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名谷竜が台東住宅16号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,346万円 〜 1,502万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
名谷竜が台東住宅16号棟の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
名谷竜が台東住宅16号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 158,719 | 100.0 |
| 2025年 | 153,030 | 96.4 |
| 2030年 | 145,975 | 92.0 |
| 2035年 | 138,339 | 87.2 |
| 2040年 | 130,387 | 82.1 |
| 2045年 | 122,534 | 77.2 |
| 2050年 | 114,946 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格
名谷竜が台東住宅16号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷竜が台東住宅16号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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名谷竜が台東住宅16号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
96.53㎡
1階 北
3LDK
86.5㎡
2階 北
3LDK
89.25㎡
2階 南
3LDK
86.5㎡
3階 北
2LDK
86.5㎡
3階 北
3LDK
86.5㎡
3階 北
3LDK
89.25㎡
3階 北
3LDK
95.53㎡
4階 北
3LDK
86.5㎡
4階 北
3LDK
89.25㎡
4階 北
3LDK
86.53㎡
4階 南西
3LDK
86.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 96.53㎡ | 北 | 1階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.5㎡ | 北 | 1階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 89.25㎡ | 北 | 2階 北(89.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.5㎡ | 南 | 2階 南(86.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 86.5㎡ | 北 | 3階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.5㎡ | 北 | 3階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.25㎡ | 北 | 3階 北(89.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.53㎡ | 北 | 3階 北(95.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.5㎡ | 北 | 4階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.25㎡ | 北 | 4階 北(89.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.53㎡ | 北 | 4階 北(86.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.5㎡ | 南西 | 4階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
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名谷竜が台東住宅16号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.7㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.7㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.7㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 86.53㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 62.07㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2021年6月 | 56.7㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1977年12月 | 62.07㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1983年3月 | 88.7㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1983年3月 | 95.91㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2021年6月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1977年12月 | 62.07㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 86.5㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,430万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,430万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,430万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2021年6月 | 65.24㎡ | 36.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 64.92㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 64.92㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 64.92㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 86.5㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1979年8月 | 69.75㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1983年3月 | 86.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,570万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,570万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,570万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 800万円 | 1983年3月 | 96.53㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 62.07㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 520万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 520万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 520万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2021年6月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1983年3月 | 86.5㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 95.91㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 89.25㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 86.53㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 88.7㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 73.56㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 62.07㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 81.21㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1983年3月 | 96.53㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 78.86㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2021年6月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 69.75㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,730万円 | 2005年2月 | 81.21㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1983年3月 | 95.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1979年8月 | 69.75㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1983年3月 | 89.25㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,495万円 | 1979年8月 | 69.75㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1978年6月 | 70.49㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 89.25㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1977年12月 | 64.92㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1979年8月 | 69.75㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 73.23㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1977年9月 | 62.07㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名谷竜が台住宅3号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目９−１ | 1979年8月 | 72.79㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅15号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目１−１５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅22号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目２−２２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷７団地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目 | 1978年6月 | 70.49㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅18号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目２−１８ | 1983年3月 | 89.25㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅20号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目２−２０ | 1983年3月 | 85.49㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目１−２ | 1983年3月 | 85.46㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台住宅1号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目９−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷7団地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台住宅5号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目１−５ | 1979年8月 | 67.25㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷竜が台東住宅25号棟 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目２−２５ | 1983年3月 | 89.25㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ | 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目３−２ | 2005年3月 | 70.56㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨名谷ステーションマークス | 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目２−８ | 2009年7月 | 64.88㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨名谷ステーションハート | 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目３−６ | 2016年8月 | 71.14㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷８団地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台２丁目 | 1977年12月 | 62.07㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名谷4団地17号棟 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷4団地20号棟 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１ | 1976年11月 | 62.0㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ須磨 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５ | 1994年5月 | 59.34㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア1番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−８ | 1993年12月 | 63.8㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−９ | 1997年2月 | 66.7㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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