ヴェルビュ茨木南春日丘の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,473万円〜 1,621万円（58万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	大阪府茨木市南春日丘５丁目１−５５
築年月	1996年10月
総階数	3階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	阪大病院前駅徒歩10分公園東口駅徒歩16分茨木駅バス11分

施設・設備

雁行設計

専用庭(1F住戸)

ヴェルビュ茨木南春日丘の

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ヴェルビュ茨木南春日丘の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 箕面市, 吹田市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 高槻市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阪大病院前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ茨木南春日丘の最寄り阪大病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ茨木南春日丘は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

83.86㎡

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1階南西

4LDK

89.2㎡

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2階北

3LDK

84.87㎡

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2階北

3LDK

87.25㎡

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3階南西

4LDK

84.87㎡

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3階北

4LDK

89.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.86㎡	南	1階南(83.86㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.2㎡	南西	1階南西(89.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.87㎡	北	2階北(84.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.25㎡	北	2階北(87.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.87㎡	南西	3階南西(84.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.2㎡	北	3階北(89.2㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ茨木南春日丘の存在する大阪府茨木市南春日丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,270万円	2003年1月	72.86㎡	44.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,300万円	1999年7月	80.15㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,300万円	1999年7月	80.15㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,300万円	1999年7月	80.15㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年3月	84.85㎡	29.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1999年3月	84.85㎡	29.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1999年3月	84.85㎡	29.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1999年3月	84.85㎡	29.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,780万円	1982年4月	76.19㎡	23.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1999年3月	101.18㎡	24.5万円	4	4LDK
2024年8月	2,480万円	1999年3月	101.18㎡	24.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年3月	107.71㎡	23.0万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年3月	107.71㎡	23.0万円	4	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	83.89㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	83.89㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	83.89㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	83.89㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,290万円	1999年3月	99.36㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	1999年3月	99.36㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,180万円	1982年4月	93.29㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	89.35㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	89.35㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	89.35㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	89.35㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年4月	2,090万円	2001年3月	86.57㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,090万円	2001年3月	86.57㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	73.01㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	73.01㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	73.01㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1982年7月	100.5㎡	19.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,450万円	1982年4月	83.73㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	89.35㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	89.35㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	89.35㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	89.35㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年1月	4,180万円	2010年3月	85.89㎡	48.7万円	4	4LDK
2024年1月	4,180万円	2010年3月	85.89㎡	48.7万円	4	4LDK
2023年12月	2,380万円	1999年3月	71.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,380万円	1999年3月	71.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,380万円	1999年3月	71.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,380万円	1999年3月	71.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1999年7月	80.15㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1999年7月	80.15㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1999年7月	80.15㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1982年4月	96.22㎡	20.6万円	3	4LDK
2023年10月	2,980万円	2003年1月	62.84㎡	47.4万円	1	2LDK
2023年10月	2,280万円	1999年2月	85.38㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1999年2月	85.38㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1999年2月	85.38㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1999年2月	85.38㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1982年7月	100.3㎡	27.7万円	1	4LDK
2023年6月	1,980万円	2001年2月	78.55㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	2001年2月	78.55㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,880万円	2001年2月	101.93㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,880万円	2001年2月	101.93㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1982年4月	83.73㎡	18.9万円	3	4LDK
2023年2月	2,780万円	1999年3月	89.35㎡	31.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,780万円	1999年3月	89.35㎡	31.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,780万円	1999年3月	89.35㎡	31.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,780万円	1999年3月	89.35㎡	31.1万円	2	4LDK
2023年1月	2,280万円	2001年2月	86.57㎡	26.3万円	2	4LDK
2023年1月	2,280万円	2001年2月	86.57㎡	26.3万円	2	4LDK
2022年11月	2,190万円	1999年7月	80.1㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,190万円	1999年7月	80.1㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1982年7月	83.73㎡	23.6万円	1	4LDK
2022年10月	3,280万円	2007年4月	124.98㎡	26.2万円	1	4LDK
2022年9月	1,580万円	1982年4月	83.73㎡	18.9万円	2	4LDK
2022年8月	3,190万円	1999年3月	84.45㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年8月	3,190万円	1999年3月	84.45㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年8月	3,190万円	1999年3月	84.45㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年8月	3,190万円	1999年3月	84.45㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,090万円	1999年3月	84.85㎡	36.4万円	2	4LDK
2022年7月	3,090万円	1999年3月	84.85㎡	36.4万円	2	4LDK
2022年7月	3,090万円	1999年3月	84.85㎡	36.4万円	2	4LDK
2022年7月	3,090万円	1999年3月	84.85㎡	36.4万円	2	4LDK
2022年7月	2,680万円	2001年2月	86.57㎡	31.0万円	7	4LDK
2022年7月	2,680万円	2001年2月	86.57㎡	31.0万円	7	4LDK
2022年5月	3,480万円	2010年2月	72.62㎡	47.9万円	13	3LDK
2022年5月	3,480万円	2010年2月	72.62㎡	47.9万円	13	3LDK
2022年4月	2,480万円	2001年3月	86.57㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年4月	2,480万円	2001年3月	86.57㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年4月	2,798万円	1999年2月	85.38㎡	32.8万円	1	4LDK
2022年4月	2,798万円	1999年2月	85.38㎡	32.8万円	1	4LDK
2022年4月	2,798万円	1999年2月	85.38㎡	32.8万円	1	4LDK
2022年4月	2,798万円	1999年2月	85.38㎡	32.8万円	1	4LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	71.13㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	71.13㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	71.13㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	71.13㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年3月	1,880万円	1996年12月	84.87㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1996年12月	84.87㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1996年12月	84.87㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1996年12月	84.87㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年3月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年3月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年3月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年2月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年2月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK
2022年2月	3,180万円	1999年3月	83.89㎡	37.9万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

リーベスト茨木南春日丘

大阪府茨木市南春日丘３丁目９−３９

築年月：1999年2月

専有面積：85.38㎡〜

相場価格：2,329万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト茨木南春日丘	大阪府茨木市南春日丘３丁目９−３９	1999年2月	85.38㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア茨木春日丘リメゾン	大阪府茨木市南春日丘５丁目１２−６	2007年3月	124.98㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
小林住宅青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション千里万博公園	大阪府吹田市青葉丘北１８−１０	1997年9月	70.57㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北２１−１	1980年9月	64.4㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドスクエア吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北２８−５	1999年5月	60.83㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北１３−１	1985年3月	68.88㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアC棟	大阪府吹田市上山田７−Ｃ	1997年12月	72.43㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアB棟	大阪府吹田市上山田７−Ｂ	1998年3月	72.84㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエア	大阪府吹田市上山田７−Ａ	1998年3月	70.09㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート北千里	大阪府吹田市上山田６−８	1996年11月	66.11㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
北千里アーバンライフ	大阪府吹田市上山田１−７	1979年2月	58.11㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
北千里イーストパーク	大阪府吹田市上山田５−１	1998年8月	75.02㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
北千里パークスクエア	大阪府吹田市上山田８−１３	1997年3月	72.43㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール北千里	大阪府吹田市上山田３−１	1996年3月	66.12㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス北千里	大阪府吹田市上山田８−１０	2007年3月	70.3㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアA棟	大阪府吹田市上山田７−Ａ	1970年3月	--	--	このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアD棟	大阪府吹田市上山田７−Ｄ	1998年3月	82.16㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール千里山田	大阪府吹田市山田北１５−１	1984年1月	62.15㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ千里山田	大阪府吹田市山田北９−８	1996年8月	61.4㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る

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