セントハイム白山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都文京区白山２丁目１７−５
築年月	1990年11月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	春日駅徒歩9分

セントハイム白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セントハイム白山」は、東京都文京区白山2丁目17−5に位置するマンションで、周辺環境は都心の利便性と静かな住宅街の両方を兼ね備えています。最寄り駅の都営三田線「白山駅」から徒歩10分、「春日駅」からは徒歩12分と良いアクセスが特徴です。外観はシンプルながらも落ち着いたデザインが施されており、周囲の街並みに調和しています。

資産性に関しては、文京区という立地自体が都内でも人気と需要が高いため、安価な物件にはならないデメリットがありながらも、安定した価値を維持する傾向があります。特に、都心へのアクセスが良く、周辺には商店や公園、小学校、高校が揃っているため、居住区としての魅力が大きいです。

また、マンションの所有リスクについては、地震などの自然災害や築年数による老朽化の心配があるため、管理体制が重要になります。修繕積立金制度や管理会社の体制次第では、長期間にわたる資産保全が可能です。このように、適度な都市環境と利便性を持ちつつ、多様な生活スタイルに応える物件であり、一度調査し検討する価値があります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

セントハイム白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は千代田区, 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

セントハイム白山の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントハイム白山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セントハイム白山の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	7,680万円	2018年1月	44.28㎡	173.4万円	1	1LDK
2025年3月	7,680万円	2018年1月	44.28㎡	173.4万円	1	1LDK
2025年3月	4,680万円	1977年8月	57.27㎡	81.7万円	7	2LDK
2025年3月	2,580万円	1982年5月	26.83㎡	96.2万円	3	1K
2025年3月	5,580万円	1979年12月	52.68㎡	105.9万円	8	2LDK
2025年3月	5,580万円	1979年12月	52.68㎡	105.9万円	8	2LDK
2025年3月	5,580万円	1979年12月	52.68㎡	105.9万円	8	2LDK
2025年3月	6,280万円	2011年1月	41.18㎡	152.5万円	2	1LDK
2025年3月	6,280万円	2011年1月	41.18㎡	152.5万円	2	1LDK
2025年2月	8,798万円	1978年9月	76.2㎡	115.5万円	3	3LDK
2025年2月	8,798万円	1978年9月	76.2㎡	115.5万円	3	3LDK
2025年2月	11,990万円	1989年11月	103.19㎡	116.2万円	5	2LDK
2025年2月	11,990万円	1989年11月	103.19㎡	116.2万円	5	2LDK
2025年2月	4,180万円	1970年12月	57.31㎡	72.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,180万円	1970年12月	57.31㎡	72.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,180万円	1970年12月	57.31㎡	72.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,180万円	1970年12月	57.31㎡	72.9万円	4	2LDK
2025年2月	2,400万円	1981年1月	27.38㎡	87.7万円	2	1K
2025年2月	4,980万円	1979年12月	54.12㎡	92.0万円	5	1LDK
2025年2月	9,980万円	2023年10月	50.03㎡	199.5万円	11	2LDK
2025年2月	4,980万円	1979年12月	54.12㎡	92.0万円	5	1LDK
2025年2月	4,980万円	1979年12月	54.12㎡	92.0万円	5	1LDK
2025年2月	9,980万円	2001年11月	67.57㎡	147.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,980万円	2001年11月	67.57㎡	147.7万円	3	2LDK
2025年2月	5,100万円	1981年1月	64.18㎡	79.5万円	1	2LDK
2025年2月	9,980万円	2001年11月	67.57㎡	147.7万円	3	2LDK
2025年2月	7,499万円	1985年5月	51.71㎡	145.0万円	4	3LDK
2025年2月	7,499万円	1985年5月	51.71㎡	145.0万円	4	3LDK
2025年2月	7,499万円	1985年5月	51.71㎡	145.0万円	4	3LDK
2025年2月	4,680万円	2007年7月	41.81㎡	111.9万円	5	1LDK
2025年2月	4,680万円	2007年7月	41.81㎡	111.9万円	5	1LDK
2025年2月	4,680万円	2007年7月	41.81㎡	111.9万円	5	1LDK
2025年2月	13,280万円	1998年2月	77.18㎡	172.1万円	4	3LDK
2025年2月	13,280万円	1998年2月	77.18㎡	172.1万円	4	3LDK
2025年2月	1,550万円	1985年7月	18.9㎡	82.0万円	3	1K
2025年2月	1,550万円	1985年7月	18.9㎡	82.0万円	3	1K
2025年2月	3,330万円	2004年3月	27.5㎡	121.1万円	8	1LDK
2025年2月	2,580万円	2004年11月	22.74㎡	113.5万円	3	1K
2025年2月	2,580万円	2004年11月	22.74㎡	113.5万円	3	1K
2025年2月	7,798万円	2006年6月	55.24㎡	141.2万円	4	2LDK
