オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,772万円〜 4,787万円（139万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県平塚市黒部丘６−１９
築年月	2011年2月
総階数	5階
総戸数	202戸
専有面積	65.93㎡〜 108.93㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩13分

施設・設備

総202戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

AED除細動器

防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ･かまどﾍﾞﾝﾁ･ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ･防災倉庫)

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ

多目的ﾙｰﾑ(ｼｱﾀｰﾙｰﾑ)

提供公園

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの存在する神奈川県平塚市黒部丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,990万円	2011年3月	88.72㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2011年3月	83.2㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,290万円	2023年1月	70.32㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,200万円	2014年1月	82.56㎡	50.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,200万円	2014年1月	82.56㎡	50.9万円	4	3LDK
2024年9月	260万円	1991年6月	15.66㎡	16.6万円	2	1R
2024年9月	3,380万円	2011年3月	82.72㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	2011年3月	82.72㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	2011年3月	80.91㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	2011年3月	65.93㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年1月	2,199万円	1988年2月	72.54㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,100万円	2014年1月	76.77㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,100万円	2014年1月	76.77㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年8月	3,100万円	2014年1月	77.65㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年8月	3,100万円	2014年1月	77.65㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年8月	3,120万円	2014年1月	78.62㎡	39.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,120万円	2014年1月	78.62㎡	39.7万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	2014年1月	88.72㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	2014年1月	88.72㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年6月	3,380万円	2011年3月	82.72㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年4月	3,280万円	2011年3月	80.91㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,380万円	2011年3月	81.67㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年1月	77.06㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年1月	77.06㎡	38.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,780万円	2011年3月	87.67㎡	43.1万円	5	3LDK
2022年5月	3,380万円	2011年3月	80.74㎡	41.9万円	1	3LDK
2022年4月	3,180万円	2014年1月	76.77㎡	41.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,180万円	2014年1月	76.77㎡	41.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,900万円	2014年1月	80.91㎡	35.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,900万円	2014年1月	80.91㎡	35.8万円	1	3LDK
2022年3月	4,480万円	2011年3月	88.54㎡	50.6万円	5	3LDK
2022年2月	270万円	1991年6月	15.73㎡	17.2万円	4	1R
2022年2月	3,080万円	2011年3月	77.27㎡	39.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,790万円	1991年3月	47.7㎡	37.5万円	3	2LDK
2021年10月	2,980万円	2011年3月	77.2㎡	38.6万円	2	4LDK
2021年8月	2,819万円	2014年1月	78.15㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,819万円	2014年1月	78.15㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	2011年3月	81.85㎡	35.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,290万円	2011年3月	80.74㎡	40.7万円	1	3LDK
2021年5月	970万円	1991年3月	47.7㎡	20.3万円	3	2LDK
2021年4月	3,180万円	2014年1月	88.42㎡	36.0万円	1	4LDK
2021年4月	3,180万円	2014年1月	88.42㎡	36.0万円	1	4LDK
2021年4月	990万円	1991年3月	47.7㎡	20.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,880万円	2011年3月	81.64㎡	35.3万円	1	3LDK
2021年4月	3,180万円	2011年3月	81.85㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年4月	3,180万円	2011年3月	81.85㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年1月	2,980万円	2011年3月	82.54㎡	36.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,880万円	2011年3月	81.67㎡	35.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年1月	78.21㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年1月	78.21㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,690万円	2011年3月	77.06㎡	34.9万円	3	4LDK
2020年12月	2,780万円	2014年1月	78.21㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年1月	78.21㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,780万円	2011年3月	81.34㎡	34.2万円	2	3LDK
2020年10月	190万円	1991年6月	15.66㎡	12.1万円	2	1R
2020年6月	3,290万円	2014年1月	80.74㎡	40.7万円	4	3LDK
2020年6月	3,290万円	2014年1月	80.74㎡	40.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,760万円	2014年1月	80.91㎡	34.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,760万円	2014年1月	80.91㎡	34.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,980万円	2011年2月	82.56㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年4月	2,980万円	2011年3月	81.67㎡	36.5万円	1	3LDK
2020年3月	2,990万円	2014年1月	77.23㎡	38.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,990万円	2014年1月	77.23㎡	38.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,480万円	2014年1月	78.22㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,480万円	2014年1月	78.22㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,450万円	2014年3月	81.6㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,450万円	2014年3月	81.6㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年2月	300万円	1991年6月	15.66㎡	19.2万円	3	1R
2020年1月	2,598万円	2014年1月	81.6㎡	31.8万円	3	3LDK
2020年1月	2,598万円	2014年1月	81.6㎡	31.8万円	3	3LDK
2020年1月	2,700万円	2014年1月	81.6㎡	33.1万円	3	3LDK
2020年1月	2,700万円	2014年1月	81.6㎡	33.1万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1988年2月	70.2㎡	14.0万円	3	2LDK
2019年10月	2,998万円	2011年3月	82.72㎡	36.2万円	3	3LDK
2019年10月	2,880万円	2011年3月	82.56㎡	34.9万円	2	3LDK
2019年10月	2,690万円	2011年3月	77.71㎡	34.6万円	4	3LDK
2019年9月	1,590万円	1988年2月	72.54㎡	21.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,498万円	2011年3月	65.93㎡	37.9万円	3	2LDK
2019年8月	3,090万円	2011年3月	77.23㎡	40.0万円	1	3LDK
2019年7月	980万円	1988年2月	70.2㎡	14.0万円	4	3LDK
2019年7月	2,850万円	2014年1月	81.59㎡	34.9万円	2	3LDK
2019年7月	2,850万円	2014年1月	81.59㎡	34.9万円	2	3LDK
2019年7月	2,880万円	2014年1月	76.77㎡	37.5万円	5	3LDK
2019年7月	2,880万円	2014年1月	76.77㎡	37.5万円	5	3LDK
2019年6月	980万円	1988年2月	70.2㎡	14.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,800万円	2011年3月	81.64㎡	34.3万円	1	3LDK
2019年3月	1,280万円	1988年2月	72.54㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年2月	2,880万円	2014年1月	80.74㎡	35.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	2014年1月	80.74㎡	35.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,998万円	2011年3月	82.72㎡	36.2万円	1	3LDK
2019年2月	2,890万円	2011年3月	87.71㎡	32.9万円	1	3LDK
2019年1月	2,890万円	2011年3月	77.27㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	1988年2月	70.24㎡	19.8万円	3	3LDK
2018年12月	2,780万円	2014年1月	78.22㎡	35.5万円	2	3LDK
2018年12月	2,780万円	2014年1月	78.22㎡	35.5万円	2	3LDK
2018年9月	3,200万円	2011年3月	87.71㎡	36.5万円	3	4LDK
2018年9月	3,380万円	2011年3月	88.1㎡	38.4万円	4	4LDK
2018年9月	3,380万円	2011年3月	88.1㎡	38.4万円	4	4LDK
2018年9月	3,080万円	2011年3月	82.54㎡	37.3万円	2	3LDK
2017年10月	2,990万円	2011年3月	81.67㎡	36.6万円	4	3LDK

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ドムール平塚

神奈川県平塚市黒部丘２０−２

築年月：1995年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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