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プレサンス名古屋ステーションザシティの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
プレサンス名古屋ステーションザシティの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,599 | 100.0 |
| 2025年 | 138,455 | 99.9 |
| 2030年 | 136,431 | 98.4 |
| 2035年 | 134,380 | 97.0 |
| 2040年 | 132,042 | 95.3 |
| 2045年 | 129,227 | 93.2 |
| 2050年 | 126,110 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス名古屋ステーションザシティの最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋ステーションザシティは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレサンス名古屋ステーションザシティの存在する愛知県名古屋市中村区太閤３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,500万円 | 2002年7月 | 81.44㎡ | 43.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 2002年7月 | 81.44㎡ | 43.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 2002年7月 | 81.44㎡ | 43.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 71.68㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 71.68㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 71.68㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション名古屋駅南 | 愛知県名古屋市中村区太閤５丁目４−２７ | 2002年7月 | 68.34㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目１２−２１ | 2023年3月 | 43.35㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第1名古屋 | 愛知県名古屋市中村区椿町１−３ | 1972年4月 | 22.33㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション椿町 | 愛知県名古屋市中村区椿町１９−７ | 1985年3月 | 16.19㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション名古屋 | 愛知県名古屋市中村区椿町１−３ | 1972年4月 | 19.58㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋Ｌｉｖｅ | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２４−４ | 2022年5月 | 32.2㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー竹橋 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２３−２０ | 1985年3月 | 58.84㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビー・クオレレジデンス名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町３７−１８ | 2021年1月 | 23.47㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２７−１９ | 1991年5月 | 67.99㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール名古屋 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２０−１２ | 1992年3月 | 16.05㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町３３−１４ | 2010年7月 | 53.83㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７ | 1973年8月 | 15.51㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８ | 1992年6月 | 15.81㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４－１１ | 2020年8月 | 25.58㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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