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ドミール羽根木の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミール羽根木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドミール羽根木は、1980年01月に竣工した地上2階のマンションです。外観はシンプルでありながら、洗練されたデザインが魅力的です。マンションまでのアクセスも良く、京王井の頭線「東松原」駅からは徒歩3分という近さです。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、住環境が大変良いといえます。マンションから徒歩数分圏内には、セブンイレブンやモンマートおだといったコンビニがあります。また、トップパルケ松原店やまいばすけっと松原2丁目店などのスーパーも近くにあり、買い物も便利です。さらに、周辺には美味しい飲食店も多数あり、千寿やアンポルテ、あるがままなど選択肢も豊富です。
また、健康面でも安心です。近くにはすみや接骨院や笠原歯科医院などの医療機関があり、病気やケガの際も安心して通院できます。また、ココカラファイン東松原店やくるみ薬局などの薬局もあり、薬の用意も簡単です。
公共施設や公園も充実しています。羽根木区民集会所や北沢警察署羽根木交番などの公共施設が近くにあり、地域の安全やイベントなどにも配慮されています。また、羽根木小緑地や羽根木公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
教育施設も充実しており、世田谷区立松原小学校や私立日本学園高校などの学校が近くにあるため、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も多くあり、働く親御さんにも利便性が高いです。
ドミール羽根木は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設の充実も一番の魅力といえるでしょう。快適な生活が送れること間違いありません。
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ドミール羽根木の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ドミール羽根木の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
ドミール羽根木の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール羽根木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ドミール羽根木の存在する東京都世田谷区羽根木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1983年1月 | 12.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2012年12月 | 78.52㎡ | 124.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 24.8㎡ | 43.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.4㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.43㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,620万円 | 1991年7月 | 85.29㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 570万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ | 2012年8月 | 25.44㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前第2 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ | 1988年12月 | 15.37㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 62.93㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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