ランフォルセ枚方天の川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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2,592万円 2,993万円
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131万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120130140150

最終更新日:

住所大阪府枚方市磯島南町7−5
築年月1999年7月
総階数7階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約125円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社高橋開発株式会社
施工会社(株)松村組、(株)前田組JV
駐車場有り
エレベータ不明
温水床暖房
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ランフォルセ枚方天の川の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 高槻市, 交野市, 寝屋川市, 茨木市, 三島郡島本町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

ランフォルセ枚方天の川の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランフォルセ枚方天の川は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では58.7万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
70.58㎡
2階 南西
3LDK
70.58㎡
2階 北
3LDK
75.54㎡
3階 北
3LDK
64.86㎡
4階 北
3LDK
75.54㎡
6階 北
3LDK
64.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.58㎡ 2階 北(70.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.58㎡ 南西 2階 南西(70.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.54㎡ 2階 北(75.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.86㎡ 3階 北(64.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.54㎡ 4階 北(75.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.02㎡ 6階 北(64.02㎡)を無料査定する
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ランフォルセ枚方天の川の存在する大阪府枚方市磯島南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2008年1月70.48㎡45.1万円23LDK
2025年4月3,180万円2008年1月70.48㎡45.1万円23LDK
2025年4月3,180万円2008年1月70.48㎡45.1万円23LDK
2025年4月2,880万円1999年7月75.5㎡38.1万円73LDK
2024年11月2,998万円1999年7月64.86㎡46.2万円33LDK
2024年10月3,480万円2008年2月80.17㎡43.4万円83LDK
2024年10月3,480万円2008年2月80.17㎡43.4万円83LDK
2024年10月3,480万円2008年2月80.17㎡43.4万円83LDK
2024年8月3,180万円2008年1月74.71㎡42.6万円103LDK
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築年月:2008年1月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:2,915万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,115万円
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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府高槻市大塚町1丁目9−30
築年月:1989年6月
専有面積:90.31㎡〜
相場価格:1,823万円
大阪府枚方市中宮本町1−10
築年月:2007年2月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:2,293万円
大阪府枚方市中宮本町1−5
築年月:2001年3月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:2,319万円
大阪府枚方市菊丘町18−16
築年月:1982年2月
専有面積:80.82㎡〜
相場価格:1,657万円
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相場価格:3,187万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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