ワコーレ御影郡家売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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4,702万円 6,693万円
坪単価 help_outline
252万円 262万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21−18
築年月2004年7月
総階数8階
総戸数11戸
専有面積61.8㎡ 〜 84.48㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティ
修繕積立金約175円/㎡
管理費約228円/㎡
分譲会社
施工会社ソネック
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
キーレスエントリー
ロボットゲート
ハイサッシ
食洗機
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
トールタイプシューズボックス
IHクッキングヒーター
スロップシンク
カチット水栓
マイナスイオンクロス
防犯センサー
オートライト
ホルム対策
スライドキャビネット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ御影郡家の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ御影郡家の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ御影郡家は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ御影郡家の存在する兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月12,000万円2018年5月112.45㎡106.7万円34LDK
2025年4月1,280万円1984年5月29.02㎡44.1万円41R
2025年4月3,780万円1998年3月59.32㎡63.7万円32LDK
2025年3月2,880万円1988年3月52.95㎡54.4万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年2月4,280万円1996年9月60.07㎡71.3万円52LDK

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目18−2
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相場価格:2,566万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21−14
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相場価格:5,901万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10−18
築年月:1996年12月
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27−9
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目
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相場価格:5,030万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19−22
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相場価格:3,228万円
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25−14
築年月:1999年3月
専有面積:79.92㎡〜
相場価格:4,946万円
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29−10
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専有面積:97.85㎡〜
相場価格:3,807万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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