パークハイム御影大蔵売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
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3,807万円 5,429万円
坪単価 help_outline
129万円 138万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060008000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29−10
築年月1988年10月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約238円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パークハイム御影大蔵の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム御影大蔵の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム御影大蔵は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では66.7万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム御影大蔵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
97.85㎡
3階 北
4LDK+S(納戸)
126.44㎡
3階 北
4SLDK
126.44㎡
3階 北
4LDK
130.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 97.85㎡ 1階 北(97.85㎡)を無料査定する
3 4LDK+S(納戸) 126.44㎡ 3階 北(126.44㎡)を無料査定する
3 4SLDK 126.44㎡ 3階 北(126.44㎡)を無料査定する
3 4LDK 130.24㎡ 3階 北(130.24㎡)を無料査定する
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パークハイム御影大蔵の存在する兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円1988年3月52.95㎡50.6万円32LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月12,000万円2018年5月112.45㎡106.7万円34LDK
2025年4月1,280万円1984年5月29.02㎡44.1万円41R
2025年4月3,780万円1998年3月59.32㎡63.7万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年2月4,280万円1996年9月60.07㎡71.3万円52LDK

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1−21
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専有面積:78.05㎡〜
相場価格:7,081万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26
築年月:2022年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目18−2
築年月:1982年10月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,566万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21−14
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相場価格:5,866万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10−18
築年月:1996年12月
専有面積:65.58㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27−9
築年月:1997年2月
専有面積:89.86㎡〜
相場価格:6,706万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目
築年月:2001年2月
専有面積:73.2㎡〜
相場価格:4,953万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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カサベラ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1−141997年11月60.68㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
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