セザール烏森売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
402万円 664万円
坪単価 help_outline
88万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10−3
築年月1990年8月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約306円/㎡
管理費約277円/㎡
分譲会社株式会社セザール
施工会社愛松建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

セザール烏森の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏森駅の築年数で見たマンション価格

セザール烏森の最寄り烏森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール烏森は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では75.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1DK
20.16㎡
1階 北東
1DK
22.48㎡
1階 南西
1K
17.53㎡
2階 北東
1K
20.16㎡
2階 北東
1DK
25.0㎡
3階 東
1K(洋 7)
25.0㎡
3階 東
1K
17.53㎡
3階 北東
1K
20.16㎡
3階 北西
1K
20.16㎡
3階 北東
1K
22.48㎡
4階 北東
1K
15.12㎡
4階 東
1K
15.12㎡
4階 北東
ワンルーム
15.12㎡
4階 北東
1K
17.53㎡
4階 北
1K
17.53㎡
4階 北東
1DK
25.0㎡
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セザール烏森の存在する愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡16㎡17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月350万円1990年8月25.0㎡14.0万円31K
2024年8月378万円1990年8月15.12㎡25.0万円41K
2023年12月490万円1990年8月15.12㎡32.4万円41K
2022年12月410万円1990年8月17.53㎡23.4万円31K
2022年10月450万円1990年8月20.16㎡22.3万円11K
2020年12月350万円1990年8月17.53㎡20.0万円41K
2020年11月480万円1990年8月22.48㎡21.4万円31K
2020年6月350万円1990年8月15.12㎡23.1万円41R
2019年6月380万円1990年8月20.16㎡18.8万円31K
2019年5月350万円1990年8月15.12㎡23.1万円41K

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相場価格:--
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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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