宝マンション岩塚第3の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,681万円〜 1,994万円（80万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区畑江通４丁目１８−１
築年月	2001年6月
総階数	13階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	烏森駅徒歩7分岩塚駅徒歩13分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

宝マンション岩塚第3の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,599	100.0
2025年	138,455	99.9
2030年	136,431	98.4
2035年	134,380	97.0
2040年	132,042	95.3
2045年	129,227	93.2
2050年	126,110	91.0

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り烏森駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション岩塚第3の最寄り烏森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝マンション岩塚第3は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

79.9㎡

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2階北

４ＬＤＫ

80.35㎡

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4階北

4LDK

80.35㎡

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6階北

3LDK

69.7㎡

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9階北

4LDK

75.67㎡

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12階北

3LDK

80.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	79.9㎡	北	2階北(79.9㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ	80.35㎡	北	2階北(80.35㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.35㎡	北	4階北(80.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.7㎡	北	6階北(69.7㎡)を無料査定する
9	4LDK	75.67㎡	北	9階北(75.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.35㎡	北	12階北(80.35㎡)を無料査定する

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宝マンション岩塚第3の存在する愛知県名古屋市中村区畑江通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	2001年6月	80.35㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	2001年6月	80.35㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	79.9㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	79.9㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2019年2月	78.96㎡	50.4万円	8	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年2月	68.58㎡	21.6万円	11	3LDK
2024年7月	1,380万円	1987年2月	68.58㎡	20.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年8月	82.45㎡	26.4万円	11	4LDK
2024年4月	2,180万円	1997年8月	82.45㎡	26.4万円	11	4LDK
2024年4月	3,780万円	2019年2月	78.96㎡	47.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,490万円	1997年8月	78.7㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1997年8月	78.7㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,799万円	1987年2月	65.97㎡	27.3万円	10	2LDK
2023年2月	3,200万円	1997年8月	67.11㎡	47.7万円	4	2LDK
2023年2月	3,200万円	1997年8月	67.11㎡	47.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,780万円	1997年8月	67.11㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年8月	67.11㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1997年3月	80.98㎡	18.5万円	4	4LDK
2022年2月	3,550万円	2019年2月	64.12㎡	55.4万円	11	2LDK
2021年11月	2,880万円	1997年8月	81.83㎡	35.2万円	7	3LDK
2021年11月	2,880万円	1997年8月	81.83㎡	35.2万円	7	3LDK
2021年5月	3,650万円	2019年2月	64.12㎡	56.9万円	11	3LDK
2021年4月	3,550万円	2019年2月	64.02㎡	55.5万円	11	3LDK
2021年3月	3,800万円	2019年2月	60.14㎡	63.2万円	11	3LDK
2021年1月	1,990万円	1987年2月	68.89㎡	28.9万円	7	3LDK
2020年6月	3,280万円	2019年2月	69.04㎡	47.5万円	4	3LDK
2020年3月	1,620万円	2001年6月	80.35㎡	20.2万円	4	4LDK
2020年3月	1,620万円	2001年6月	80.35㎡	20.2万円	4	4LDK
2019年12月	3,880万円	2019年2月	78.96㎡	49.1万円	4	3LDK
2019年11月	1,890万円	2001年6月	69.7㎡	27.1万円	6	3LDK
2019年11月	1,890万円	2001年6月	69.7㎡	27.1万円	6	3LDK
2019年8月	1,890万円	2001年6月	65.75㎡	28.7万円	6	3LDK
2019年8月	1,890万円	2001年6月	65.75㎡	28.7万円	6	3LDK
2019年4月	4,080万円	2019年2月	78.96㎡	51.7万円	4	3LDK
2018年12月	1,790万円	2001年6月	75.67㎡	23.7万円	9	4LDK
2018年12月	1,790万円	2001年6月	75.67㎡	23.7万円	9	4LDK
2018年11月	1,980万円	1997年8月	73.72㎡	26.9万円	3	4LDK
2018年11月	1,980万円	1997年8月	73.72㎡	26.9万円	3	4LDK
2018年6月	2,290万円	1997年8月	82.45㎡	27.8万円	11	4LDK
2018年6月	2,290万円	1997年8月	82.45㎡	27.8万円	11	4LDK
2017年10月	2,380万円	2001年6月	80.35㎡	29.6万円	12	3LDK
2017年10月	2,380万円	2001年6月	80.35㎡	29.6万円	12	3LDK
2017年6月	1,480万円	1987年2月	65.97㎡	22.4万円	6	2LDK
2017年2月	1,780万円	1997年3月	73.38㎡	24.3万円	13	4LDK
2017年2月	1,980万円	1997年8月	81.83㎡	24.2万円	10	4LDK
2017年2月	1,980万円	1997年8月	81.83㎡	24.2万円	10	4LDK
2017年2月	2,100万円	1997年3月	78.06㎡	26.9万円	11	4LDK

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セザール烏森

愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３

築年月：1990年8月

専有面積：15.12㎡〜

相場価格：298万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール烏森	愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３	1990年8月	15.12㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールかすもり	愛知県名古屋市中村区烏森町１丁目１３２	1985年2月	62.83㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル岩塚	愛知県名古屋市中村区畑江通７丁目２３−１	1987年2月	65.97㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション岩塚第2	愛知県名古屋市中村区畑江通６丁目１８−１	1997年8月	67.11㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中村区役所	愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３	2006年10月	90.13㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン黄金	愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２	1974年7月	40.67㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋ステーションザシティ	愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６	2013年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム露橋公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１	1998年3月	77.02㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール柳島公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２	1997年4月	70.2㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	83.51㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー横堀	愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目４４−１	1990年2月	64.26㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート横堀	愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目３３	2004年2月	71.55㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ豊国	愛知県名古屋市中村区乾出町２丁目１３	1977年10月	42.67㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中村区役所前	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２	1991年3月	16.12㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
オーラム第2中島	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１	1999年1月	70.09㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−１１	1992年2月	17.28㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
名駅アイリス2番館	愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８	1999年2月	71.66㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
マンション則武	愛知県名古屋市中村区則武２丁目２６−１５	1973年6月	14.8㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る

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