湘南高浜台ハイツ３号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県平塚市高浜台１
築年月	1979年12月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩12分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

湘南高浜台ハイツ３号棟の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

湘南高浜台ハイツ３号棟の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南高浜台ハイツ３号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

湘南高浜台ハイツ３号棟の存在する神奈川県平塚市高浜台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,490万円	2003年3月	83.43㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,390万円	2003年4月	78.78㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,350万円	1979年5月	64.53㎡	20.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,350万円	1979年5月	64.53㎡	20.9万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	2003年3月	78.78㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	2005年5月	65.86㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	2003年3月	78.78㎡	40.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,390万円	2003年3月	78.78㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,598万円	1979年5月	73.87㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,380万円	2003年3月	78.78㎡	42.9万円	8	2LDK
2024年6月	1,580万円	1979年5月	73.87㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	1979年12月	75.81㎡	17.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,500万円	2003年3月	87.2㎡	40.1万円	6	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年12月	52.36㎡	26.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,550万円	2003年3月	78.78㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1979年12月	75.81㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,290万円	2003年3月	69.14㎡	47.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	1979年5月	84.57㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年2月	2,998万円	2003年3月	78.78㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	2003年3月	78.8㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,490万円	2003年3月	78.78㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,599万円	1979年5月	64.53㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,190万円	1989年12月	52.36㎡	22.7万円	1	2LDK
2023年12月	1,980万円	2005年5月	65.67㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	2005年5月	65.57㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,380万円	1979年5月	73.87㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,699万円	1979年5月	64.53㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年9月	3,880万円	2003年3月	87.2㎡	44.5万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	2003年3月	87.2㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,850万円	2003年4月	78.78㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,530万円	1989年12月	52.71㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,390万円	1989年12月	56.89㎡	24.4万円	2	1LDK
2023年3月	1,890万円	1979年5月	73.87㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,280万円	1979年5月	64.53㎡	19.8万円	7	2LDK
2023年2月	1,300万円	1979年5月	61.69㎡	21.1万円	2	2LDK
2023年1月	3,490万円	2003年3月	78.78㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年1月	3,780万円	2003年4月	69.14㎡	54.7万円	10	3LDK
2022年12月	3,580万円	2003年3月	87.2㎡	41.1万円	9	3LDK
2022年10月	2,580万円	2003年3月	69.14㎡	37.3万円	10	3LDK
2022年8月	2,280万円	2005年5月	66.08㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年8月	3,880万円	2003年3月	93.53㎡	41.5万円	1	4LDK
2022年8月	1,550万円	1979年5月	73.87㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年3月	87.2㎡	42.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,630万円	2003年3月	87.2㎡	30.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,650万円	1979年12月	75.81㎡	21.8万円	4	3LDK
2022年6月	1,780万円	1979年5月	64.53㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年5月	2,200万円	2005年5月	65.86㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,680万円	1979年12月	75.81㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年4月	78.78㎡	37.8万円	5	3LDK
2022年2月	980万円	1979年5月	64.53㎡	15.2万円	5	2LDK
2022年2月	2,980万円	2003年3月	78.78㎡	37.8万円	1	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年3月	78.78㎡	37.8万円	5	3LDK
2022年1月	3,180万円	1979年12月	75.81㎡	41.9万円	4	3LDK
2021年12月	980万円	1989年12月	52.36㎡	18.7万円	2	2LDK
2021年9月	2,780万円	2003年1月	87.2㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年8月	3,280万円	2003年4月	124.51㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,000万円	2003年3月	80.7㎡	37.2万円	9	3LDK
2021年6月	1,880万円	2005年5月	65.67㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,480万円	1979年12月	75.81㎡	19.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,380万円	1979年5月	73.87㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2003年4月	124.51㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年2月	1,330万円	1979年12月	75.81㎡	17.5万円	4	3LDK
2021年1月	2,890万円	2003年3月	81.52㎡	35.5万円	1	4LDK
2020年12月	2,890万円	2003年3月	86.39㎡	33.5万円	1	4LDK
2020年11月	2,890万円	2003年3月	81.52㎡	35.5万円	1	4LDK
2020年10月	1,350万円	1979年12月	76.23㎡	17.7万円	1	3LDK
2020年10月	1,490万円	1979年5月	64.56㎡	23.1万円	4	2LDK
2020年10月	950万円	1979年5月	61.69㎡	15.4万円	4	2LDK
2020年9月	1,250万円	1989年12月	56.17㎡	22.3万円	5	2LDK
2020年9月	2,199万円	2003年3月	78.78㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年8月	2,180万円	2003年3月	87.2㎡	25.0万円	3	3LDK
2020年8月	1,790万円	1979年5月	73.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年8月	1,790万円	1979年5月	73.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年7月	1,290万円	1979年5月	67.82㎡	19.0万円	7	3LDK
2020年5月	900万円	1979年5月	67.82㎡	13.3万円	2	3LDK
2020年4月	1,280万円	1979年12月	75.81㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年4月	840万円	1979年5月	64.53㎡	13.0万円	3	2LDK
2020年3月	1,790万円	1979年5月	73.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年2月	2,199万円	2003年3月	78.78㎡	27.9万円	3	3LDK
2020年2月	2,390万円	2003年3月	78.78㎡	30.3万円	3	3LDK
2020年2月	2,299万円	2003年3月	78.78㎡	29.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,199万円	2003年3月	78.78㎡	27.9万円	3	3LDK
2019年12月	2,480万円	2003年3月	87.2㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年11月	2,080万円	2003年3月	87.2㎡	23.9万円	5	3LDK
2019年11月	2,280万円	2003年3月	87.2㎡	26.1万円	3	3LDK
2019年11月	2,280万円	2003年3月	87.2㎡	26.1万円	6	3LDK
2019年11月	2,100万円	2003年4月	78.78㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年9月	1,880万円	1979年12月	75.81㎡	24.8万円	2	3LDK
2019年9月	1,250万円	1989年12月	56.17㎡	22.3万円	5	2LDK
2019年6月	3,080万円	2003年3月	83.43㎡	36.9万円	10	3LDK
2019年6月	1,280万円	1979年5月	64.53㎡	19.8万円	5	2LDK
2019年6月	950万円	1979年12月	75.81㎡	12.5万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1979年12月	75.81㎡	12.9万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1979年12月	75.81㎡	12.9万円	4	3LDK
2019年5月	1,180万円	1979年5月	73.87㎡	16.0万円	4	2LDK
2019年4月	1,580万円	1979年5月	84.57㎡	18.7万円	7	3LDK
2019年3月	2,750万円	2005年5月	85.5㎡	32.2万円	4	4LDK
2019年3月	3,480万円	2003年3月	124.51㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,300万円	2003年3月	74.84㎡	30.7万円	3	3LDK
2019年2月	2,490万円	2003年1月	86.39㎡	28.8万円	1	4LDK

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グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート

神奈川県平塚市夕陽ケ丘６３−６４−８

築年月：2003年2月

専有面積：75.02㎡〜

相場価格：3,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート	神奈川県平塚市夕陽ケ丘６３−６４−８	2003年2月	75.02㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ピア湘南夕陽ヶ丘	神奈川県平塚市夕陽ケ丘６−１７	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ	神奈川県平塚市黒部丘６−４８	2014年1月	76.77㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
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