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ファミール宝塚中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,256万円 〜 2,335万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ファミール宝塚中山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 箕面市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山観音駅の築年数で見たマンション価格
ファミール宝塚中山の最寄り中山観音駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール宝塚中山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.42㎡
3階 南
3LDK
71.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 1階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.42㎡ | 南 | 3階 南(71.42㎡)を無料査定する |
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ファミール宝塚中山の存在する兵庫県宝塚市中筋山手１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 96.06㎡ | 35.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 96.06㎡ | 35.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 75.03㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 75.03㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 105.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 105.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 103.01㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 103.01㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2000年11月 | 64.94㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,560万円 | 2007年9月 | 90.7㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,560万円 | 2007年9月 | 90.7㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 11.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 2000年11月 | 64.94㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 2000年11月 | 122.41㎡ | 12.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年11月 | 1,300万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 11.5万円 | 4LDK | |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 11.5万円 | 4LDK | |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 86.23㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 11.5万円 | 4LDK | |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 11.5万円 | 4LDK | |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 86.23㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 11.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 11.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 12.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 111.12㎡ | 12.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 11.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2000年11月 | 80.28㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 11.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2000年11月 | 80.28㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,109万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,109万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 2000年11月 | 122.41㎡ | 12.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 89.75㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 89.75㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 87.59㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 87.59㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,520万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,498万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 13.3万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 1,498万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 13.3万円 | 4LDK | |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 94.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 94.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 99.0㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 99.0㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 2000年11月 | 72.22㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,030万円 | 2000年11月 | 72.22㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 71.42㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 948万円 | 2000年11月 | 74.3㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 2000年11月 | 72.97㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 78.83㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,798万円 | 2000年11月 | 112.47㎡ | 16.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年1月 | 1,198万円 | 2000年11月 | 78.83㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 95.32㎡ | 20.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 95.32㎡ | 20.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 99.0㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 99.0㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 94.56㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 94.56㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 92.06㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 92.06㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 95.85㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 95.85㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 123.4㎡ | 28.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 123.4㎡ | 28.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 122.7㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 122.7㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 92.8㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 92.8㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 122.7㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 122.7㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 90.7㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 90.7㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,080万円 | 2007年9月 | 92.06㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 4,080万円 | 2007年9月 | 92.06㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,798万円 | 2007年9月 | 76.95㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,798万円 | 2007年9月 | 76.95㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,498万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,570万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,570万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,540万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,498万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 2001年7月 | 81.0㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン宝塚中山山手 | 兵庫県宝塚市中筋山手３丁目１−１ | 2006年8月 | 71.05㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ宝塚中山ファインステイ | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−８ | 2002年3月 | 67.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジュテ中山 | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−３ | 1998年2月 | 60.01㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ宝塚2番館 | 兵庫県宝塚市中筋山手７丁目１−２ | 2000年11月 | 64.94㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ宝塚３番館 | 兵庫県宝塚市中筋山手７丁目１−３ | 2000年10月 | 122.41㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ宝塚1番館 | 兵庫県宝塚市中筋山手７丁目１−１ | 2000年11月 | 75.03㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ | 兵庫県宝塚市中筋山手２丁目 | 2007年2月 | 65.12㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフスタイル宝塚ビューテラス | 兵庫県宝塚市中筋山手２丁目５−５７ | 2007年9月 | 76.95㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンスクエア宝塚中山 | 兵庫県宝塚市中筋山手２丁目１８−３ | 1996年3月 | 82.99㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールド宝塚中筋山手 | 兵庫県宝塚市中筋山手２丁目９−１０ | 2001年7月 | 81.0㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレーブ中山寺 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−９ | 1985年8月 | 90.09㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル宝塚 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−１５ | 2003年7月 | 74.88㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中山 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目３−５ | 1978年10月 | 66.0㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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