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ピア湘南夕陽ヶ丘の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
ピア湘南夕陽ヶ丘の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 258,422 | 100.0 |
| 2025年 | 255,442 | 98.8 |
| 2030年 | 249,773 | 96.7 |
| 2035年 | 242,998 | 94.0 |
| 2040年 | 235,346 | 91.1 |
| 2045年 | 227,250 | 87.9 |
| 2050年 | 219,555 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
ピア湘南夕陽ヶ丘の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピア湘南夕陽ヶ丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ピア湘南夕陽ヶ丘の存在する神奈川県平塚市夕陽ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 75.42㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 86.46㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 2003年2月 | 75.35㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 80.0㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1981年7月 | 87.7㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 86.93㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 80.19㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 83.05㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 72.21㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 71.38㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,390万円 | 2003年2月 | 80.19㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 75.42㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 75.42㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 95.82㎡ | 38.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,398万円 | 1981年7月 | 75.77㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,600万円 | 2003年2月 | 75.02㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,830万円 | 2003年3月 | 75.1㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,740万円 | 1981年7月 | 87.7㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,740万円 | 1981年7月 | 87.7㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,740万円 | 1981年7月 | 87.7㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 45.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 44.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 44.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 44.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,390万円 | 2003年2月 | 71.38㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 91.75㎡ | 43.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,110万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 80.05㎡ | 40.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 75.35㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,110万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,110万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 80.19㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 2008年10月 | 71.55㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,100万円 | 2003年2月 | 83.79㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,290万円 | 1981年7月 | 75.42㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,199万円 | 1981年7月 | 75.42㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 86.63㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,350万円 | 1981年7月 | 74.42㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘６３−６４−８ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ平塚夕陽ヶ丘 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘３７−２５ | 2008年9月 | 70.16㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘６３−１２ | 2003年2月 | 71.38㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム夕陽ヶ丘 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘３６−１ | 1981年8月 | 72.21㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 神奈川県平塚市老松町５−８ | 2004年12月 | 75.2㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 神奈川県平塚市老松町８−２８ | 2006年5月 | 70.93㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ湘南平塚 | 神奈川県平塚市老松町２−２５ | 2003年10月 | 67.78㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 神奈川県平塚市老松町５−７ | 2014年8月 | 58.0㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 神奈川県平塚市老松町１−１７ | 2005年7月 | 77.57㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 神奈川県平塚市老松町６−２ | 1997年11月 | 54.41㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 34.48㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア平塚 | 神奈川県平塚市幸町２７−１ | 2011年8月 | 55.22㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール平塚 | 神奈川県平塚市黒部丘２０−２ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 神奈川県平塚市黒部丘６−１９ | 2011年2月 | 65.93㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 神奈川県平塚市黒部丘６−４８ | 2014年1月 | 76.77㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平塚黒部丘 | 神奈川県平塚市黒部丘８−１７ | 1988年2月 | 70.2㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚6番館 | 神奈川県平塚市黒部丘２−２７ | 1991年3月 | 15.66㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス湘南平塚 | 神奈川県平塚市黒部丘 | 2023年2月 | 67.2㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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