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エクセレント上所1番館

エクセレント上所1番館の売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格（坪単価）
1,709万円 〜 2,479万円
（91万円 〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所新潟県新潟市中央区上所２丁目１１−１０
築年月2002年1月
総階数7階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

エクセレント上所1番館の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り関屋駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント上所1番館の最寄り関屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント上所1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では24.2万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレント上所1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
62.1㎡
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2階 東
3LDK
69.3㎡
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6階 南西
3LDK
86.9㎡
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6階 北東
4LDK
86.9㎡
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6階 南西
4LDK
86.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.1㎡ 南西 2階 南西(62.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.3㎡ 東 2階 東(69.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 86.9㎡ 南西 6階 南西(86.9㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.9㎡ 北東 6階 北東(86.9㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.9㎡ 南西 6階 南西(86.9㎡)を無料査定する
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エクセレント上所1番館の存在する新潟県新潟市中央区上所２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月35万円1975年10月67.79㎡0.5万円63LDK
2024年10月35万円1975年10月67.79㎡0.5万円63LDK
2024年10月1,380万円1993年9月59.19㎡23.3万円112LDK
2024年10月1,380万円1993年9月59.19㎡23.3万円112LDK
2024年10月4,380万円2020年2月83.54㎡52.4万円24LDK
2024年9月250万円1974年2月58.74㎡4.3万円71LDK
2024年9月250万円1974年2月58.74㎡4.3万円71LDK
2024年9月290万円1974年2月68.08㎡4.3万円63LDK
2024年9月290万円1974年2月68.08㎡4.3万円63LDK
2024年8月4,590万円2020年3月86.04㎡53.3万円83LDK
2024年8月480万円1975年10月67.79㎡7.1万円43LDK
2024年8月480万円1975年10月67.79㎡7.1万円43LDK
2024年7月150万円1975年10月78.33㎡1.9万円13LDK
2024年7月150万円1975年10月78.33㎡1.9万円13LDK
2024年5月520万円1975年10月58.88㎡8.8万円32LDK
2024年5月520万円1975年10月58.88㎡8.8万円32LDK
2024年5月100万円1974年2月68.08㎡1.5万円13LDK
2024年5月100万円1974年2月68.08㎡1.5万円13LDK
2024年4月280万円1974年2月54.45㎡5.1万円92LDK
2024年4月280万円1974年2月54.45㎡5.1万円92LDK
2024年3月400万円1974年2月68.08㎡5.9万円22LDK
2024年3月400万円1974年2月68.08㎡5.9万円22LDK
2024年1月1,050万円1997年3月59.35㎡17.7万円22LDK
2023年12月100万円1975年10月58.88㎡1.7万円82LDK
2023年12月100万円1975年10月58.88㎡1.7万円82LDK
2023年12月2,398万円1993年9月72.48㎡33.1万円73LDK
2023年12月2,398万円1993年9月72.48㎡33.1万円73LDK
2023年11月300万円1974年2月40.94㎡7.3万円91LDK
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2023年11月500万円1974年2月68.08㎡7.3万円83LDK
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2023年8月1,680万円1997年3月77.48㎡21.7万円73LDK
2023年6月2,480万円1997年3月77.48㎡32.0万円63LDK
2023年6月348万円1974年2月54.45㎡6.4万円32LDK
2023年6月348万円1974年2月54.45㎡6.4万円32LDK
2023年4月250万円1974年2月58.74㎡4.3万円41LDK
2023年4月250万円1974年2月58.74㎡4.3万円41LDK
2023年4月360万円1974年2月50.14㎡7.2万円72LDK
2023年4月360万円1974年2月50.14㎡7.2万円72LDK
2022年10月350万円1975年10月50.22㎡7.0万円32LDK
2022年10月350万円1975年10月50.22㎡7.0万円32LDK
2022年10月1,898万円2002年1月69.3㎡27.4万円23LDK
2022年10月1,998万円2002年1月69.3㎡28.8万円23LDK
2022年10月1,998万円2002年1月69.3㎡28.8万円23LDK
2022年10月1,998万円2002年1月69.3㎡28.8万円23LDK
2022年10月1,898万円2002年1月69.3㎡27.4万円23LDK
2022年10月1,898万円2002年1月69.3㎡27.4万円23LDK
2022年9月360万円1974年2月63.36㎡5.7万円22LDK
2022年9月360万円1974年2月63.36㎡5.7万円22LDK
2022年8月380万円1975年10月63.36㎡6.0万円22LDK
2022年8月380万円1975年10月63.36㎡6.0万円22LDK
2022年6月2,180万円1993年9月72.53㎡30.1万円53LDK
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2022年2月750万円1974年2月58.74㎡12.8万円32LDK
2022年2月750万円1974年2月58.74㎡12.8万円32LDK
2022年2月1,580万円1992年12月70.75㎡22.3万円133LDK
2022年2月1,580万円1992年12月70.75㎡22.3万円133LDK
2022年2月1,200万円1997年3月59.35㎡20.2万円22LDK
2021年12月2,178万円1993年9月77.86㎡28.0万円143LDK
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2021年8月3,500万円2020年2月72.74㎡48.1万円43LDK
2021年7月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2021年7月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2021年7月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2021年7月2,390万円2002年1月62.1㎡38.5万円23LDK
2021年7月2,390万円2002年1月62.1㎡38.5万円23LDK
2021年7月2,390万円2002年1月62.1㎡38.5万円23LDK
2021年7月2,490万円2002年1月62.1㎡40.1万円23LDK
2021年7月2,490万円2002年1月62.1㎡40.1万円23LDK
2021年7月2,490万円2002年1月62.1㎡40.1万円23LDK
2021年7月2,290万円2002年1月62.1㎡36.9万円23LDK
2021年7月2,290万円2002年1月62.1㎡36.9万円23LDK
2021年7月2,290万円2002年1月62.1㎡36.9万円23LDK
2021年4月1,680万円1997年3月77.36㎡21.7万円83LDK
2021年4月1,290万円1992年12月60.39㎡21.4万円102LDK
2021年4月1,290万円1992年12月60.39㎡21.4万円102LDK
2021年3月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2021年3月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2021年3月1,990万円2002年1月62.1㎡32.0万円23LDK
2020年12月130万円1975年10月63.36㎡2.1万円83LDK
2020年12月130万円1975年10月63.36㎡2.1万円83LDK
2020年12月130万円1975年10月58.88㎡2.2万円83LDK
2020年12月170万円1975年10月54.45㎡3.1万円83LDK
2020年12月170万円1975年10月54.45㎡3.1万円83LDK
2020年12月130万円1975年10月58.88㎡2.2万円83LDK
2020年12月320万円1975年10月54.45㎡5.9万円62LDK
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2020年11月190万円1974年2月58.74㎡3.2万円91LDK
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2020年11月100万円1974年2月40.94㎡2.4万円91LDK
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2020年10月1,899万円1992年12月67.73㎡28.0万円103LDK
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2020年10月340万円1974年2月68.08㎡5.0万円92LDK
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2020年10月2,980万円2002年1月86.9㎡34.3万円63LDK
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2020年10月1,890万円1993年9月72.48㎡26.1万円23LDK
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