ローズウッド雪谷の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
5,039万円〜 5,414万円（247万円〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都大田区東雪谷４丁目１０−１０
築年月	1997年9月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	洗足池駅徒歩13分西馬込駅徒歩16分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾆｭｰﾒﾃﾞｨｱ対応

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｴｱｺﾝ

TEL2回線

浴室乾燥機

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ

ローズウッド雪谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローズウッド雪谷」は、大田区上池台に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上5階の建物です。竣工は1997年09月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅は東急池上線の「洗足池」駅で、徒歩13分の距離です。また、コンビニには徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマート、ナチュラルローソンなどがあります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっとや東急ストア、ライフがあります。

飲食店もたくさんあり、徒歩圏内にはpon to hana(ポントハナ)や日の出屋商店、スマトラ洋菓子店、スナック紫、都せんべいなどがあります。病院もおおいで歯科医院やくわはら耳鼻咽喉科クリニック、保坂接骨院が近くにあります。薬局もH3STATION(エイチツーステーション)やクリエイトSD(エス・ディー)、早川薬局などがあります。

公共施設としては田園調布警察署の中谷駐在所や東京都の福祉保健局の北療育医療センターの城南分園、田園調布消防署雪谷出張所が近くにあります。公園も3つあり、上池台三丁目公園や上池台四丁目公園、東中公園が徒歩圏内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立荏原看護専門学校や大田区立池雪小学校、大田区役所の児童館や保育園などが近くにあります。

「ローズウッド雪谷」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。駅へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ローズウッド雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

ローズウッド雪谷の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ローズウッド雪谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階南

3LDK

70.1㎡

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4階南

２ＳＬＤＫ

67.55㎡

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4階北

3LDK

70.1㎡

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5階南

3LDK

70.1㎡

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5階南

2LDK

71.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.1㎡	南	2階南(70.1㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ	67.55㎡	南	4階南(67.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.1㎡	北	4階北(70.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.1㎡	南	5階南(70.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.51㎡	南	5階南(71.51㎡)を無料査定する

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ローズウッド雪谷の存在する東京都大田区東雪谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1981年11月	13.37㎡	51.6万円	2	1R
2024年11月	6,630万円	2005年10月	64.47㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	860万円	1971年8月	25.08㎡	34.3万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1981年5月	58.3㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,600万円	2015年12月	36.38㎡	126.4万円	6	1LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	73.8㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1984年1月	46.79㎡	76.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年1月	46.79㎡	76.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,599万円	2016年3月	35.28㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,599万円	2016年3月	35.28㎡	102.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,880万円	1985年1月	48.21㎡	80.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,040万円	1994年5月	57.54㎡	70.2万円	5	3LDK
2024年11月	5,595万円	1985年1月	58.71㎡	95.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,490万円	1988年7月	64.26㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,199万円	1981年5月	62.42㎡	51.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年5月	63.11㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	1981年7月	123.42㎡	64.7万円	2	5LDK
2024年10月	3,299万円	1970年1月	52.08㎡	63.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年6月	61.09㎡	112.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,300万円	1985年5月	40.17㎡	57.3万円	6	1LDK
2024年9月	650万円	1981年11月	11.87㎡	54.8万円	2	1R
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2007年3月	26.3㎡	64.6万円	1	1K
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,150万円	1985年4月	41.71㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	5,180万円	2015年11月	40.87㎡	126.7万円	7	1LDK
2024年9月	6,480万円	2011年3月	65.16㎡	99.4万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2011年3月	65.16㎡	99.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,890万円	2015年11月	40.87㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,498万円	1975年2月	56.7㎡	79.3万円	5	1LDK
2024年8月	3,280万円	1971年5月	49.9㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年8月	3,280万円	1971年5月	49.9㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年8月	5,998万円	1995年1月	55.1㎡	108.9万円	3	2LDK
2024年8月	1,999万円	1985年9月	32.4㎡	61.7万円	2	1K
2024年8月	4,480万円	1995年1月	44.64㎡	100.4万円	6	1LDK
2024年8月	8,480万円	2021年7月	60.75㎡	139.6万円	7	2LDK
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	980万円	1971年8月	25.08㎡	39.1万円	4	1K
2024年8月	8,580万円	1998年3月	90.45㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	1970年4月	57.02㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,580万円	1981年5月	62.42㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1990年11月	17.5㎡	51.4万円	4	1K
2024年7月	2,698万円	1971年5月	39.85㎡	67.7万円	5	1LDK
2024年7月	2,698万円	1971年5月	39.85㎡	67.7万円	5	1LDK
2024年7月	4,980万円	1997年8月	67.55㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1997年8月	67.55㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,299万円	1970年9月	77.21㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1971年5月	48.97㎡	71.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1971年5月	48.97㎡	71.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,999万円	1985年9月	29.01㎡	68.9万円	2	1K
2024年5月	7,780万円	1988年2月	89.19㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年5月	7,780万円	1988年2月	89.19㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,999万円	1985年9月	29.03㎡	68.9万円	2	1K
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,370万円	2012年6月	73.8㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,980万円	2005年9月	78.66㎡	101.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,980万円	1967年8月	67.0㎡	59.4万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	1967年8月	67.0㎡	59.4万円	1	2LDK
2024年5月	720万円	1990年10月	17.5㎡	41.1万円	1	1K
2024年4月	4,680万円	1970年4月	65.73㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	65.73㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	63.19㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1970年4月	63.19㎡	74.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

アデニウム洗足池南

東京都大田区上池台３丁目１３−１９

築年月：2006年2月

専有面積：64.98㎡〜

相場価格：5,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アデニウム洗足池南	東京都大田区上池台３丁目１３−１９	2006年2月	64.98㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション洗足池第2	東京都大田区上池台３丁目１７−１１	1994年8月	44.39㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
藤和上池台ホームズ	東京都大田区上池台３丁目１７−５	1999年5月	65.53㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第3	東京都大田区上池台３丁目１５−１	1994年3月	55.63㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ洗足池	東京都大田区上池台３丁目３８−４	1984年3月	52.64㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１４−９	2006年2月	56.71㎡〜	5,319万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ上池台蝉坂	東京都大田区上池台３丁目１４−１５	2007年4月	38.02㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
上池台ヒミコマンション	東京都大田区上池台３丁目４４−４	1978年11月	57.55㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル	東京都大田区上池台３丁目２５−１２	2002年2月	65.91㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１８−８	1989年3月	50.43㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池	東京都大田区上池台３丁目３４−１０	1984年11月	13.75㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
若草ハイツ	東京都大田区上池台３丁目３５−１２	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
メルシー上池台	東京都大田区上池台５丁目１−１１	1991年2月	18.57㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ランドハイツ	東京都大田区上池台５丁目４−２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上池台	東京都大田区上池台５丁目３−１２	1994年10月	61.6㎡〜	5,002万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ上池台	東京都大田区上池台５丁目３７−３	2005年2月	50.67㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ上池台	東京都大田区上池台５丁目２６−１１	1984年12月	45.51㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上池台	東京都大田区上池台５丁目１５−１	1987年6月	57.01㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト上池台	東京都大田区上池台５丁目５−９	2001年3月	63.9㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
エルセレブ上池台トップヒル	東京都大田区上池台５丁目１１−９	2005年4月	62.09㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る

ローズウッド雪谷の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ローズウッド雪谷について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

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