グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,962万円〜 3,733万円（137万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県平塚市夕陽ケ丘６３−１２
築年月	2003年2月
総階数	15階
総戸数	310戸
専有面積	71.38㎡〜 95.82㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	平塚駅徒歩10分

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

全戸南向き

専用自転車置場

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

屋上庭園

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの存在する神奈川県平塚市夕陽ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1981年7月	75.42㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1981年7月	86.46㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,198万円	2003年2月	75.35㎡	55.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,880万円	2003年2月	80.0㎡	48.5万円	10	3LDK
2023年11月	2,900万円	2008年10月	71.55㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,180万円	1981年7月	87.7㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2003年2月	86.93㎡	45.8万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2003年2月	80.19㎡	49.6万円	1	3LDK
2023年8月	3,980万円	2003年2月	86.63㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,280万円	2003年2月	83.05㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	1981年7月	72.27㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,680万円	1981年7月	72.21㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	2003年2月	80.0㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年10月	3,450万円	2008年10月	70.16㎡	49.2万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2003年2月	71.38㎡	41.7万円	2	3LDK
2021年3月	3,390万円	2003年2月	80.19㎡	42.3万円	1	3LDK
2021年2月	2,980万円	1981年7月	75.42㎡	39.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,980万円	1981年7月	75.42㎡	39.5万円	2	3LDK
2020年7月	3,680万円	2003年3月	95.82㎡	38.4万円	8	4LDK
2020年2月	2,398万円	1981年7月	75.77㎡	31.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,600万円	2003年2月	75.02㎡	34.7万円	9	3LDK
2019年8月	2,830万円	2003年3月	75.1㎡	37.7万円	11	3LDK
2019年6月	2,740万円	1981年7月	87.7㎡	31.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,740万円	1981年7月	87.7㎡	31.2万円	4	3LDK
2019年5月	2,740万円	1981年7月	87.7㎡	31.2万円	4	3LDK
2019年3月	3,950万円	2003年2月	86.63㎡	45.6万円	14	4LDK
2019年3月	3,880万円	2003年2月	86.63㎡	44.8万円	14	4LDK
2019年3月	3,880万円	2003年2月	86.63㎡	44.8万円	14	4LDK
2019年3月	3,880万円	2003年2月	86.63㎡	44.8万円	14	4LDK
2019年1月	2,780万円	2008年10月	71.55㎡	38.9万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	2008年10月	71.55㎡	38.9万円	4	3LDK
2019年1月	2,980万円	2008年10月	71.55㎡	41.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,390万円	2003年2月	71.38㎡	33.5万円	2	3LDK
2018年11月	3,980万円	2003年2月	91.75㎡	43.4万円	8	4LDK
2018年11月	2,980万円	2008年10月	71.55㎡	41.6万円	4	3LDK
2018年11月	2,980万円	2008年10月	71.55㎡	41.6万円	4	3LDK
2018年11月	3,110万円	2008年10月	71.55㎡	43.5万円	4	3LDK
2018年10月	3,200万円	2003年3月	80.05㎡	40.0万円	15	3LDK
2018年10月	2,880万円	2003年2月	75.35㎡	38.2万円	5	3LDK
2018年6月	3,110万円	2008年10月	71.55㎡	43.5万円	4	3LDK
2018年5月	3,110万円	2008年10月	71.55㎡	43.5万円	3	3LDK
2018年5月	3,180万円	2003年2月	80.19㎡	39.7万円	8	3LDK
2017年12月	3,190万円	2008年10月	71.55㎡	44.6万円	4	3LDK
2017年12月	3,380万円	2008年10月	71.55㎡	47.2万円	4	3LDK
2017年12月	2,990万円	2008年10月	71.55㎡	41.8万円	4	3LDK
2017年8月	3,100万円	2003年2月	83.79㎡	37.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,290万円	1981年7月	75.42㎡	30.4万円	3	3LDK
2017年5月	2,199万円	1981年7月	75.42㎡	29.2万円	3	3LDK
2017年4月	3,280万円	2003年2月	86.63㎡	37.9万円	4	4LDK
2017年3月	2,350万円	1981年7月	74.42㎡	31.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

メインステージ平塚駅前

神奈川県平塚市代官町１０−１０

築年月：1992年8月

専有面積：17.9㎡〜

相場価格：552万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ平塚駅前	神奈川県平塚市代官町１０−１０	1992年8月	17.9㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
湘南平塚スカイマンション	神奈川県平塚市代官町５−１０	1990年10月	59.09㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
平塚シーサイドハイム	神奈川県平塚市代官町２６−２	1975年5月	64.34㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
コロネット湘南平塚２	神奈川県平塚市代官町１０−１１	1992年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシアハイム平塚代官町	神奈川県平塚市代官町３−１７	2007年2月	77.58㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス湘南平塚駅前	神奈川県平塚市代官町１０−７	1995年5月	51.0㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ルナハイツ代官町NO1	神奈川県平塚市代官町２３−１２	1992年3月	76.81㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ平塚	神奈川県平塚市代官町３−８	1998年3月	56.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ダイカンプラザ	神奈川県平塚市代官町３５−１	1984年12月	43.5㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湘南代官町	神奈川県平塚市代官町２５−１２	2000年2月	68.65㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード平塚代官町	神奈川県平塚市代官町３５−１	2006年11月	70.01㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
コーラル湘南平塚	神奈川県平塚市代官町３２−１３	1991年11月	50.0㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ平塚代官町	神奈川県平塚市代官町２９−２３	2006年2月	60.11㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚代官町	神奈川県平塚市代官町１０−１８	1987年10月	41.24㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚代官町第2	神奈川県平塚市代官町８−７	1989年8月	70.35㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ平塚代官町	神奈川県平塚市代官町１６−８	1990年3月	35.4㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
平塚チェリーマンション	神奈川県平塚市代官町１６−３７	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ湘南平塚	神奈川県平塚市代官町１−３５	2001年5月	66.78㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚代官町第3	神奈川県平塚市代官町２５−４	1988年6月	45.3㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド湘南平塚	神奈川県平塚市代官町２８−１	2024年5月	65.88㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る