2025年2月	7,798万円	2006年6月	55.24㎡	141.2万円	4	2LDK
2025年2月	7,798万円	2006年6月	55.24㎡	141.2万円	4	2LDK
2025年2月	4,999万円	1983年7月	42.65㎡	117.2万円	10	2LDK
2025年2月	4,999万円	1983年7月	42.65㎡	117.2万円	10	2LDK
2025年2月	4,999万円	1983年7月	42.65㎡	117.2万円	10	2LDK
2025年2月	2,490万円	2008年9月	21.0㎡	118.6万円	2	1K
2025年1月	4,480万円	1970年12月	64.17㎡	69.8万円	4	3LDK
2025年1月	4,480万円	1970年12月	64.17㎡	69.8万円	4	3LDK
2025年1月	4,480万円	1970年12月	64.17㎡	69.8万円	4	3LDK
2025年1月	4,480万円	1970年12月	64.17㎡	69.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,480万円	1980年8月	34.65㎡	71.6万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1980年8月	34.65㎡	71.6万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1980年8月	34.65㎡	71.6万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1980年8月	34.65㎡	71.6万円	4	1LDK
2025年1月	9,500万円	2002年5月	65.69㎡	144.6万円	4	3LDK
2025年1月	9,500万円	2002年5月	65.69㎡	144.6万円	4	3LDK
2025年1月	5,680万円	1998年7月	55.27㎡	102.8万円	1	2LDK
2025年1月	13,200万円	1998年2月	79.46㎡	166.1万円	10	3LDK
2025年1月	13,200万円	1998年2月	79.46㎡	166.1万円	10	3LDK
2025年1月	2,480万円	1985年5月	26.3㎡	94.3万円	5	1K
2025年1月	2,480万円	1985年5月	26.3㎡	94.3万円	5	1K
2025年1月	2,480万円	1985年5月	26.3㎡	94.3万円	5	1K
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	3	1LDK
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	3	1LDK
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	4	1LDK
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	3	1LDK
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	4	1LDK
2025年1月	4,180万円	1982年4月	38.46㎡	108.7万円	4	1LDK
2025年1月	2,650万円	2005年3月	21.6㎡	122.7万円	8	1K
2025年1月	2,650万円	2005年3月	21.6㎡	122.7万円	8	1K
2025年1月	2,650万円	2005年3月	21.6㎡	122.7万円	8	1K
2025年1月	6,480万円	1985年5月	47.22㎡	137.2万円	3	1LDK
2025年1月	6,480万円	1985年5月	47.22㎡	137.2万円	3	1LDK
2025年1月	6,480万円	1985年5月	47.22㎡	137.2万円	3	1LDK
2025年1月	19,800万円	2018年1月	80.66㎡	245.5万円	10	3LDK
2025年1月	19,800万円	2018年1月	80.66㎡	245.5万円	10	3LDK
2025年1月	8,400万円	2000年11月	61.6㎡	136.4万円	2	1LDK
2025年1月	8,400万円	2000年11月	61.6㎡	136.4万円	2	1LDK
2025年1月	4,550万円	1978年4月	61.56㎡	73.9万円	3	2LDK
2025年1月	4,550万円	1978年4月	61.56㎡	73.9万円	3	2LDK
2025年1月	2,090万円	1982年5月	26.83㎡	77.9万円	2	1R
2025年1月	10,380万円	2004年2月	63.95㎡	162.3万円	8	2LDK
2025年1月	10,380万円	2004年2月	63.95㎡	162.3万円	8	2LDK
2025年1月	2,280万円	1984年11月	23.38㎡	97.5万円	9	1K
2024年12月	9,580万円	2002年3月	66.68㎡	143.7万円	5	2LDK
2024年12月	2,550万円	2005年3月	21.37㎡	119.3万円	4	1K
2024年12月	2,550万円	2005年3月	21.37㎡	119.3万円	4	1K
2024年12月	2,550万円	2005年3月	21.37㎡	119.3万円	4	1K
2024年12月	11,000万円	1998年2月	77.18㎡	142.5万円	4	3LDK
2024年12月	11,000万円	1998年2月	77.18㎡	142.5万円	4	3LDK
2024年12月	5,799万円	1984年9月	47.79㎡	121.3万円	7	2LDK
2024年12月	8,480万円	1985年5月	74.16㎡	114.3万円	8	2LDK
2024年12月	8,480万円	1985年5月	74.16㎡	114.3万円	8	2LDK
2024年12月	7,780万円	1998年1月	58.0㎡	134.1万円	1	2LDK
2024年12月	7,780万円	1998年1月	58.0㎡	134.1万円	1	2LDK
2024年12月	8,480万円	1985年5月	74.16㎡	114.3万円	8	2LDK
2024年12月	7,780万円	1998年1月	58.0㎡	134.1万円	1	2LDK
2024年12月	6,480万円	1984年9月	61.81㎡	104.8万円	5	1LDK
2024年12月	19,800万円	1988年9月	171.6㎡	115.4万円	7	2LDK
2024年12月	19,800万円	1988年9月	171.6㎡	115.4万円	7	2LDK

