ディオフェルティ千里山田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
売却査定価格 help_outline
2,456万円 2,955万円
坪単価 help_outline
132万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市山田北9−8
築年月1996年8月
総階数11階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約143円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社株式会社 長谷工アーベスト
施工会社株式会社長谷工コーポレーション他
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ディオフェルティ千里山田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 茨木市, 箕面市, 摂津市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ千里山田の最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ千里山田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.6万円に比べて、築40年以上では94.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
72.96㎡
2階 南西
3LDK
72.96㎡
3階 南西
3LDK
68.4㎡
3階 南西
3LDK
70.52㎡
4階 南西
3LDK
68.4㎡
7階 北
3LDK
70.52㎡
7階 東
3LDK
68.4㎡
7階 南西
2LDK
61.4㎡
8階 南西
2LDK
61.4㎡
8階 南西
2LDK
61.4㎡
9階 南西
3LDK
72.96㎡
9階 南西
3LDK
68.4㎡
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ディオフェルティ千里山田の存在する大阪府吹田市山田北周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1984年1月62.15㎡28.6万円61LDK
2024年10月1,980万円1984年1月62.15㎡31.9万円32LDK
2024年9月1,790万円1984年1月72.17㎡24.8万円34LDK
2024年8月2,080万円1984年1月78.41㎡26.5万円33LDK
2024年6月2,880万円1996年7月70.52㎡40.8万円73LDK
2024年6月2,880万円1996年7月70.52㎡40.8万円73LDK
2024年1月3,090万円1996年7月70.52㎡43.8万円33LDK
2024年1月3,090万円1996年7月70.52㎡43.8万円33LDK
2023年12月2,780万円1996年7月61.4㎡45.3万円82LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,873万円
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専有面積:80.7㎡〜
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専有面積:30.16㎡〜
相場価格:751万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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