不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
愛知県
>
烏森駅

HowMa

烏森駅のマンション売却価格相場情報

烏森駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,115万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

烏森駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10000
1000万円台00112
2000万円台00011
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た烏森駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

烏森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

烏森周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た烏森駅エリアの資産性・将来性

烏森駅が所在する名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。 周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

烏森駅周辺の売却相場

近鉄名古屋線

駅名 売却相場
米野 1,786万円
黄金 1,964万円
烏森 2,115万円
近鉄八田 2,189万円
伏屋 1,543万円
navigate_next近鉄名古屋線の駅ごと売却価格相場

烏森駅がある愛知県名古屋市中村区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

愛知県名古屋市中村区での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 5.6ヶ月
2LDK 8.9ヶ月
3LDK 6.2ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

烏森駅がある愛知県名古屋市中村区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

愛知県名古屋市中村区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.6%
1LDK -1.8%
2LDK -6.7%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -6.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください