グランドメゾン三軒茶屋プレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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5,159万円 12,855万円
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439万円 480万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区若林1丁目20−8
築年月2011年2月
総階数9階
総戸数65戸
専有面積38.82㎡ 〜 88.46㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
フラットフロア
浄水器
LAN配線
シャワートイレ
設計・建設性能評価書
屋上緑化
前庭
内廊下
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」は東京都世田谷区若林に位置する高級マンションで、周辺には三軒茶屋駅があり、ショッピングや飲食店が豊富な利便性の高いエリアにあります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用し、高層建築により遠くまで見渡せる景観を特徴としています。この物件は地価の安定している世田谷区に立地しているため、資産性においても優れています。所有リスクに関しては、周辺に公園や公共施設が多く、防犯対策もしっかりしているため低いと考えられます。築年数についての具体的な情報は検索結果で得られませんが、全体的な管理状況は良好であると認知されています。購入を考える上で、このような立地と外観、資産安定性のメリットは魅力的に映ります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン三軒茶屋プレイスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.0万円に比べて、築40年以上では245.8万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区若林1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月12,800万円1986年7月105.8㎡121.0万円64LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区若林2丁目35−9
築年月:1975年7月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:1,806万円
東京都世田谷区若林2丁目32−17
築年月:1988年12月
専有面積:132.47㎡〜
相場価格:11,568万円
東京都世田谷区若林2丁目36−10
築年月:1996年9月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:5,938万円
東京都世田谷区若林2丁目37−9
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林2丁目17−23
築年月:1984年10月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,324万円
東京都世田谷区若林2丁目15−6
築年月:2019年1月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都世田谷区若林2丁目30−10
築年月:1982年8月
専有面積:54.08㎡〜
相場価格:4,448万円
東京都世田谷区若林2丁目15−10
築年月:1974年9月
専有面積:87.28㎡〜
相場価格:4,857万円
東京都世田谷区若林2丁目9−3
築年月:1978年4月
専有面積:45.85㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都世田谷区若林2丁目37−9
築年月:1976年5月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:3,252万円
東京都世田谷区若林1丁目32−3
築年月:1996年5月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:7,823万円
東京都世田谷区若林1丁目14−16
築年月:2004年2月
専有面積:79.19㎡〜
相場価格:1263万円
東京都世田谷区若林1丁目37−5
築年月:2017年11月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:4,271万円
東京都世田谷区若林1丁目6−8
築年月:2012年3月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:5,978万円
東京都世田谷区若林1丁目8−3
築年月:1981年1月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:3,621万円
東京都世田谷区若林1丁目13−3
築年月:2023年9月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:6,170万円
東京都世田谷区若林1丁目2−1
築年月:1983年8月
専有面積:15.86㎡〜
相場価格:1,437万円
東京都世田谷区若林1丁目8−1
築年月:2003年6月
専有面積:32.21㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都世田谷区若林1丁目6−6
築年月:2006年8月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:5,177万円
東京都世田谷区若林1丁目1−27
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コスモリヴェール若林東京都世田谷区若林2丁目32−171988年12月132.47㎡〜11,568万円このマンションの相場を見る
ラディエンス世田谷若林東京都世田谷区若林2丁目36−101996年9月59.16㎡〜5,938万円このマンションの相場を見る
秀和若林マンション東京都世田谷区若林2丁目37−91976年5月----このマンションの相場を見る
シティプラザ若林東京都世田谷区若林2丁目17−231984年10月16.0㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス三軒茶屋東京都世田谷区若林2丁目15−62019年1月25.48㎡〜3,284万円このマンションの相場を見る
パークハイム三軒茶屋東京都世田谷区若林2丁目30−101982年8月54.08㎡〜4,448万円このマンションの相場を見る
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チュリス若林東京都世田谷区若林2丁目9−31978年4月45.85㎡〜3,790万円このマンションの相場を見る
秀和若林レジデンス東京都世田谷区若林2丁目37−91976年5月38.25㎡〜3,252万円このマンションの相場を見る
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レジデンス若林東京都世田谷区若林1丁目14−162004年2月79.19㎡〜1263万円このマンションの相場を見る
ジェノビア三軒茶屋グリーンべール東京都世田谷区若林1丁目37−52017年11月25.98㎡〜4,271万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目6−82012年3月42.78㎡〜5,978万円このマンションの相場を見る
中銀若林マンシオン東京都世田谷区若林1丁目8−31981年1月41.41㎡〜3,621万円このマンションの相場を見る
クレヴィア三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目13−32023年9月36.36㎡〜6,170万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第3東京都世田谷区若林1丁目2−11983年8月15.86㎡〜1,437万円このマンションの相場を見る
ラヴィタス三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目8−12003年6月32.21㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
ピアースコード三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目6−62006年8月40.72㎡〜5,177万円このマンションの相場を見る
藤和若林コープ東京都世田谷区若林1丁目1−271984年9月----このマンションの相場を見る

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