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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢３丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 27.34㎡ 〜 64.13㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約488円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 豊田通商株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アクシア代沢」は東京都世田谷区代沢3丁目に位置するマンションで、京王井の頭線の下北沢駅から徒歩7分の場所にあります。2016年4月に竣工された2階建ての物件で、比較的新しい建築物です。そのため耐震基準も現行の法規を満たしていると考えられ、資産価値について一定の評価が期待できます。外観は現代的でシンプルなデザインで、地域の雰囲気に調和しています。
周辺環境は商業施設や飲食店が充実しており、下北沢の活気ある商業エリアが徒歩圏内にあります。交通の利便性が高く、都心へのアクセスも非常に良好です。住宅街としても人気の高い世田谷区に位置しているため、資産価値の安定性が見込める反面、価格が高くなる傾向もあります。
所有リスクとしては、物件自体が高価であるため、管理費や固定資産税などのランニングコストを注意深く評価する必要があります。 また、不動産市場の変動や地域特有の人口動態など、長期的な視点での考慮事項もあります。それでも、このエリアは住宅としてのニーズが高いため、十分な需要が見込める物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 40.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 27.34㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 41.09㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 40.54㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 42.47㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 27.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 41.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 40.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 42.47㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 27.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 40.54㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 42.47㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 27.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.76㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 64.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 27.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 36.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.76㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 34.22㎡ | 189.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 63.14㎡ | 213.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 24,800万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 221.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 1億32万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
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