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ペガサスマンション白山

東京都文京区白山２丁目１−７

築年月：1984年6月

専有面積：12.44㎡〜

相場価格：1,152万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペガサスマンション白山	東京都文京区白山２丁目１−７	1984年6月	12.44㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
キングヒルズ白山	東京都文京区白山２丁目２５−１０	1988年9月	90.04㎡〜	9,976万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日文京	東京都文京区白山２丁目４−１０	2002年5月	38.28㎡〜	5,749万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア後楽園	東京都文京区白山２丁目４−５	2003年3月	20.65㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル小石川	東京都文京区白山２丁目１１−１４	1982年3月	31.66㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
白山ハイツ	東京都文京区白山２丁目６	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
白山ニューハイツ	東京都文京区白山２丁目３１−２	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランアルバ白山	東京都文京区白山２丁目１−２	1997年9月	42.3㎡〜	5,242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山第2	東京都文京区白山２丁目３０−７	1982年5月	26.83㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ジュイール文京白山	東京都文京区白山２丁目２７−８	2011年2月	40.38㎡〜	5,456万円〜	このマンションの相場を見る
リレント白山	東京都文京区白山２丁目１２−３	1980年8月	26.16㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ文京白山	東京都文京区白山２丁目１２−１２	2003年7月	63.04㎡〜	8,576万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ白山	東京都文京区白山２丁目３１−２	1984年12月	56.37㎡〜	5,436万円〜	このマンションの相場を見る
白山エクセルハイム	東京都文京区白山２丁目２６−１６	1984年9月	40.06㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア文京播磨坂	東京都文京区白山２丁目１１‐１２	2016年8月	37.82㎡〜	5,372万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス白山	東京都文京区白山２丁目２３−４	1982年8月	46.22㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドネージュ	東京都文京区白山２丁目５−９	1983年3月	15.29㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ文京白山	東京都文京区白山２丁目２６−１９	2011年7月	25.88㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール白山	東京都文京区白山２丁目３０−６	1983年7月	20.32㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
白山パークマンション	東京都文京区白山２丁目２１−１０	1988年5月	89.83㎡〜	9,762万円〜	このマンションの相場を見る

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セントハイム白山について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

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