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ルネ東久留米B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,192万円 〜 1,873万円 （99万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市大門町２丁目５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルネ東久留米B棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネ東久留米B棟」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩7分という好立地に位置するマンションです。総戸数は153戸で、地上7階建てとなっており、竣工は1979年9月です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニでは、徒歩数分でコスモス東久留米足立屋店(168m)やファミリーマート サンズ東久留米金山町店(288m)、ファミリーマート 東久留米東本町店(294m)に行くことができます。また、スーパーも近くに複数あり、徒歩でマルエツ東久留米店(131m)やBig-A 東久留米金山店(477m)、スーパーヤマザキ 東久留米東口店(540m)などに行くことができます。
飲食店についても充実しており、徒歩圏内にた川(98m)や一の酉東本町店(152m)、スナックニューキヘイ(152m)、優希寿司(265m)、ネネチキン 東久留米店(285m)などがあります。 病院や薬局も近くにあり、小山クリニック(71m)や氷川台歯科医院(131m)、石塚歯科医院(244m)、にしかわ薬局(276m)、ハッピィ調剤薬局東くるめ店(437m)、カイセイ調剤薬局(453m)などが利用できます。
また、公共施設として田無警察署 門前地域安全センター(316m)や東久留米市 東部地域センター(371m)、東久留米市立東部図書館(386m)があります。公園も近くにあり、大門第2緑地(32m)や金山森の広場(262m)で自然を楽しむことができます。
教育施設も充実し、東久留米市立けやき児童館(371m)や東久留米市立金山学童保育所(427m)、東久留米市立第六小学校(432m)などが近くにあります。保育園や幼稚園もひがしくるめ大門町保育園(243m)や久留米みのり保育園(254m)、東久留米プチ・クレイシュ(366m)があります。
「ルネ東久留米B棟」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているマンションです。竣工から年月が経っていますが、魅力的な環境が魅力として残っています。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ルネ東久留米B棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 武蔵野市, 朝霞市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
ルネ東久留米B棟の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ東久留米B棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK+S（納戸）
62.79㎡
3階 北
4DK
62.79㎡
4階 北
2SLDK
62.79㎡
5階 北
2K
39.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.79㎡ | 北 | 3階 北(62.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 62.79㎡ | 北 | 3階 北(62.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.79㎡ | 北 | 4階 北(62.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 39.6㎡ | 北 | 5階 北(39.6㎡)を無料査定する |
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ルネ東久留米B棟の存在する東京都東久留米市大門町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 31.04㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 52.46㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 46.8㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 37.35㎡ | 46.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 58.35㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 63.72㎡ | 21.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1978年6月 | 56.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 62.79㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 50.8㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1978年6月 | 59.54㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,400万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 86.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 36.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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