の変化、管理組合の運営状況などを定期的に把握する必要があります。これらのリスク管理を怠ると、資産価値の低下に直結する可能性があるため、購入時には長期的視点に立って判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.8㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.8㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.8㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.8㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.8㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.8㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.8㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.8㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.8㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.8㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.8㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.38㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.8㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.7㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 75.07㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2005年11月 | 77.27㎡ | 129.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 2008年7月 | 74.83㎡ | 100.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2007年9月 | 61.67㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 48.66㎡ | 32.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 47.35㎡ | 29.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 54.69㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ | 2009年12月 | 70.6㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１−７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０ | 2006年11月 | 73.2㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和高砂マークス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７−８ | 2018年2月 | 69.48㎡〜 | 7,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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